Le Vietnam est devenu la destination la plus attractive d'Asie du Sud-Est pour l'investissement dans l'immobilier de luxe.
Selon l'International Business Times, l'intérêt accru des investisseurs internationaux, la forte demande en immobilier de luxe et la valeur supérieure des produits font du Vietnam la destination la plus attractive d'Asie du Sud-Est pour les investissements immobiliers haut de gamme.
Plus précisément, IBT considère la cotation par Christie's International Real Estate des projets immobiliers de luxe et haut de gamme de Masterise Homes comme une étape importante, confirmant la place de l'immobilier vietnamien sur la carte mondiale .
Le moment est idéal pour investir dans l'immobilier de luxe au Vietnam.
Ce document cite un rapport de Knight Frank indiquant que le segment de l'immobilier de luxe au Vietnam se développe rapidement grâce à l'essor de la classe aisée et à la croissance forte et durable de l' économie .
Le Fonds monétaire international (FMI) prévoit une croissance du PIB vietnamien de 6,5 % d'ici 2025, contribuant à une augmentation annuelle de 12 % du nombre de personnes fortunées. Parallèlement, le nombre de personnes ultra-fortunées a également enregistré une hausse de 2,4 % en 2023. Knight Frank anticipe la poursuite de cette tendance, avec une augmentation attendue de 30 % du nombre de personnes ultra-fortunées au Vietnam entre 2023 et 2028, soit un taux de croissance annuel moyen d'environ 6 %.
L'augmentation du patrimoine a alimenté la demande de biens immobiliers de grande valeur. Par ailleurs, en 2023, le Vietnam attirait une communauté expatriée croissante, avec environ 100 000 étrangers y résidant et y travaillant. Cette croissance démographique a contribué à l'augmentation de la demande de programmes immobiliers résidentiels haut de gamme, notamment dans les grands centres urbains comme Hô Chi Minh-Ville et Hanoï .
Le Vietnam offre également un rapport qualité-prix exceptionnel pour l'investissement immobilier. Les appartements de luxe y sont proposés à des prix 30 à 40 % inférieurs à ceux pratiqués dans des pays de la région comme la Thaïlande et Singapour. Selon Mordor Intelligence, le taux d'appréciation du capital au Vietnam atteint 10 à 15 % par an, ce qui renforce l'attractivité du marché. Avec un taux de croissance projeté de 13,65 % entre 2025 et 2030, le Vietnam s'impose rapidement comme une destination de choix pour l'investissement immobilier de luxe en Asie du Sud-Est.
La collaboration entre Masterise Homes et S&S CIRE représente une étape importante pour le marché immobilier vietnamien – Photo fournie par Masterise Homes
Lors de cet événement, Mme Tu Le, directrice générale du groupe S&S, a souligné les critères stricts de sélection de CIRE : « Chaque propriété doit mettre en valeur le luxe, l’unicité et la rareté, qu’il s’agisse de villas en bord de mer, de châteaux historiques, d’appartements modernes ou de demeures sur mesure. »
En conséquence, les projets de Masterise Homes sont présentés et distribués dans le monde entier via le réseau CIRE, notamment Grand Marina, Saigon - le complexe d'appartements de luxe Marriott ; JW Marriott (district 1, Hô Chi Minh-Ville) ; The Rivus - villas de la marque Elie Saab (district 9, Hô Chi Minh-Ville) ; et les maisons de ville commerciales SOHO dans The Global City (ville de Thu Duc) - la première et la seule zone urbaine du Vietnam actuellement conçue par Foster+Partners.
Partageant ses réflexions sur le partenariat avec S&S CIRE, Mme Nguyen Thi Minh Phuong, directrice du développement commercial pour le Sud du Vietnam chez Masterise Homes, a déclaré : « Dans le contexte d'une économie stable et en développement rapide, les actifs immobiliers de luxe au Vietnam ont le potentiel d'une croissance durable, et c'est également le moment idéal pour les investisseurs. »
Vietnam : une destination pour les investisseurs internationaux.
Le fait qu'un promoteur immobilier vietnamien soit présenté et distribué à l'échelle mondiale par une organisation prestigieuse forte de 250 ans d'histoire témoigne de l'attractivité et de la compétitivité du marché immobilier de luxe vietnamien sur la scène internationale.
Mme Minh Phuong a également souligné que cet événement aidera les clients et les investisseurs nationaux à mieux comprendre la valeur des maisons de ville dans les zones urbaines aux normes internationales, des appartements de luxe et des demeures de prestige – des actifs reconnus mondialement pour leur caractère distinctif, leur supériorité et leur valeur durable.
Le Vietnam s'impose rapidement comme une destination d'investissement immobilier de luxe en Asie du Sud-Est. - Photo fournie par Masterise Homes
John Hearns, vice-président senior des opérations immobilières de luxe internationales chez Marriott International, a déclaré lors de la cérémonie d'ouverture du JW Marriott Residences Grand Marina Saigon at the Sea Tower : « Grand Marina, Saigon est non seulement la plus grande résidence de luxe Marriott au monde, mais marque également le lancement de la première résidence JW Marriott urbaine en Asie-Pacifique. Nous sommes convaincus que ce projet répond aux standards internationaux de l'immobilier de luxe et contribue à renforcer l'attractivité d'Hô-Chi-Minh-Ville, en faisant une destination de choix pour l'élite mondiale. »
À plus long terme, ce partenariat jette les bases d'un développement solide du segment de l'immobilier de luxe au Vietnam. L'intérêt croissant des investisseurs étrangers, conjugué à une forte demande de biens immobiliers haut de gamme, positionne le Vietnam comme une destination attractive pour les investissements immobiliers de prestige.
Mme Minh Phuong a déclaré : « Nos attentes concernant le partenariat avec S&S CIRE sont ambitieuses, mais elles reposent sur l'énorme potentiel que nous voyons dans le marché immobilier de luxe vietnamien, qui consiste à faire connaître au monde les valeurs intemporelles de l'immobilier vietnamien et ainsi contribuer à la croissance du marché vietnamien à un rythme à la hauteur de son potentiel. »
Source : https://diaoc.nld.com.vn/viet-nam-thanh-diem-den-dau-tu-bat-dong-san-cao-cap-toan-cau-196250314172000882.htm
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