Le président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, Phan Van Mai, sera chargé de résoudre de nombreux projets clés, tandis que les dirigeants de la ville résoudront également les projets en retard et à progression lente pour lutter contre le gaspillage.
Le président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, Phan Van Mai, surveillera et dirigera le règlement du projet BT du pont Thu Thiem 2 (pont Ba Son), le projet BT visant à investir dans la construction de 4 routes dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem... - Photo : NGOC HIEN
Le président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, Phan Van Mai, vient de publier un document annonçant la mission du Comité permanent du Comité populaire de la ville de surveiller et de diriger la résolution des projets en attente, d'arrêter la construction, de déployer d'urgence, d'achever et de mettre en service pour éviter le gaspillage et les pertes.
Il s’agit d’une opportunité de relancer des projets alors qu’il y en a qui ont été « mis de côté » ou bloqués dans la planification depuis plusieurs années, voire plusieurs décennies.
« Nommer » les projets en attente, lutter contre le gaspillage
Pour se concentrer sur la résolution du problème en décembre 2024, le président du comité populaire de la ville, Phan Van Mai, surveillera et dirigera la résolution du projet BT du pont Thu Thiem 2 (pont Ba Son), le projet BT d'investissement dans la construction de 4 routes dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem, le projet du stade Phan Dinh Phung, le projet du parc Saigon Safari - Cu Chi...
Parmi les projets que M. Mai suivra et dirigera figurera notamment le projet de la zone urbaine de Binh Quoi - Thanh Da (district de Binh Thanh).
Le projet de zone urbaine Binh Quoi-Thanh Da est considéré comme un « super projet », suspendu depuis plus de trente ans. Il couvre une superficie allant jusqu'à 427 hectares, incluant l'ensemble de la péninsule de Thanh Da.
Jusqu'à présent, le projet Binh Quoi - Thanh Da est encore en phase d'attente de nouvelles idées de planification.
Les habitants de Binh Quoi - Thanh Da vivent toujours dans une situation de « pendaison », avec des maisons délabrées et une circulation difficile, ce qui affecte leur vie et leurs moyens de subsistance - Photo : NGOC HIEN
Duong Ngoc Hai, vice-président permanent du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, a été chargé de superviser, de diriger le règlement et l'application des conclusions, des dossiers et des verdicts d'inspection et d'examen. Il s'agit notamment des terrains situés aux 8-12 Le Duan, 2-4-6 Hai Ba Trung et du projet Sing-Viet.
Il convient de noter que le terrain de premier choix, d'une superficie de près de 5 000 m² situé au 8-12 Le Duan, impliqué dans une affaire d'attribution et de location illégales de terres, est inexploité depuis de nombreuses années, une partie étant utilisée comme parking. Le terrain situé au 2-4-6 Hai Ba Trung (1er arrondissement), d'une superficie de plus de 6 080 m², est également abandonné depuis de nombreuses années en raison d'infractions liées au transfert de terres publiques.
Actuellement, les deux terres ont été récupérées et gérées par le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville.
Le terrain 2-4-6 Hai Ba Trung (1er arrondissement), d'une superficie de plus de 6 080 m², est abandonné depuis de nombreuses années en raison d'infractions liées à la cession de terres publiques. Actuellement, les immeubles adjacents affichent des loyers de bureaux pouvant atteindre 60 USD/m²/mois (environ 1,5 million de VND). Photo : NGOC HIEN
Calculez les obligations financières et aidez les investisseurs à développer des projets de mille milliards de dollars
Le vice-président du Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville, Bui Xuan Cuong, supervisera et dirigera le règlement des projets d'infrastructures et de nombreux projets immobiliers. Parmi ceux-ci figurent des projets majeurs tels que la vente aux enchères du projet de relogement de 3 790 logements à Thu Thiem, la détermination des obligations financières du projet Eco Smart City de Lotte, le projet 230 Nguyen Trai et le projet One Central Hô-Chi-Minh-Ville de l'investisseur Saigon Glory Company Limited.
