Hô Chi Minh-Ville annule le projet du stade Phan Dinh Phung

Le projet de stade Phan Dinh Phung dans le district 3, financé sous la forme BT (construction-transfert), a été annulé par Ho Chi Minh-Ville pour passer à un investissement public, après 10 ans de retard.

L'information a été communiquée dans le communiqué final du président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, Phan Van Mai, concernant le projet de construction du centre sportif Phan Dinh Phung au 8 rue Vo Van Tan, dans le 3e arrondissement. L'investisseur de ce projet est la société par actions de développement immobilier Phat Dat.

Le projet du stade Phan Dinh Phung a été approuvé par l'agence de gestion pour un investissement sous la forme d'un contrat de construction-transfert (BT) depuis 2008 et mis en œuvre en mars 2010. Il s'agit de l'un des rares projets que le Premier ministre a accepté de continuer à mettre en œuvre dans le cadre d'un contrat BT après l'arrêt de cette méthode en 2019.

Projet du stade Phan Dinh Phung, district 3, juillet 2023. Photo : Quynh Tran — Projet du stade Phan Dinh Phung, district 3, juillet 2023. Photo : *Quynh Tran*

Initialement, le projet représentait un investissement de 988 milliards de VND, avec un bâtiment de 7 étages et 3 sous-sols, construit sur un terrain de plus de 14 400 m², dont plus de 7 100 m² de surface bâtie. Conformément au contrat, la ville a payé l'investisseur pour le terrain situé au 257, rue Tran Hung Dao, au centre du district 1.

Cependant, en 2013, le coût du projet a dépassé 1 352 milliards de VND. Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a demandé l'acquisition d'un terrain supplémentaire, situé au 3-3 bis Phan Van Dat, dans le 1er arrondissement, afin de régler l'investisseur. En 2016, le capital d'investissement réalisable du projet a atteint plus de 1 953 milliards de VND, soit le double du montant initial. La ville a alors de nouveau demandé l'acquisition d'un terrain supplémentaire de 3 hectares sur l'hippodrome de Phu Tho pour honorer le contrat.

Actuellement, les parcelles de terrain proposées pour le paiement du contrat BT pour le projet de stade Phan Dinh Phung comprennent des lots situés au 257 Tran Hung Dao, Phan Van Dat, 181 Dien Bien Phu (district de Binh Thanh) et 72/2B Vo Van Ngan (ville de Thu Duc).

À l'exception du terrain de la rue Tran Hung Dao, dont le financement a été approuvé par le Premier ministre, les zones restantes nécessitent l'avis du Comité directeur 167 sur la réorganisation des logements et des terrains publics.

À la fin de l'année dernière, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a mis en place un groupe de travail intersectoriel dirigé par le Département de la planification et de l'investissement, en collaboration avec des départements connexes tels que la Culture et les Sports, la Justice, la Construction, les Ressources naturelles et l'Environnement, et les Finances, afin de résoudre les problèmes liés à ce projet.

Conformément aux directives du président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, Phan Van Mai, et en plus de l'arrêt du projet selon la méthode BT, les départements et services compétents examineront le fondement juridique, passeront en revue le travail effectué par l'investisseur, détermineront les coûts à négocier et traiteront la question de manière approfondie, conformément aux principes de raisonnabilité et d'harmonie.

La ville prévoit de soumettre la nouvelle politique d'investissement pour ce projet, réalisé selon la méthode de l'investissement public, au Conseil populaire de Hô Chi Minh-Ville lors de sa session de juillet. Le financement prévu couvre la période 2021-2025. La ville s'efforce de démarrer les travaux avant le 30 avril 2025.

Le Tuyet

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