Déployer la planification et rénover l'espace de la zone à l'est du lac Hoan Kiem

En conséquence, le vice-président du Comité populaire de la ville, Duong Duc Tuan, a convenu de conclure et d'ordonner comme suit : charger le Département des finances de conseiller et de proposer d'urgence la création d'un groupe de travail municipal, les règlements de fonctionnement du groupe de travail municipal et de créer un groupe de travail pour aider le groupe de travail à mettre en œuvre les tâches de planification et de rénovation de l'espace de la zone à l'est du lac Hoan Kiem, faire rapport au Comité populaire de la ville le 11 mars 2025.

Conseiller et rédiger les documents du Comité du Parti du Comité populaire de la ville pour faire rapport au Comité permanent du Comité du Parti de la ville et au Comité permanent du Comité du Parti de la ville sur la politique de mise en œuvre du projet d'investissement visant à construire une place et un parc spéciaux dans la zone à l'est du lac Hoan Kiem, et faire rapport au Comité populaire de la ville avant le 13 mars 2025.

Charger le Département de l'Agriculture et de l'Environnement d'examiner, de systématiser et de fournir une carte topographique à l'échelle 1/500 de la zone au Comité populaire du district de Hoan Kiem et à l'Institut de planification de la construction avant le 10 mars 2025 pour servir aux travaux de préparation du plan directeur et du plan architectural ; Fournir des informations et des registres cadastraux au Comité populaire du district de Hoan Kiem pour servir les travaux d'inventaire, d'indemnisation, de soutien et de plans de déblaiement des sites ; Conseiller et proposer au Comité populaire de la ville des ajustements de planification, des plans d'utilisation des terres, de l'attribution des quotas d'utilisation des terres, etc. pour servir la mise en œuvre du projet.

Concernant les travaux de planification : approuver la proposition du Département de planification et d'architecture sur la mise en œuvre parallèle des projets d'ajustement local de la sous-zone de planification urbaine H1-1B (zone du lac Hoan Kiem et ses environs), à l'échelle 1/2000 et du plan directeur du site à l'échelle 1/500 (planification détaillée selon le processus raccourci), plan architectural de la zone terrestre à l'est du lac Hoan Kiem ; La sélection des unités de conseil est mise en œuvre conformément aux dispositions de la résolution n° 188/2025/QH15 du 19 février 2025 de l'Assemblée nationale sur le pilotage d'un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques et spéciaux pour développer le système de réseau ferroviaire urbain à Hanoi et Ho Chi Minh-Ville (La zone de recherche appartient à la zone TOD de la station C9 - ligne ferroviaire urbaine n° 2, phase 1 (2.1) Nam Thang Long - Tran Hung Dao).

En ce qui concerne le processus et les procédures, le Département de l'urbanisme et de l'architecture est chargé de conseiller et de proposer en urgence au Comité populaire de la ville de charger le Comité populaire du district de Hoan Kiem d'organiser la préparation de l'ajustement local du plan de zonage urbain H1-1B (zone du lac Hoan Kiem et zones environnantes), à l'échelle 1/2000, du plan directeur à l'échelle 1/500 (plan détaillé selon le processus raccourci) et du plan architectural ; Désigner l’Institut de planification de la construction comme unité de consultation pour préparer et ajuster le plan de zonage urbain et le plan directeur avant le 15 mars 2025.

Concernant les plans architecturaux : étudier les plans architecturaux dans la zone à l'est du lac Hoan Kiem en vue de devenir une place-parc spéciale ; Il est nécessaire d'enquêter et d'examiner attentivement les œuvres architecturales de valeur qui doivent être préservées (œuvres architecturales françaises au Département de la Culture et des Sports, à l'Institut de Littérature (sous l'égide de l'Académie des Sciences Sociales du Vietnam, etc.), œuvres symboliques, reliques (relique historique révolutionnaire de l'Oncle Ho visitant la Maison de la Lampe, etc.) pour avoir un plan de conservation, proposer des fonctions d'utilisation appropriées et harmonieuses dans l'espace paysager architectural de la zone.

Recherche sur la planification et l'organisation de l'espace souterrain dans la zone à l'est du lac Hoan Kiem (environ 3 sous-sols), reliant l'espace souterrain de la station C9 - ligne de chemin de fer urbain 2, phase 1 (2.1) Nam Thang Long - Tran Hung Dao, ayant des solutions techniques appropriées pour les travaux de conservation pendant la construction du sous-sol ; Proposer des usages fonctionnels de l'espace souterrain pour assurer une utilisation efficace du sol, répondant aux besoins des populations (il faudrait étudier et proposer des usages multifonctionnels : publics, culturels, de services, commerciaux, d'infrastructures, etc.).

Une fois le plan architectural terminé, chargez le Département de planification et d'architecture, l'Institut de planification de la construction et le Comité populaire du district de Hoan Kiem de recueillir les avis des organisations, des particuliers et des communautés résidentielles conformément à la réglementation (recueillir les avis une fois pour les 3 projets et plans).

