À compter du 10 octobre 2025 : Ajustement des taux d'intérêt préférentiels des prêts pour le programme de prêts au logement social

Le 10 octobre 2025, le gouvernement a publié le décret n° 261/2025/ND-CP modifiant et complétant un certain nombre d'articles du décret n° 100/2024/ND-CP du 26 juillet 2024 du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement sur le développement et la gestion des logements sociaux et le décret n° 192/2025/ND-CP du 1er juillet 2025 du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles et de mesures pour mettre en œuvre la résolution n° 201/2025/QH15 du 29 mai 2025 de l'Assemblée nationale sur le pilotage d'un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social, en vigueur à compter du 10 octobre 2025.

En conséquence, le taux d'intérêt préférentiel des prêts pour l'achat ou la location-vente de logements sociaux, l'achat ou la location-vente de logements pour les forces armées populaires, la construction, la rénovation ou la réparation de logements à la Banque vietnamienne pour les politiques sociales (VBSP) est officiellement réglementé à 5,4 %/an.

De plus, pour les prêts ayant signé un contrat de crédit avec le Fonds de crédit populaire avant le 10 octobre 2025, le contrat de crédit sera ajusté pour appliquer un taux d'intérêt de 5,4%/an au solde principal réel et au solde principal en souffrance (le cas échéant).

La réduction du taux d'intérêt préférentiel des prêts au logement social constitue une mesure importante, concrétisant la détermination du Parti et de l'État à résoudre le problème du logement des personnes à faibles revenus et à garantir la sécurité sociale. La réglementation autorisant le réaménagement des anciens prêts témoigne également d'humanité et d'équité et encourage les citoyens à emprunter sans crainte pour acquérir un logement social. Cette nouvelle politique de crédit, combinée aux mécanismes spécifiques relatifs aux sources de financement et de foncier prévus par la Résolution 201/2025/QH15, crée un système de soutien complet, permettant à la fois de résoudre les difficultés d'offre et d'améliorer l'accès au financement pour les acquéreurs de logements.

Pour plus de détails sur le programme, les clients peuvent contacter la Social Policy Bank la plus proche pour obtenir des instructions.

Le programme de crédit préférentiel pour les prêts au logement social vise à soutenir les sujets suivants : Les personnes ayant rendu des services méritoires à la Révolution, les proches des martyrs qui sont éligibles à l'aide à l'amélioration du logement conformément aux dispositions de l'Ordonnance sur le traitement préférentiel des personnes ayant rendu des services méritoires à la Révolution ; les personnes à faible revenu dans les zones urbaines ; Les ouvriers et les ouvriers travaillant dans les entreprises, les coopératives et les syndicats de coopératives à l'intérieur et à l'extérieur des zones industrielles ; Les officiers, les soldats professionnels, les sous-officiers des forces armées populaires ; les travailleurs de la défense et les fonctionnaires servant dans l'armée, les personnes travaillant dans le travail cryptographique, les personnes travaillant dans d'autres emplois dans des organisations cryptographiques recevant des salaires du budget de l'État ; Les cadres, les fonctionnaires et les employés publics ; Les ménages pauvres et quasi-pauvres dans les zones rurales, les zones urbaines et les zones rurales dans les zones régulièrement touchées par les catastrophes naturelles et le changement climatique.

Objet du prêt : La politique s'applique aux prêts destinés à l'achat ou à la location-vente de logements sociaux ; à l'achat ou à la location-vente de logements pour les forces armées populaires ; ou à la construction/rénovation ou réparation de logements.

Le total des prêts en cours à ce jour a atteint plus de 19 526 milliards de VND avec 50 328 clients ayant des prêts en cours.

Ces derniers temps, le système de la Banque de politique sociale a activement collaboré avec les comités du Parti et les autorités afin d'analyser et de synthétiser les besoins de crédit des personnes concernées ; de renforcer la communication et la diffusion des programmes de prêts au logement social auprès de tous afin qu'ils puissent les connaître et y accéder en cas de besoin. Parallèlement, des formations sur les processus, les procédures et les documents de prêt ont été organisées à l'intention des communes, des villes, des organismes prestataires de services et des caisses d'épargne et de crédit ; sur cette base, les crédits ont été examinés et octroyés aux clients dans le besoin et admissibles, en garantissant la transparence et le respect de la réglementation.

Source: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/tu-ngay-10102025-dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20251014095538980.htm