Donner la priorité aux projets de logements pour les fonctionnaires et les employés du secteur public

Dong Nai donne la priorité à l'accélération des projets de logements sociaux pour répondre aux besoins de logement des cadres, des fonctionnaires, des employés publics et des forces armées.

Construction d'un projet de logements sociaux dans le quartier de Phuoc Tan (province de Dong Nai ). Photo : Hoang Loc

Il s’agit d’une tâche urgente visant à garantir un logement aux fonctionnaires pour qu’ils puissent travailler en toute sérénité, tout en contribuant à l’achèvement de l’objectif de développement du logement assigné à la province par le gouvernement .

La construction de 10 projets devrait commencer en octobre 2025

Mi-juillet 2025, le ministère de la Construction a publié le document approuvant la politique d'investissement de dix projets de logements sociaux de la province, invitant les investisseurs à soumettre leurs documents d'inscription pour leur mise en œuvre. La province a demandé que ces projets soient mis en œuvre par sélection directe des investisseurs, au lieu des appels d'offres comme auparavant, afin de réduire les délais de mise en œuvre.

Français Parmi ceux-ci, on peut citer les projets suivants : les zones de logements sociaux ChC1 et ChC2 dans le quartier de Phuoc Tan, d'une échelle de près de 480 unités, qui devraient être achevées et mises en service à partir du deuxième trimestre 2026 ; le projet de logements sociaux dans le quartier de Tam Hiep, d'une échelle de 520 unités, qui devrait être achevé au premier trimestre 2028 ; le projet sur le terrain d'appartements dans la zone de réinstallation du quartier de Long Binh, avec plus de 1 200 unités, qui devrait être achevé au premier trimestre 2028 ; le projet dans le quartier de Ho Nai, d'une capacité d'accueil d'environ 4 000 personnes... La plupart des projets de cette liste sont situés dans la zone centrale de la province pour répondre aux besoins de logement des cadres, des fonctionnaires, des employés du secteur public, des forces armées, des travailleurs et des résidents urbains.

Le directeur adjoint du Département de la construction, Do Thanh Phuong, a déclaré : « Conformément aux directives du Comité populaire provincial, le Département a rendu publics les documents approuvant les politiques d'investissement pour dix projets de logements sociaux. À la mi-août 2025, le délai d'annonce publique prescrit avait expiré, ce qui a conduit 22 investisseurs à soumettre des propositions pour être affectés comme investisseurs dans neuf projets sur dix. Actuellement, le conseil d'évaluation présidé par le Département s'acquitte de ses tâches pour conseiller le Comité populaire provincial afin qu'il rende une décision sur l'affectation des investisseurs pour la mise en œuvre du projet. Parallèlement, le Département de la construction a soumis et le Comité populaire provincial a approuvé la ligne de Gantt d'avancement, en conséquence, les dix projets devraient commencer la construction d'ici fin octobre 2025. »

Ho Van Ha, membre du Comité provincial du Parti et vice-président du Comité populaire provincial, a souligné : « Ces dix projets de logements sociaux seront mis en œuvre par la voie verte afin de régler les procédures juridiques dans les meilleurs délais. La mise en œuvre et l'achèvement du projet selon la méthode Gantt répondront non seulement aux besoins urgents en matière de logement des fonctionnaires, des employés et de la population, mais contribueront également à aider la province à atteindre l'objectif de développement du logement social fixé par le gouvernement pour 2025 et les années suivantes. »

Début 2025, le Premier ministre a publié la décision n° 444/QD-TTg fixant des objectifs pour l'achèvement de la construction de logements sociaux en 2025 et les années suivantes. Ainsi, la province de Dong Nai (y compris l'ancienne province de Binh Phuoc ) s'est vu confier la construction de plus de 4 200 logements en 2025 ; et de près de 64 700 logements d'ici 2030.

Assurer le financement foncier et le capital pour les projets

Français Ces dernières années, le développement du logement social dans de nombreuses localités (y compris la province de Dong Nai (ancienne) et la province de Binh Phuoc (ancienne) a été modeste, tandis que la demande augmente, en particulier dans le centre politique administratif de la nouvelle province après la fusion de la province. Face à cette réalité, fin mai 2025, l'Assemblée nationale a publié la résolution n° 201/2025/QH15 sur le pilotage d'un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social. Puis, début juillet 2025, le gouvernement a publié le décret n° 192/2025/ND-CP détaillant les mesures de mise en œuvre de la résolution ci-dessus. Il s'agit d'une base juridique importante pour les localités afin d'accélérer le développement du logement social.

Actuellement, en plus des projets prioritaires de logements sociaux mentionnés ci-dessus pour une mise en œuvre rapide, le Comité populaire provincial a également demandé aux départements et aux branches d'examiner les sources de capitaux et les fonds fonciers pour mettre en œuvre des projets de logements publics.

Concernant le capital, M. Phan Trung Hung Ha, directeur adjoint du département des Finances, a déclaré : « Actuellement, la province dispose de plus de 2 100 milliards de dongs provenant du Fonds de développement du logement. Si elle est appliquée conformément à la résolution 201/2025/QH15 de l'Assemblée nationale, cette source de capital peut être affectée au Conseil provincial de gestion des projets d'investissement dans la construction pour mettre en œuvre des projets de logements sociaux combinés à des logements publics, afin de répondre aux besoins de logement des cadres, des fonctionnaires et des employés du secteur public. »

Concernant les fonds fonciers, le Comité populaire provincial a publié une directive relative à sept terrains attribués au ministère de la Sécurité publique et au ministère de la Défense nationale. Parmi ces terrains, environ 11 hectares seront attribués au ministère de la Défense nationale pour la réalisation de quatre projets de logements pour l'armée ; trois terrains sont proposés pour être attribués au ministère de la Sécurité publique pour la construction de logements pour les forces de police.

D'un point de vue local, le vice-président du Comité populaire du quartier de Tran Bien, Pham Duc Hoang, a déclaré : « La demande de logements sociaux dans le quartier est actuellement très importante. Trois groupes de personnes ont un besoin urgent de logement : les cadres, les fonctionnaires et les employés du secteur public ; les ouvriers, les citadins ; et les ménages dont les terres ont été récupérées mais ne remplissent pas les conditions de réinstallation. Il s'agit là d'un des piliers de la sécurité sociale et de la motivation du développement durable du quartier central de la province. Par conséquent, le quartier recommande au Comité populaire provincial, aux services et aux antennes de veiller à la mise en œuvre rapide de projets de logements sociaux et de logements sociaux dans la région. »

Lors de la Conférence nationale en ligne sur le logement social, qui s'est tenue le 16 août, le Premier ministre Pham Minh Chinh a souligné les nombreuses tâches et solutions que les collectivités locales doivent mettre en œuvre immédiatement. Il s'agit notamment de compiler des statistiques sur les cadres, les fonctionnaires, les employés et les travailleurs qui rencontrent des difficultés à se loger en raison de la restructuration de l'appareil d'État, afin de mettre en œuvre des projets dans des lieux adaptés à leurs besoins.

Hoang Loc

Source : https://baodongnai.com.vn/moi-nong/202508/uu-tien-thuc-hien-cac-du-an-nha-o-cho-cong-chuc-vien-chuc-c102855/