Français Concernant la mise en œuvre du projet d'investissement : Après l'ajustement local du plan de zonage urbain H1-1B (zone du lac Hoan Kiem et zones environnantes), à l'échelle 1/2000 et le plan directeur de la zone à l'échelle 1/500 de la zone à l'est du lac Hoan Kiem ont été approuvés, le ministère des Finances a été chargé : Sur la base des dispositions de la loi sur l'investissement public modifiée le 29 novembre 2024, la résolution n° 188/2025/QH15 du 19 février 2025 de l'Assemblée nationale, de conseiller et de proposer d'urgence au Comité populaire de la ville de séparer les travaux d'indemnisation, de soutien et de réinstallation en un projet indépendant, répondant aux exigences de progrès du projet d'investissement clé spécial de la ville (zone TOD de la station C9 - ligne de chemin de fer urbain n° 2, phase 1 (2.1) Nam Thang Long - Tran Hung Dao).

Conseiller et proposer d'urgence au Comité populaire de la ville de décider de la politique du projet d'investissement pour la construction de la place - parc (recherche dans le sens de la séparation en 02 phases : phase 1 : investir dans la construction de la partie aérienne de la place - parc sous forme d'investissement public ; phase 2 : investir dans la construction d'ouvrages souterrains sous la place - parc ainsi que les ouvrages souterrains de la station C9 - ligne de chemin de fer urbain n° 2, phase 1 (2.1) Nam Thang Long - Tran Hung Dao, selon le modèle TOD).

Français Concernant le mécanisme et les politiques de déblaiement des sites, d'indemnisation, de soutien, de réinstallation et d'hébergement temporaire des organisations et des ménages dans le cadre du projet d'investissement : pour le siège du Département de la culture et des sports, l'Institut de littérature - Académie des sciences sociales du Vietnam, le Département de la population de Hanoi et l'Association des aveugles de Hanoi : le Département de la construction présidera et coordonnera avec le Département des finances et le Département de l'agriculture et de l'environnement l'examen des fonds de logement et de terrain gérés par la ville et, sur la base de la loi sur la gestion et l'utilisation des biens publics, proposera des emplacements pour de nouveaux sièges sociaux pour les unités conformément à la réglementation.

Pour les ménages de la zone du projet : charger le Département de l'agriculture et de l'environnement de rechercher, de conseiller et de proposer au Comité populaire de la ville d'appliquer le mécanisme et la politique d'indemnisation les plus élevés pour les personnes, et d'organiser la réinstallation par voie terrestre (dans le district de Dong Anh) pour les cas éligibles à une indemnisation pour les terrains résidentiels.

Charger le Département de la Construction de rechercher, d'examiner et de proposer des logements temporaires pour les ménages (en attendant l'attribution des terres de réinstallation) et de vendre des maisons de réinstallation aux cas qui ne remplissent pas les conditions de réinstallation des terres pour stabiliser leur vie lors de la mise en œuvre du déblaiement du site.

Pour la zone du siège de la National Power Transmission Corporation, de la Northern Power Corporation, de la Hanoi Power Corporation et du Power Hotel : le Département de planification et d'architecture est chargé d'étudier et de proposer des emplacements pour de nouveaux sièges sociaux pour les unités (dans la zone du siège des sociétés - Cau Giay New Urban Area).

Charger le Bureau du Comité populaire de la ville de coordonner avec le Département de l'industrie et du commerce pour organiser une séance de travail entre les dirigeants du Comité populaire de la ville et les dirigeants des sociétés et des unités afin de convenir de plans et de solutions pour accélérer les progrès de la mise en œuvre, avant le 15 mars 2025.

Pour le siège de l'accueil des citoyens de la ville : charger le Département de la construction, le Département des finances et le Bureau du comité populaire de la ville d'étudier et de proposer un nouvel emplacement pour le siège de l'accueil des citoyens de la ville, en garantissant l'espace et la commodité pour le travail d'accueil des citoyens, avant de déménager, et de faire rapport avant le 15 mars 2025.

Pour le siège de l'électricité de Hoan Kiem et le siège du Bureau du Trésor de l'État : charger le Comité populaire du district de Hoan Kiem d'examiner les fonds fonciers dans le district, d'organiser des emplacements appropriés ou de faire rapport et de proposer au Comité populaire de la ville pour examen et décision, avant le 25 mars 2025.

Concernant le fonds foncier prévu pour la réinstallation du projet (et de certains projets clés de la ville) dans le district de Dong Anh : charger le Comité populaire du district de Dong Anh d'examiner d'urgence et de faire rapport au Comité populaire de la ville sur le fonds foncier d'environ 100 hectares pour servir aux travaux de réinstallation des projets clés de la ville.

Source : https://kinhtedothi.vn/trien-khai-quy-hoach-cai-tao-khong-gian-khu-vuc-phia-dong-ho-hoan-kiem.html