Le 2 juin, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a organisé une conférence pour diffuser et mettre en œuvre la conclusion n° 24-KL/TW du Politburo et la résolution n° 29/2026/QH16 de l'Assemblée nationale ; pour résumer la mise en œuvre du plan n° 34/KH-UBND et pour mettre en œuvre le plan n° 243/KH-UBND visant à poursuivre la résolution des difficultés et des obstacles rencontrés dans les projets bloqués depuis longtemps.
Lors de la conférence, le président de l'Association immobilière de Hô Chi Minh-Ville, Le Hoang Chau, a indiqué que l'association avait reçu près de 140 projets présentant des problèmes en suspens et n'ayant pas encore été mis en service.
L'association recommande aux autorités compétentes de la ville de classer rapidement les projets difficiles, problématiques et de longue date qui ont été signalés au « Système 45 » afin d'identifier l'agence et le niveau compétents pour les traiter.
M. Tran Anh Quan, directeur général adjoint de Sunshine Saigon, a indiqué que la société avait auparavant deux grands projets restés au point mort pendant de nombreuses années. Grâce à l'attention portée par les autorités municipales et à des politiques résolues, ces deux projets ont été en grande partie menés à bien d'ici 2025. Il a également salué les efforts des services compétents pour la résolution de ces problèmes, contribuant ainsi à accroître l'offre de logements sur le marché.
Selon Nguyen Toan Thang, directeur du département de l'Agriculture et de l'Environnement de Hô Chi Minh-Ville, son département a été chargé de piloter et de superviser 265 projets et parcelles de terrain en suspens depuis longtemps. À ce jour, le département a mené à bien la résolution de tous les projets qui lui ont été confiés, dispose d'un plan pour la suite et poursuit la mise en œuvre de solutions pour l'ensemble d'entre eux.
La plupart des projets en cours sont complexes et s'étalent sur plusieurs périodes. Le principal obstacle réside actuellement dans la détermination du statut juridique des terrains et des obligations financières liées à ces projets.
Pour résoudre définitivement les goulots d'étranglement mentionnés ci-dessus, le Département de l'agriculture et de l'environnement de Ho Chi Minh-Ville propose de mettre en œuvre plusieurs solutions telles que : autoriser l'application d'une méthode de conversion simplifiée en utilisant le tableau des prix fonciers à la date correspondante (x) avec le coefficient d'ajustement des prix fonciers de 2015 publié par le Comité populaire provincial pour déterminer les obligations financières liées au foncier ; raccourcir les étapes intermédiaires pour aider les entreprises à disposer d'une base pour payer les obligations financières afin de recevoir le transfert des terres et d'obtenir les certificats de droit d'utilisation des terres.
Les représentants du département de la construction de Hô-Chi-Minh-Ville ont déclaré avoir achevé leurs conseils concernant la gestion des 115 projets qui leur avaient été confiés, soit un taux de réalisation de 100 %. L'examen de ces 115 projets a révélé que 80 % des retards sont dus à des défaillances systémiques, notamment un manque de coordination entre la planification, l'investissement, l'aménagement du territoire et la construction.
Selon un représentant du département, le traitement individuel de chaque dossier serait extrêmement chronophage et peu susceptible d'apporter des changements significatifs. C'est pourquoi le département de la construction de Hô Chi Minh-Ville a proposé une nouvelle approche : identifier les problématiques communes et formuler des recommandations sur un mécanisme général permettant de résoudre simultanément les problèmes de plusieurs projets.
En ce qui concerne le développement du logement social, le département de la construction de Hô Chi Minh-Ville a identifié trois principaux obstacles : des procédures d’investissement trop longues ; un manque de terrains appropriés ; et une pénurie de projets prêts à être mis en œuvre.
Récemment, le Département de la construction de Hô-Chi-Minh-Ville a conseillé activement le Comité populaire de la ville d'établir des procédures pour la mise en œuvre des projets de logements sociaux. Les délais administratifs ont été réduits d'environ 50 % par rapport à la période précédente. D'ici fin 2026, la ville prévoit de lancer la construction de 65 projets, soit environ 63 500 logements sociaux.
Concernant les inspections thématiques visant à résoudre les obstacles aux projets bloqués et de longue durée, l'inspectrice en chef adjointe de Hô Chi Minh-Ville, Nguyen Thi Thanh Thuy, a indiqué que l'inspection de Hô Chi Minh-Ville avait déployé 12 équipes d'inspection sur 94 chantiers de construction et terrains, et avait émis 12 conclusions d'inspection.
Récemment, l'Inspection générale de Hô Chi Minh-Ville a également déployé 6 équipes d'inspection supplémentaires et 1 équipe d'inspection inter-agences pour examiner 100 des 838 projets en suspens et devrait publier ses conclusions d'inspection avant le 5 juin.
Source : https://www.sggp.org.vn/tphcm-gan-140-du-an-dang-ky-go-vuong-post855539.html
![[Photo] Le secrétaire général et président To Lam préside une réunion sur les préparatifs de l'examen d'une année de fonctionnement du système gouvernemental à trois niveaux.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/06/02/1780391821195_a1-bnd-4595-9717-jpg.webp)
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