Hô Chi Minh-Ville : Il n’y a aucun fondement pour statuer sur la requête concernant les obligations financières du projet de tour d’observation de 88 étages.

Selon le département des finances de Hô Chi Minh-Ville, suite à la réévaluation du prix du terrain proposée par l'investisseur du projet de tour d'observation de 88 étages dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem, il n'existe actuellement aucune base pour statuer sur la proposition de cette entreprise.

Maquette du projet de complexe de tour d'observation de 88 étages dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem. Image graphique du projet

Le 25 septembre après-midi, le département des finances de Hô Chi Minh-Ville a annoncé que le Conseil d'évaluation foncière de la ville avait approuvé le prix du terrain pour le projet de complexe de tours d'observation de 88 étages dans le nouveau quartier urbain de Thu Thiem. Cette décision constitue la base du règlement financier avec l'investisseur, la société Imperial City Joint Venture Company Limited.

D'après les résultats de l'évaluation, le montant total des redevances foncières liées au projet a augmenté de plus de 5 000 milliards de VND. Le département des finances de Hô Chi Minh -Ville a qualifié cette situation de redevances foncières excessives et l'investisseur a formulé plusieurs recommandations. Toutefois, la fixation des prix du terrain ayant été effectuée conformément à la réglementation, les propositions de l'entreprise ne peuvent, à ce jour, être prises en compte.

Auparavant, la société Imperial City Joint Venture Company Limited avait indiqué que les autorités avaient fixé le coût supplémentaire du projet à plus de 8 800 milliards de VND, soit une augmentation de 246 % par rapport aux frais d'utilisation du terrain acquittés par l'investisseur. La société a demandé aux autorités de revoir ce coût supplémentaire au regard des conclusions de l'Inspection générale du gouvernement , établies au moment de l'attribution du terrain en 2015 et en appliquant la réglementation en vigueur à cette époque.

Par ailleurs, concernant le nouveau quartier urbain de Thu Thiem, le Département des finances de Hô Chi Minh-Ville a reçu le 20 août un document de Lotte Properties HCMC Co., Ltd. relatif à la résiliation du contrat de mise en œuvre du projet de complexe intelligent (Thu Thiem Eco Smart City) dans la zone fonctionnelle 2a. Cependant, à ce jour, le Département n'a reçu aucun document officialisant la résiliation du projet conformément aux dispositions de l'article 57 du décret 31/2021/ND-CP du gouvernement. De ce fait, Lotte Properties HCMC Co., Ltd. demeure, en principe, l'investisseur chargé de la mise en œuvre du projet Thu Thiem Eco Smart City dans la zone fonctionnelle 2a, conformément aux documents juridiques approuvés par l'autorité compétente.

Source : https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/tp-ho-chi-minh-chua-co-co-so-giai-quyet-kien-nghi-ve-nghia-vu-tai-chinh-cua-du-an-thap-quan-sat-88-tang-20250925210423472.htm