Le Comité populaire de Hô Chi Minh- Ville vient de publier le document n° 3940/UBND-DT relatif à la mise en œuvre de solutions visant à accroître l'offre et à réduire les prix du logement et de l'immobilier, dans le but de stabiliser et de développer le marché immobilier de la ville.
D'après le document susmentionné, Hô Chi Minh-Ville dispose actuellement d'une administration locale à deux niveaux bien structurée. Le Comité populaire de la ville a chargé les services municipaux, les antennes et les comités populaires des communes, des arrondissements et des zones spéciales de veiller scrupuleusement à l'application des directives relevant de leurs fonctions, pouvoirs et missions respectifs, afin d'accroître l'offre, de réduire les prix du logement et de l'immobilier, et de contribuer à la stabilisation et au développement du marché immobilier de la ville.
Le Comité populaire de la ville charge les services, les services, les secteurs, les comités populaires des communes, des quartiers et des zones spéciales de coordonner leurs actions avec le Département de la construction afin de mettre en œuvre efficacement les mesures et les solutions visant à développer le logement et le marché immobilier dans une optique de développement sûr, sain et durable. Ces personnes sont responsables devant le Comité populaire de la ville des fonctions, des tâches et des pouvoirs qui leur sont confiés en matière de marché immobilier ; elles sont également chargées de piloter les projets immobiliers en surmontant les difficultés et les obstacles afin de promouvoir le développement du logement et du marché immobilier dans leur zone de compétence.
En outre, les départements, les directions et les comités populaires au niveau communal doivent immédiatement réduire et réformer les procédures administratives ; affecter un nombre suffisant de fonctionnaires pour assurer la mise en œuvre effective des fonctions et des tâches décentralisées dans les domaines de la planification, du foncier, de la construction, du logement, de l'immobilier, de l'investissement, etc. ; et éviter la stagnation dans le traitement des procédures administratives due à un manque de ressources humaines.
Le Comité populaire de la ville a chargé le Département de la construction de formuler des recommandations sur l'accélération de la planification et du développement urbains, notamment en ce qui concerne les zones de développement urbain selon le modèle TOD (modèle de développement urbain axé sur le développement des transports publics) ; de veiller à la résolution rapide des procédures administratives liées aux investissements dans la construction, à la mise en œuvre des projets de logement et immobiliers conformément aux nouvelles procédures ; et de se coordonner avec le Département des finances afin de résoudre rapidement les difficultés et les problèmes rencontrés dans les projets immobiliers de la ville, conformément aux directives du Comité de pilotage n° 751…
Le Département de la Construction se coordonne avec les agences et unités compétentes pour renforcer l'inspection, corriger rapidement, prévenir et traiter strictement les infractions relevant de sa compétence concernant les activités des entreprises, des investisseurs, des salles de marché immobilières, des agences immobilières, etc.
Présider et coordonner avec les départements, services et secteurs de la ville la révision de la structure organisationnelle de ces unités liées aux secteurs du logement et de l'immobilier, afin de conseiller au Comité populaire de la ville de fusionner un point focal au sein du Comité de pilotage de la politique du logement et du marché immobilier de la ville, garantissant ainsi une gestion synchrone et cohérente...
Le Comité populaire de la ville a chargé le Département des finances de superviser et de coordonner avec les services compétents ses conseils sur de nombreuses questions, notamment la résolution rapide des procédures administratives d'investissement et de construction de logements et de projets immobiliers, conformément aux nouvelles procédures (approbation des politiques d'investissement, sélection des investisseurs, etc.) ; la mise en œuvre, dans le respect des pouvoirs en place, des appels d'offres pour les projets fonciers, afin de garantir l'objectivité des projets de logement et leur impartialité ; et l'allocation des budgets locaux pour les indemnisations et les travaux de déblaiement, afin de disposer de terrains constructibles pour le développement du logement social.
Le Département de l'Agriculture et de l'Environnement est chargé de superviser et de coordonner avec les services compétents le conseil au Comité populaire de la ville concernant l'approbation et la publication rapide des informations relatives à la planification et aux plans d'aménagement du territoire, afin de garantir une information publique et transparente sur le marché. Il s'attache également à accélérer les procédures administratives liées à l'investissement et à la construction de logements et de projets immobiliers, conformément aux nouvelles procédures (changement de destination des sols, fixation des prix fonciers, calcul des taxes foncières, etc.). Par ailleurs, des procédures spécifiques sont mises en place : attribution et location de terrains, etc. Enfin, les transactions immobilières présentant des hausses de prix anormales sont traitées avec la plus grande fermeté.
Source : https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-gap-rut-trien-khai-cac-du-an-nha-o-bat-dong-san-theo-thu-tuc-hanh-chinh-moi-10397228.html
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