Hô-Chi-Minh-Ville prévoit de vendre aux enchères 3 790 appartements de réinstallation dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem après de nombreuses années où des milliers de ces appartements sont restés vides - Photo : NGOC HIEN
Parmi ceux-ci, après de nombreuses enchères infructueuses, 3 790 appartements de la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem sont toujours abandonnés et certains se dégradent. Selon le plan, ces appartements, évalués à environ 10 000 milliards de dongs, seront mis aux enchères d'ici fin 2024. Cependant, le succès ou l'échec de ces enchères demeure un mystère.
Le complexe intelligent Thu Thiem Eco Smart du groupe Lotte (Corée) devrait générer des revenus fonciers pouvant atteindre 16 000 milliards de VND - Photo : NGOC HIEN
Parallèlement, le projet « Eco Smart City » de Lotte bénéficie d'un emplacement privilégié à Thu Thiem, avec un investissement colossal pouvant atteindre 20 100 milliards de VND. Le 2 septembre 2024, le groupe Lotte a inauguré le complexe intelligent Lotte Eco Smart City de Thu Thiem.
Cependant, le projet n'a pas encore honoré ses obligations financières relatives au foncier. Récemment, le président du Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville, Phan Van Mai, a ordonné de régler rapidement les obligations financières pour investir dans ce complexe, ce qui permettra de collecter des dizaines de milliers de milliards de dongs pour le budget et de créer des emplois.
Le projet 230 Nguyen Trai, avec le nom commercial Lancaster Legacy, développé par Trung Thuy Group, n'a pas encore rempli ses obligations financières, il est donc « gelé » depuis de nombreuses années - Photo : NGOC HIEN
Le projet 230 Nguyen Trai, dont le nom commercial est Lancaster Legacy, a été développé par le groupe Trung Thuy et bénéficie d'un emplacement privilégié. Les travaux de construction préliminaires sont terminés, mais les obligations financières n'ont pas encore été honorées, ce qui explique son gel depuis de nombreuses années.
One Central HCM est un projet complexe de 8 600 m² situé dans le quadrilatère Ben Thanh, en face du marché Ben Thanh (1er arrondissement, Hô-Chi-Minh-Ville). Considéré comme l'un des emplacements les plus prestigieux de Saïgon, avec ses quatre façades sur Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam et Pho Duc Chinh, ce projet a changé de nom et de propriétaire à plusieurs reprises et est toujours en suspens.
Le super projet One Central HCM est situé dans le quadrilatère Ben Thanh, l'un des emplacements les plus privilégiés de Saigon avec 4 façades de rue : Pham Ngu Lao - Calmette - Le Thi Hong Gam - Pho Duc Chinh - Photo : QUANG DINH
Le vice-président du Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville, Nguyen Van Dung, surveillera et dirigera la mise en œuvre des conclusions de l'audit, le projet de l'hôtel Norfolk, le terrain d'agrandissement de l'hôtel Caravelle, le terrain situé au 2-4-6 Nguyen Hue - extension de l'hôtel Majestic, le terrain du Tax Trade Center (ancien)...
Norfolk est un hôtel de 30 ans situé dans le centre de Hô-Chi-Minh-Ville, qui a cessé ses activités. Hô-Chi-Minh-Ville a également récupéré le terrain que Ben Thanh - Norfolk Hotel Company Limited louait depuis août 1995. Cette récupération s'explique par la dissolution, la faillite, le déménagement ou la diminution de l'utilisation du terrain par l'exploitant, qui le louait à l'État et payait un loyer annuel. Photo : NGOC HIEN
Source: https://tuoitre.vn/tp-hcm-quyet-chong-lang-phi-dat-vang-bo-hoang-du-an-trèo-co-co-hoi-hoi-sinh-20241204201529186.htm
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