En conséquence, le vice-président du Comité populaire de Hanoï, Duong Duc Tuan, a approuvé et donné les instructions suivantes : le Département des finances est chargé de conseiller et de proposer d’urgence la création d’une cellule de crise municipale, le règlement de fonctionnement de cette cellule, ainsi que la mise en place d’un groupe de soutien pour la mise en œuvre des tâches liées à la planification et à la rénovation de l’espace situé à l’est du lac Hoan Kiem, et de faire rapport au Comité populaire de Hanoï d’ici le 11 mars 2025.
Le Comité du Parti du Comité populaire de Hanoï doit rédiger un document rendant compte au Comité permanent du Comité du Parti de la ville et au Comité exécutif du Comité du Parti de la ville de la politique de mise en œuvre du projet d'investissement visant à construire une place et un parc spéciaux dans la zone située à l'est du lac Hoan Kiem, et le soumettre au Comité populaire de Hanoï avant le 13 mars 2025.
Le Département de l'Agriculture et de l'Environnement est chargé d'examiner, de systématiser et de fournir une carte topographique à l'échelle 1/500 de la zone au Comité populaire du district de Hoan Kiem et à l'Institut de planification de la construction avant le 10 mars 2025, afin de servir à la préparation du plan d'ensemble du site et de la conception architecturale ; de fournir des informations et des registres cadastraux au Comité populaire du district de Hoan Kiem afin de faciliter les travaux d'arpentage, la préparation des plans d'indemnisation et de soutien, et le défrichement des terres ; et de conseiller et de proposer au Comité populaire de Hanoi des ajustements au plan d'utilisation des terres, l'attribution d'objectifs d'utilisation des terres, etc., afin de servir la mise en œuvre du projet.
Concernant les travaux de planification : approuver la proposition du Département de l’urbanisme et de l’architecture relative à la mise en œuvre parallèle des projets d’ajustement local du plan de sous-zone urbaine H1-1B (zone de Ho Guom et ses environs), à l’échelle 1/2000, et du plan d’aménagement général à l’échelle 1/500 (planification détaillée selon la procédure simplifiée), ainsi que du plan architectural pour la zone située à l’est du lac Hoan Kiem ; le choix du bureau d’études sera effectué conformément aux dispositions de la résolution n° 188/2025/QH15 du 19 février 2025 de l’Assemblée nationale relative à la mise en œuvre pilote de certains mécanismes et politiques spécifiques et spéciaux pour le développement du réseau de transport ferroviaire urbain à Hanoï et à Hô Chi Minh-Ville (la zone d’étude appartient à la zone TOD de la station C9 – ligne de transport ferroviaire urbain n° 2, phase 1 (2.1) Nam Thang Long – Tran Hung Dao).
Concernant les procédures, le Département de la planification et de l'architecture est chargé de conseiller et de proposer d'urgence au Comité populaire de Hanoï de charger le Comité populaire du district de Hoan Kiem d'organiser la préparation de l'ajustement local du plan de lotissement urbain H1-1B (zone du lac Ho Guom et zones environnantes), à l'échelle 1/2000, du plan d'aménagement général à l'échelle 1/500 (planification détaillée utilisant une procédure simplifiée) et du plan architectural ; et de désigner l'Institut de planification de la construction comme unité de consultation pour préparer les ajustements au plan de lotissement urbain et au plan d'aménagement général, avant le 15 mars 2025.
Concernant la conception architecturale : une étude des options architecturales pour la zone située à l’est du lac Hoan Kiem est nécessaire, afin de la transformer en une place et un parc d’exception. Cette étude devra comprendre un recensement approfondi des éléments architecturaux de valeur à préserver (bâtiments datant de l’époque française, comme le ministère de la Culture et des Sports, l’Institut de littérature (Thuộc) de l’ Académie vietnamienne des sciences sociales …), des édifices symboliques et des vestiges historiques (sites révolutionnaires historiques, tels que le phare visité par le président Hô Chi Minh…), afin d’élaborer des plans de préservation et de proposer des fonctions harmonieuses et adaptées au paysage architectural de la zone.
Recherche sur la planification et l'organisation de l'espace souterrain dans la zone à l'est du lac Hoan Kiem (environ 3 niveaux de sous-sol), reliant l'espace souterrain de la station C9 - ligne de chemin de fer urbain n° 2, phase 1 (2.1) Nam Thang Long - Tran Hung Dao, avec des solutions techniques appropriées pour les travaux de conservation lors de la construction du sous-sol ; proposition de fonctions pour l'utilisation de l'espace souterrain afin d'assurer une utilisation efficace du terrain et de répondre aux besoins de la population (il convient de rechercher et de proposer une utilisation multifonctionnelle : publique, culturelle, de service, commerciale, d'infrastructure...).
Après la finalisation des plans architecturaux, le Département de la planification et de l'architecture, l'Institut de planification de la construction et le Comité populaire du district de Hoan Kiem organiseront la collecte des avis des organisations, des particuliers et de la communauté locale comme prescrit (la collecte d'avis sera effectuée une seule fois pour les trois projets/plans).
