En conséquence, le Comité populaire de la ville de Da Nang a demandé aux forces compétentes de se coordonner pour inspecter et traiter strictement les activités illégales de courtage, d'« appâtage », de collecte d'argent de dépôt, de perception de frais de « garantie de succès de candidature » et de vente de « quotas diplomatiques » contraires à la réglementation.
Parallèlement, les autorités doivent rendre publics les noms des organisations et des individus qui enfreignent la loi afin d'avertir la population ; le travail d'information et de sensibilisation sur les politiques de logement social doit également être renforcé afin que les citoyens puissent bien comprendre et éviter les escroqueries.
Pour les investisseurs de projets de logements sociaux, Da Nang exige le strict respect des procédures d'achat et de vente ; la publication des informations relatives au projet sur le site web de l'entreprise et leur transmission à l'autorité compétente pour affichage conformément à la réglementation. Lors de la remise des documents en personne, les investisseurs doivent prévoir plusieurs points d'accueil, organisés par créneaux horaires ou zones résidentielles, avec une signalétique adaptée et du personnel d'assistance afin d'éviter les attroupements. Si le nombre de documents dépasse la capacité d'accueil, les investisseurs doivent prolonger les horaires de remise et diffuser des annonces pour garantir que tous les demandeurs soient reçus.
Le Comité populaire de la ville de Da Nang encourage l'utilisation des technologies numériques pour la réception des demandes en ligne, la mise en file d'attente électronique et la distribution des demandes en ligne afin de réduire la charge des procédures directes.
Le Comité populaire de la ville de Da Nang recommande aux citoyens souhaitant acquérir ou louer un logement social de se renseigner activement sur la réglementation et les informations relatives au projet auprès des instances officielles ; de traiter directement avec le personnel du promoteur, sans passer par des intermédiaires ni recourir à des quotas diplomatiques ou internes ; de déclarer honnêtement et de ne soumettre de documents que pour un seul projet, sans demander à une tierce personne de se porter garante pour eux.
Par ailleurs, le Comité populaire de la ville de Da Nang a chargé le Département de la construction de la ville de Da Nang de superviser et de coordonner avec les différentes collectivités locales l'accélération des projets de logements sociaux. Dans le même temps, toutes les informations relatives au projet doivent être diffusées au moins 30 jours avant la réception des documents, notamment : la taille du projet, le nombre d'appartements, les prix de vente et de location, les dates et lieux de distribution des documents, ainsi que les dates de début et de fin de la période de réception. Cette diffusion doit être effectuée sur le site web du Département de la construction, celui du Comité populaire de la commune où se situe le projet, et faire l'objet d'au moins un article dans la presse locale.
En outre, le service municipal de la construction est également chargé d'aider les personnes à préparer les documents conformément à la réglementation afin d'éviter d'avoir à les compléter à plusieurs reprises ; de demander aux organismes compétents de confirmer l'exactitude des informations relatives aux personnes concernées, aux revenus et aux conditions de logement selon le nouveau formulaire du ministère de la Construction ; de publier la liste des personnes éligibles à l'achat ou à la location-vente après la signature du contrat et de mettre à jour les données afin d'éviter les doublons.
Auparavant, le ministère de la Construction avait publié une circulaire officielle demandant aux collectivités locales de rectifier les procédures de soumission des documents relatifs à l'achat et à la vente de logements sociaux. Selon le ministère, sur certains chantiers de logements sociaux, des attroupements importants se sont produits, provoquant bousculades et luttes pour les places dans les files d'attente ; certains individus établissaient leurs propres listes de numéros, réservaient des emplacements, ce qui engendrait un risque de conflits et de troubles à l'ordre public.
Le ministère de la Construction estime que si cette situation n'est pas corrigée rapidement, elle engendrera non seulement désordre et insécurité, mais aussi des conséquences potentiellement négatives, créant des opportunités pour les courtiers et intermédiaires de recevoir de l'argent pour « s'occuper des documents », vendre des « quotas diplomatiques »... en violation des réglementations, faussant les politiques, affectant la confiance du public et causant des difficultés à la gestion de l'État au niveau local.
Source : https://baotintuc.vn/bat-dong-san/da-nang-kiem-tra-xu-ly-nghiem-co-moi-mua-nha-o-xa-hoi-20251126130828373.htm
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