Nouvelle réglementation sur les frais d'octroi du certificat d'exercice du courtage immobilier

Le 18 novembre, le ministère des Finances a publié une circulaire réglementant les taux de perception, ainsi que les modalités de perception et de paiement des frais liés à la délivrance des certificats d'exercice de la profession d'agent immobilier. Cette circulaire s'applique aux assujettis, aux organismes habilités à délivrer et à renouveler les certificats, ainsi qu'aux organisations et personnes concernées.

De nouvelles réglementations concernant les frais de délivrance des certificats d'exercice de la profession de courtier immobilier ont été publiées. Photo d'illustration : Van Son/Tin Tuc Va Dan Toc Newspaper

Selon la circulaire, le payeur des frais est une personne physique qui effectue les démarches pour l'octroi ou le renouvellement d'un certificat d'exercice de courtage immobilier conformément aux dispositions légales relatives au commerce immobilier.

L'organisme d'État compétent pour la délivrance et le renouvellement des certificats est chargé de percevoir les droits conformément à la réglementation. Le coût d'une première délivrance de certificat d'exercice de l'activité de courtier immobilier est de 300 000 VND par certificat ; celui du renouvellement est de 200 000 VND par certificat. Par ailleurs, en cas de renouvellement dû à une erreur de l'organisme d'État ou à une modification des limites administratives décidée par l'autorité compétente, le demandeur est exempté de ces droits.

Concernant les modalités de paiement, le débiteur peut verser la somme due par virement bancaire sur le compte de recouvrement dédié de l'organisme collecteur ; par virement via le compte de l'organisme assurant les services publics en ligne dans le cadre du guichet unique ; ou encore en espèces. De plus, si l'organisme intermédiaire reçoit le paiement, il doit le transférer intégralement sur le compte de recouvrement dédié ou l'imputer au budget dans les 24 heures suivant la réception de la somme due.

La circulaire stipule également que les organismes chargés du recouvrement des redevances sont tenus de reverser l'intégralité des sommes perçues (intérêts compris, le cas échéant) au budget de l'État, conformément au budget en vigueur. Par ailleurs, les coûts liés au recouvrement des redevances sont intégrés au budget prévisionnel selon la réglementation en vigueur, et la déclaration, le recouvrement et le versement des redevances doivent être conformes à la législation relative à la gestion fiscale.

La circulaire entre en vigueur le 20 novembre 2025.

Source : https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/quy-dinh-moi-ve-le-phi-cap-chung-chi-hanh-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-20251118204158717.htm