La tendance des jeunes de la capitale à « se déplacer vers l'est

De nouvelles coordonnées attractives de « migration » de l'immobilier de la capitale

Selon l'Association vietnamienne des agents immobiliers (VARS), la région Est de Hanoï comptera environ 11 500 nouveaux biens à vendre en 2022. Si l'on calcule l'offre immobilière totale dans cette zone, elle sera deux fois supérieure à celle de la région Ouest et cinq fois supérieure à celle des autres zones. D'ici la fin du premier trimestre 2023, cette zone continuera d'approvisionner le marché avec plus de 77 000 biens immobiliers.

« Il s'agit du quartier le plus dynamique en termes d'offre existante. La clientèle est principalement composée de jeunes à revenus élevés, de chefs d'entreprise ou de travailleurs indépendants, ou de familles de la classe moyenne qui ont accumulé des actifs pour acheter un logement afin de changer de lieu de vie. De plus, c'est aussi le quartier convoité par les intellectuels et les experts étrangers », a commenté VARS.

Lorsqu'on parle de l'immobilier à l'est de Hanoi, on ne peut manquer de mentionner Ocean City avec un complexe de 3 métropoles côtières artificielles d'une superficie allant jusqu'à 1 200 hectares, connue comme la « nouvelle ville de destination » avec 60 000 habitants et qui continuera à augmenter rapidement à l'avenir.

L'attrait d'Ocean City vient de la tendance à migrer vers les banlieues. Les jeunes de 22 à 35 ans, dotés de connaissances solides, d'une grande autonomie de réflexion, d'une gestion financière et d'un équilibre entre qualité de vie, privilégient les zones urbaines spacieuses et dotées d'infrastructures complètes, offrant des expériences enrichissantes qui nécessitent par nature un temps de travail important. « Les zones urbaines vertes et intelligentes, dotées de services intégrés et multi-services, qui façonnent un niveau de vie haut de gamme, séduiront naturellement une nouvelle catégorie de résidents hautement qualifiés et dotés de conditions économiques favorables, dynamiques et adaptés au développement des technologies numériques et de la numérisation », expliquent les experts de l'Association immobilière vietnamienne, qui expliquent l'attrait particulier de la zone urbaine d'Ocean City.

La tendance des jeunes à gagner de l'argent pour vivre et démarrer une entreprise image 1 — Poussée de consommation de la part de la communauté résidentielle d'Ocean City.

La formule du succès de la Nouvelle Ville de Destination

En vivant à Vinhomes Ocean Park 1, les jeunes satisfont non seulement leur besoin de profiter de la vie, mais s'ouvrent également des perspectives de carrière uniques en s'installant et en intégrant le commerce de détail dans des maisons de ville basses. « La forte population, le mode de vie moderne et la diversité des complexes hôteliers font que les commerces d'Ocean City sont toujours animés, jour et nuit. De plus, la forte clientèle, avec ses conditions économiques, ses besoins de consommation élevés et sa volonté de payer, a fortement incité ma famille à louer une maison de ville pour y créer son entreprise. Mon prochain projet sera d'acheter pour m'installer », a confié Moc Linh, un nouveau résident qui a emménagé dans un appartement bas à Vinhomes Ocean Park 1.

La tendance des jeunes à gagner de l'argent pour vivre et démarrer une entreprise image 2 — L'espace frais et ouvert et le système paysager unique d'Ocean City sont les critères qui poussent les jeunes familles à choisir de vivre ici.

Afin d'aider les locataires comme Moc Linh à trouver un endroit convenable pour vivre et un local commercial idéal, Vinhomes a également lancé en permanence des politiques de soutien pratiques avec de nombreuses options pour la location de maisons de ville de faible hauteur ; commerciales à Vinhomes Ocean Park 1 et Vinhomes Ocean Park 2. Suite au succès de la série de politiques "Happy Home" 1,2, le programme le plus récent est Happy Home 3, qui aide les locataires à ne payer que 8 millions de VND/mois pour pouvoir vivre dans une maison spacieuse de faible hauteur à Vinhomes Ocean Park 2 et utiliser gratuitement les services internes haut de gamme et les services publics de la zone urbaine de Vinhomes, et en même temps être soutenu par des bons d'achat supplémentaires d'une valeur de 20 millions de VND/mois pendant 12 mois si le locataire loue à des fins professionnelles.

La tendance des jeunes à gagner de l'argent pour vivre et démarrer une entreprise image 3 — La vie à Ocean City est un rêve pour de nombreux âges.

Pour les partenaires louant des locaux au Center Point Commercial Complex - Vinhomes Ocean Park 2 qui ouvrira en décembre, les clients bénéficieront d'excellentes incitations telles qu'un loyer gratuit jusqu'à 18 mois et jusqu'à 50 % de réduction sur le loyer l'année suivante, ainsi qu'un soutien pour émettre un Evoucher de 10 millions/mois au cours des 6 premiers mois d'ouverture, offrir un package d'achèvement de construction pouvant atteindre près d'un milliard de VND et accompagner la promotion auprès de près de 200 000 futurs résidents d'Ocean City ainsi que des touristes à proximité.

Plus récemment, le programme « Central Vitality » a été appliqué aux lotissements de faible hauteur non encore enregistrés pour la construction ou dont les aménagements intérieurs ne sont pas encore terminés, destinés à l'habitation ou à la location, à Vinhomes Ocean Park 1. Il s'agit d'un engagement à long terme de Vinhomes pour accompagner ses clients. En soutenant des coûts d'investissement optimaux pour les propriétaires, ce programme offre la possibilité de louer des maisons de ville de qualité à des prix attractifs, permettant ainsi aux locataires de réaliser des économies et d'accroître leurs perspectives de rentabilité.

Les locataires de maisons de ville de faible hauteur à Ocean City bénéficieront encore plus lorsque la ville achèvera des projets à grande échelle tels que Mega Grand World Hanoi ainsi que l'écosystème de divertissement VinWonders Hanoi, la place City of Light, etc., apportant un style de vie de villégiature haut de gamme 365 jours par an et la possibilité de profiter de la vague de croissance à l'Est lorsque la métropole s'attend à accueillir des dizaines de millions de touristes chaque année.

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