Concernant la mise en œuvre du projet d'investissement : après l'ajustement local du plan de sous-zone urbaine H1-1B (zone de Ho Guom et ses environs), à l'échelle 1/2000, et l'approbation du plan d'aménagement général à l'échelle 1/500 de la zone située à l'est du lac Hoan Kiem, le Département des finances est chargé de : conformément aux dispositions de la loi modifiée sur les investissements publics du 29 novembre 2024 et à la résolution n° 188/2025/QH15 du 19 février 2025 de l'Assemblée nationale, conseiller et proposer d'urgence au Comité populaire de la ville de Hanoï de séparer les travaux d'indemnisation, de soutien et de réinstallation en un projet indépendant, répondant aux exigences d'avancement du projet d'investissement clé spécial de la ville (zone TOD de la station C9 - ligne de métro urbain n° 2, phase 1 (2.1) Nam Thang Long - Tran Hung Dao).
Conseiller et proposer d'urgence au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville de décider de la politique relative au projet d'investissement pour la construction d'une place-parc (recherche en vue de le diviser en 2 phases : phase 1 : investissement dans la construction de la partie hors sol de la place-parc sous forme d'investissement public ; phase 2 : investissement dans la construction des ouvrages souterrains sous la place-parc, ainsi que dans les ouvrages souterrains de la station C9 - ligne de chemin de fer urbain n° 2, phase 1 (2.1) Nam Thang Long-Tran Hung Dao, selon le modèle TOD).
Concernant les mécanismes et politiques de déblaiement, d'indemnisation, de soutien, de réinstallation et de logement temporaire pour les organisations et les ménages situés dans la zone du projet d'investissement : pour les sièges du Département de la Culture et des Sports, de l'Institut de Littérature – Académie des Sciences Sociales du Vietnam, du Sous-Département de la Population de Hanoï et de l'Association des Aveugles de Hanoï : le Département de la Construction est chargé de coordonner avec le Département des Finances et le Département de l'Agriculture et de l'Environnement l'examen du fonds foncier et de logement géré par la ville et, sur la base de la Loi sur la Gestion et l'Utilisation des Biens Publics, de proposer des emplacements pour les nouveaux sièges de ces unités conformément à la réglementation.
Pour les ménages situés dans la zone du projet : le Département de l'agriculture et de l'environnement est chargé de rechercher, de conseiller et de proposer au Comité populaire de Hanoï l'application du mécanisme et des politiques d'indemnisation les plus avantageux pour les résidents, et d'organiser la réinstallation avec des terres (dans le district de Dong Anh) pour ceux qui ont droit à une indemnisation pour leurs terres résidentielles.
Le ministère de la Construction est chargé de rechercher, d'examiner et de proposer des solutions de logement temporaire pour les ménages (en attendant l'attribution de terres de réinstallation) et de vendre des logements de réinstallation à ceux qui ne répondent pas aux critères de réinstallation avec des terres, afin de stabiliser leur vie pendant le défrichement.
Pour la zone des sièges sociaux de la Société nationale de transport d'électricité, de la Société d'électricité du Nord, de la Société d'électricité de Hanoï et de l'Hôtel de l'Énergie : le Département de la planification et de l'architecture est chargé de rechercher et de proposer des emplacements pour les nouveaux sièges sociaux de ces entités (dans la zone des sièges sociaux des sociétés - Nouvelle zone urbaine de Cau Giay).
Le Bureau du Comité populaire de la ville, en coordination avec le Département de l'industrie et du commerce, est chargé d'organiser une réunion entre les dirigeants du Comité populaire de la ville et les dirigeants des sociétés et unités générales afin de finaliser le plan et les solutions pour accélérer la mise en œuvre, avant le 15 mars 2025.
Concernant le Bureau d'accueil des citoyens : le service de la construction, le service des finances et le bureau du Comité populaire de la ville sont chargés de rechercher et de proposer un nouvel emplacement pour le Bureau d'accueil des citoyens, en veillant à ce qu'il soit spacieux et pratique pour l'accueil des citoyens. Un rapport devra être remis avant le 15 mars 2025, date à laquelle le déménagement aura lieu.
Concernant le siège de la compagnie d'électricité de Hoan Kiem et le siège du Trésor public : le Comité populaire du district de Hoan Kiem est chargé d'examiner les ressources foncières du district, d'attribuer des emplacements appropriés ou de faire rapport et de proposer au Comité populaire de Hanoï pour examen et décision avant le 25 mars 2025.
Concernant les terrains alloués à la réinstallation dans le cadre du Projet (et de plusieurs autres projets clés de la Ville) dans le district de Dong Anh : le Comité populaire du district de Dong Anh est chargé d’examiner d’urgence et de faire rapport au Comité populaire de la ville de Hanoï sur environ 100 hectares de terrain destinés aux travaux de réinstallation pour les projets clés de la Ville.
Source : https://kinhtedothi.vn/trien-khai-quy-hoach-cai-tao-khong-gian-khu-vuc-phia-dong-ho-hoan-kiem.html
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