Un emplacement privilégié ouvre la voie à l'investissement immobilier à Mong Cai

Porte d'entrée du commerce international

Située à l'extrémité nord-est du pays, la ville de Mong Cai s'impose comme un fer de lance du développement économique , non seulement pour la province de Quang Ninh, mais confirme également sa position de porte d'entrée importante vers ce pays d'un milliard d'habitants et le monde. Ces dernières années, Mong Cai a notamment connu une transformation radicale grâce à l'amélioration progressive des liaisons routières, maritimes et aériennes.

Concernant les routes, l'autoroute Van Don - Mong Cai, mise en service début 2023, a permis à Mong Cai de relier facilement Ha Long, Hai Phong et Hanoï . Le projet d'autoroute débute à l'autoroute Ha Long - Van Don et se termine à l'accès au pont Bac Luan II (reliant la ville de Dongxing, Guangxi, Chine), créant ainsi la plus longue autoroute du Vietnam, ainsi qu'un corridor routier et une porte d'entrée reliant les provinces du nord du Vietnam à l'ASEAN et à la Chine, facilitant ainsi le transport de marchandises et le commerce international via le poste frontière international de Mong Cai.

emplacement spécial du circuit d'investissement immobilier image 1 — Le poste frontière international de Mong Cai est le lieu où se déroulent les activités d'import-export. En 2022, malgré la suspension temporaire des formalités douanières par la Chine pendant la pandémie, le chiffre d'affaires total des importations et exportations de la ville a atteint 3,5 milliards de dollars.

Mong Cai est également la seule ville frontalière du Vietnam située à la fois sur la frontière et sur la mer. Dans le contexte où le commerce maritime devient de plus en plus un canal important de la logistique internationale, cet emplacement offrira à Mong Cai une opportunité extrêmement forte de faire une percée.

Cet endroit possède également la seule porte frontière internationale avec un temps de connexion à l'aéroport international ne prenant qu'environ 50 minutes, un avantage qui donne à Mong Cai un fort potentiel de percée.

Selon les experts, une planification systématique et une infrastructure de transport complète constituent des atouts solides pour libérer le potentiel et renforcer la position de Mong Cai. C'est également un moteur important de la forte croissance et de la transformation du marché immobilier local. Grâce à la commodité des transports et à la mise en œuvre des orientations de développement urbain, industriel et touristique prévues dans la planification, la demande d'hébergement et de complexes hôteliers à Mong Cai augmentera rapidement. D'ici 2025, la ville devrait attirer environ 102 000 travailleurs, ainsi que des millions de touristes, d'investisseurs et d'experts chevronnés à la recherche d'opportunités d'investissement et d'emploi.

« Coordonnées en or » pour les investisseurs immobiliers

Partout où les infrastructures sont complètes, la valeur de l'immobilier augmente fortement. L'excellente desserte routière, aérienne et maritime constitue un atout majeur pour attirer les investisseurs à Mong Cai.

Avec une superficie naturelle totale de plus de 121 000 hectares, Mong Cai est la plus grande zone économique frontalière parmi les 28 zones économiques frontalières du pays. Près de 16 000 hectares de terrains sont réservés au développement de nouveaux projets, ce qui permet d'y attirer des projets d'envergure. De grands noms tels que Vingroup, Sungroup, Ecopark et Vinaconex ont actuellement des projets d'investissement dans la construction de projets immobiliers synchrones de grande envergure à Mong Cai.

En particulier, Vingroup a rapidement vu le potentiel de la ville frontalière de Mong Cai et a posé les bases du marché de Mong Cai depuis 2018 avec le projet de centre commercial et de complexe de maisons de commerce Vincom en plein centre-ville.

emplacement spécial du circuit d'investissement immobilier image 2 — De nombreux géants de l'immobilier ont débarqué à Mong Cai, dont Vinhomes Golden Avenue est l'un des rares projets avec un investissement approfondi et une planification synchrone.

Début juillet, le marché immobilier a continué d'être enthousiasmé par l'annonce de la mise en vente prochaine du projet géant Vinhomes Golden Avenue, d'une superficie de plus de 110 hectares. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le nouveau centre-ville de Mong Cai, Vinhomes Golden Avenue constitue également une importante artère commerciale reliant les provinces vietnamiennes aux provinces côtières du sud de la Chine, ainsi qu'un élément essentiel du processus de coopération au sein de la zone de libre-échange ASEAN-Chine.

En tant que premier projet à grande échelle de Vingroup à Mong Cai, Vinhomes Golden Avenue est planifié selon un modèle de conception qui combine un environnement résidentiel et commercial animé et tendance, ouvrant un potentiel d'investissement durable et exceptionnel.

Du point de vue de l'investissement, de nombreux experts économiques estiment que la possession de biens immobiliers bénéficiant d'un statut juridique clair et provenant d'investisseurs réputés constitue le choix prioritaire des acheteurs. M. Nguyen Van Dinh, président de l'Association des courtiers immobiliers du Vietnam, a déclaré que, globalement, le marché foncier présente encore une importante marge de développement, notamment dans les zones et localités bénéficiant d'infrastructures solides comme Mong Cai. L'arrivée de Vinhomes Golden Avenue promet d'être un facteur déclencheur de l'explosion du marché immobilier du Nord au second semestre 2023.

Source