Les investissements directs étrangers (IDE) dans l'immobilier ont augmenté de 89 %.

(Journal Dan Tri) - Le total des investissements directs étrangers enregistrés au cours des 11 premiers mois a atteint 31,4 milliards de dollars américains, dont 5,63 milliards de dongs ont été investis dans le secteur immobilier, soit une augmentation de 89,1 % par rapport à la même période de l'année précédente.

Selon les données de l'Agence des investissements étrangers, au cours des onze premiers mois de cette année, le capital total enregistré pour les nouveaux projets, les ajustements et les apports en capital par le biais d'achats d'actions et d'investissements en actions par des investisseurs étrangers a atteint près de 31,4 milliards de dollars américains, soit une augmentation de 1 % par rapport à la même période en 2023.

Concernant les nouvelles inscriptions, 3 035 nouveaux projets ont obtenu un certificat d’enregistrement d’investissement, soit une hausse de 1,6 % par rapport à la même période l’an dernier, pour un capital enregistré total de près de 17,39 milliards de dollars américains, en progression de 0,7 %. Par ailleurs, 1 350 projets ont fait l’objet d’ajustements de leur capital d’investissement, soit une augmentation de 12,9 %. Le capital enregistré supplémentaire total a ainsi dépassé 9,93 milliards de dollars américains, soit une hausse de 40,7 %.

En revanche, en ce qui concerne les apports en capital et les rachats d'actions, on a dénombré 3 029 transactions, soit une baisse de 7 % par rapport à la même période. La valeur totale des apports en capital a atteint près de 4,06 milliards de dollars, ce qui représente une forte diminution de 39,7 %.

Les investisseurs étrangers ont investi dans 18 des 21 secteurs économiques nationaux. Parmi ceux-ci, l'industrie manufacturière arrive en tête avec un investissement total de près de 20,2 milliards de dollars américains, représentant près de 64,4 % du total des investissements enregistrés, soit une baisse de 8,7 % par rapport à la même période l'année précédente.

Le secteur immobilier se classe en deuxième position avec un investissement total de près de 5,63 milliards de dollars américains, représentant plus de 17,9 % du capital d'investissement enregistré total, soit une hausse de 89,1 % par rapport à la même période. Viennent ensuite le commerce de gros et de détail, puis la production et la distribution d'électricité, avec des capitaux enregistrés totaux atteignant respectivement près de 1,37 milliard et plus de 1,12 milliard de dollars américains. Le reste des investissements a été réalisé dans d'autres secteurs.

Les statistiques montrent que 110 pays et territoires ont investi au Vietnam au cours des onze premiers mois de cette année. Singapour arrive en tête avec un investissement total de près de 9,14 milliards de dollars américains, soit plus de 29,1 % du total, une hausse de 53,7 % par rapport à la même période en 2023. La Corée du Sud se classe deuxième avec plus de 3,89 milliards de dollars américains, représentant 12,4 % du total, une baisse de 9 % par rapport à la même période. Viennent ensuite la Chine, Hong Kong, le Japon et d'autres pays.

En termes de nombre de projets, la Chine est le principal partenaire en termes de nouveaux projets d'investissement (représentant 28,3 %) ; la Corée du Sud est en tête en termes d'ajustements de capital (représentant 22,4 %) et d'investissements en actions (représentant 25 %).

Au cours des onze derniers mois, les investissements directs étrangers (IDE) ont afflué dans 55 provinces et villes du pays. Bac Ninh arrive en tête avec un investissement total enregistré de près de 5,04 milliards de dollars américains, soit 16 % du total national, plus de trois fois supérieur à celui de la même période l'an dernier. Quang Ninh suit de près avec plus de 2,29 milliards de dollars américains, représentant 7,3 % du total des investissements enregistrés, une baisse de 26,3 % par rapport à la même période l'an dernier.

Hô Chi Minh-Ville se classe troisième avec un capital d'investissement enregistré total de plus de 2,28 milliards de dollars américains, soit près de 7,3 % du capital d'investissement total à l'échelle nationale. Les villes suivantes sont Hai Phong, Hanoï , Binh Duong, etc. En termes de nombre de projets, Hô Chi Minh-Ville arrive en tête du pays, tant pour le nombre de nouveaux projets (42,3 %) que pour le nombre de projets ayant bénéficié d'un ajustement de capital (14,7 %) et pour les apports en capital par acquisition d'actions (70,9 %).

Après 11 mois, le capital déboursé des projets d'IDE est estimé à environ 21,68 milliards de dollars américains, soit une augmentation de 7,1 % par rapport à la même période en 2023.

Au 30 novembre, le pays comptait 41 720 projets d’IDE actifs, pour un capital total enregistré de 496,7 milliards de dollars américains. Le capital cumulé mis en œuvre dans le cadre de ces projets est estimé à près de 318,9 milliards de dollars américains, soit 64,2 % du capital d’investissement total enregistré et toujours en vigueur.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/von-fdi-chay-vao-bat-dong-san-tang-89-20241207100751399.htm