Le Vietnam devient une destination mondiale d’investissement dans l’immobilier de luxe | Projet | Finance

Le Vietnam est devenu la destination la plus attractive d’Asie du Sud-Est pour les investissements dans l’immobilier de luxe.

Selon l'International Business Times, l'attention accrue des investisseurs internationaux, la forte demande pour l'immobilier de marque et la valeur supérieure des produits font du Vietnam la destination la plus attractive d'Asie du Sud-Est pour les investissements dans l'immobilier de luxe.

Plus précisément, IBT a estimé que la cotation par Christie's International Real Estate des projets immobiliers de luxe et de marque de Masterise Homes constitue une étape importante, affirmant la position de l'immobilier vietnamien sur la carte du monde .

Le timing de l'immobilier de luxe au Vietnam

Cette unité a cité un rapport de Knight Frank indiquant que le segment de l'immobilier haut de gamme au Vietnam connaît une croissance rapide grâce à la montée de la classe supérieure et à la croissance forte et durable de l' économie .

Le Fonds monétaire international (FMI) prévoit que le Vietnam atteindra une croissance du PIB de 6,5 % d’ici 2025, contribuant à une augmentation du nombre de particuliers fortunés (HNWI) à un rythme de 12 % par an. Parallèlement, le nombre d'individus très fortunés (UHNWI) a également enregistré une augmentation de 2,4 % en 2023. Knight Frank prédit que cette tendance se poursuivra, le nombre d'UHNWI au Vietnam devant augmenter de 30 % entre 2023 et 2028, ce qui correspond à un taux de croissance moyen d'environ 6 % par an.

L’augmentation de la richesse a accru la demande de biens immobiliers de grande valeur. Sans compter qu’en 2023, le Vietnam a attiré une communauté étrangère croissante, avec environ 100 000 étrangers vivant et travaillant ici. Cette croissance démographique a contribué à stimuler la demande de projets immobiliers résidentiels haut de gamme, en particulier dans les grands centres urbains tels que Ho Chi Minh-Ville et Hanoi .

Le Vietnam offre également une valeur exceptionnelle en matière d’investissement immobilier. Les appartements de luxe ici sont 30 à 40 % moins chers que dans les pays de la région comme la Thaïlande et Singapour. Selon Mordor Intelligence, le taux d'appréciation du capital au Vietnam est de 10 à 15 % par an, ce qui renforce l'attractivité du marché. Avec un taux de croissance prévu de 13,65 % entre 2025 et 2030, le Vietnam affirme rapidement sa position de destination d’investissement immobilier de luxe en Asie du Sud-Est.

La coopération entre Masterise Homes et S&S CIRE marque une étape importante pour l'immobilier vietnamien – Photo fournie par Masterise Homes

Lors de l'événement, Mme Tu Le, directrice des opérations du groupe S&S, a souligné les normes strictes de référencement du CIRE : « Chaque propriété doit démontrer le luxe, l'unicité et la rareté, des villas côtières, des châteaux historiques, aux appartements modernes ou aux manoirs uniques. »

En conséquence, les projets de Masterise Homes sont introduits et distribués dans le monde entier via le réseau de CIRE, notamment les appartements de marque Grand Marina, Saigon - Mariott ; JW Marriott (District 1, HCMV) ; Les villas de marque Rivus - Elie Saab (District 9, HCMV) ; et des maisons de ville commerciales SOHO dans la zone urbaine standard internationale The Global City (Thu Duc City) - la première et la seule zone urbaine au Vietnam actuellement conçue par Foster+Partners.

Parlant de la relation de coopération avec S&S CIRE, Mme Nguyen Thi Minh Phuong, directrice du développement commercial dans le sud de Masterise Homes, a déclaré : « Dans le contexte d'un développement économique rapide et stable, les actifs immobiliers de luxe au Vietnam ont le potentiel de croissance durable et c'est également un moment idéal pour les investisseurs ».

Vietnam : destination des investisseurs mondiaux

Le fait qu’un promoteur vietnamien ait introduit et distribué un portefeuille de produits à l’échelle mondiale par un réseau mondial prestigieux avec 250 ans d’histoire montre l’attrait et la compétitivité de l’immobilier de luxe vietnamien sur la scène internationale.

Mme Minh Phuong a également souligné que cet événement aidera les clients et les investisseurs nationaux à mieux comprendre la valeur des maisons de ville dans les zones urbaines de niveau international, des appartements et des villas de marque - des actifs reconnus mondialement pour leur différence, leur supériorité et leur valeur durable et intemporelle.

Le Vietnam s’impose rapidement comme une destination d’investissement immobilier de luxe en Asie du Sud-Est. - Photo fournie par Masterise Homes

M. John Hearns, vice-président principal des opérations mondiales de projets immobiliers de marque de Marriott International, s'est exprimé lors de la cérémonie d'ouverture du complexe d'appartements JW Marriott Residences Grand Marina Saigon à Sea Tower : « Grand Marina, Saigon est non seulement le plus grand complexe d'appartements de marque Marriott au monde, mais marque également le lancement du premier complexe d'appartements JW Marriott en zone urbaine en Asie-Pacifique. Nous sommes convaincus que ce projet répond non seulement aux normes internationales de l'immobilier de marque, mais contribue également à renforcer l'attractivité d'Hô-Chi-Minh-Ville, en la transformant en une destination idéale pour l'élite mondiale. »

À plus long terme, ce partenariat pose des bases solides pour le développement du segment de l’immobilier de luxe au Vietnam. L’intérêt croissant des investisseurs étrangers, associé à une forte demande pour l’immobilier de marque, positionne le Vietnam comme une destination attractive pour les investissements immobiliers haut de gamme.

Mme Minh Phuong a partagé : « Nos attentes concernant le partenariat avec S&S CIRE, bien qu'ambitieuses, reposent sur le grand potentiel que nous voyons dans le marché immobilier de luxe vietnamien : faire connaître au monde les valeurs intemporelles de l'immobilier vietnamien et contribuer ainsi à la croissance du marché vietnamien à un rythme proportionnel à son potentiel. »

Source : https://diaoc.nld.com.vn/viet-nam-thanh-diem-den-dau-tu-bat-dong-san-cao-cap-toan-cau-196250314172000882.htm