Traitement strict, ne permettant pas la légalisation des infractions de construction

La démolition forcée des constructions illégales n'est pas une « punition » mais un moyen de les laisser exister.

Le 30 juillet, Nguoi Dua Tin , représentant du Département de la Construction de la province de Ba Ria - Vung Tau, a informé que cette agence avait émis le document n° 2997/SXD-QLXD signé par le directeur adjoint Khai Quoc Binh aux départements, succursales et comités populaires des districts et des villes de la région concernant le renforcement de la gestion des activités d'investissement dans la construction.

En conséquence, le Département de la construction de la province de Ba Ria - Vung Tau a formulé des recommandations et fourni des conseils sur la gestion des problèmes liés au respect de la planification de la construction, des permis de construire et de la gestion de la qualité de la construction que les unités de gestion et les investisseurs doivent strictement mettre en œuvre.

Un projet de construction illégal a été démoli de force par le Comité populaire du district de Xuyen Moc (province de Ba Ria - Vung Tau) en décembre 2023. (Photo : XMNM)

En particulier, en ce qui concerne le traitement des travaux de construction illégaux et inappropriés : les localités et les départements renforcent l'inspection et la gestion des zones, traitent rapidement (ou coordonnent le traitement) les organisations et les individus qui violent l'ordre de construction.

En particulier, pour la construction sans autorisation, la construction illégale, la construction non conforme à la planification approuvée par les autorités compétentes et la mise en œuvre incomplète des réglementations sur la gestion des projets d'investissement dans la construction.

Concernant le traitement des ouvrages non acceptés qui ont été mis en service : détecter et corriger rapidement les investisseurs pour les actes de construction qui ne sont pas conformes au permis de construire, en particulier les violations de hauteur et le dépassement de la densité de construction, et forcer l'acceptation avant de mettre les ouvrages en service conformément à la dépêche officielle n° 252/SXD-QLXD du 18 janvier 2023 du Département de la construction sur l'application stricte des dispositions de la loi sur l'acceptation des ouvrages de construction avant leur mise en service et leur utilisation.

Pour les travaux de construction comportant des violations de l'ordre de construction, il est nécessaire de prendre des mesures pour traiter les violations afin de garantir le respect des réglementations légales, de surmonter la situation de sanctions tout en les laissant exister, de légaliser les violations des individus et des organisations dans le domaine des activités de construction, et d'appliquer résolument des mesures pour forcer la démolition des travaux de construction en infraction conformément à la réglementation.

Les violations doivent être détectées tôt, des mesures préventives doivent être appliquées en temps opportun et une application stricte de la loi et de la discipline doit être assurée.

Après avoir rendu des décisions sur le traitement des infractions administratives dans le domaine des ordres de construction, les localités doivent organiser des inspections des infractions avec des mesures correctives appliquées pour améliorer l'efficacité du traitement des infractions administratives dans le domaine de la construction.

Pour les projets et travaux mentionnés par l'organisme professionnel de la construction dans la notification des résultats de l'évaluation du rapport d'étude de faisabilité d'investissement, il est nécessaire de les compléter afin de satisfaire aux conditions de soumission pour approbation ou de passer à l'étape suivante. Parallèlement, il est nécessaire de surmonter les difficultés existantes avant de lancer les procédures de délivrance du permis de construire.

Un projet « fantôme » de construction illégale d'infrastructures routières a été démantelé par les autorités de la ville de Phu My, le ramenant à son état d'origine. (Photo : Gio Linh)

La responsabilité incombe au leader si la gestion est laxiste.

Auparavant, le Comité populaire de la province de Ba Ria-Vung Tau avait également ordonné de renforcer les inspections pour mettre fin à la situation d'empiètement sur les terres publiques, de construction illégale, de construction sans permis et de construction contre la planification qui est lente à détecter et à gérer, formant facilement des « points chauds » de l'ordre social.

Se concentrer sur la prévention et le traitement des actes d'empiètement sur les terres publiques, l'utilisation abusive des terres, la construction illégale, le nivellement et la modernisation illégaux des routes, l'exploitation minière illégale, la publicité des activités commerciales immobilières en violation de la réglementation...

Le Comité populaire de la province de Ba Ria-Vung Tau exige que les inspections soient menées simultanément tout en veillant à ce que toutes les violations soient détectées tôt, prévenues rapidement et traitées de manière approfondie afin de limiter les cas de démolition forcée, provoquant le gaspillage des biens sociaux et formant facilement des « points chauds » de l'ordre social.

Les chefs de département, les présidents des comités populaires de district, de bourg et de ville, ainsi que les chefs d'agences et d'unités, sont responsables, conformément à la hiérarchie, devant le comité populaire provincial. En cas d'infraction, de gestion laxiste ou de détection tardive, la province s'engage à prendre des mesures résolues dès la constatation de l'infraction.

Le représentant du Département de la construction de la province de Ba Ria - Vung Tau a également déclaré que récemment, cette agence a également émis le document n° 3017/SXD-TTr aux districts, villes, villes et investisseurs, salles de marché immobilières de la région concernant la période récente, certains sites Web, réseaux sociaux ont publié des présentations de produits non destinés à être utilisés dans certains projets d'appartements, villas touristiques , complexes hôteliers de la région.

Selon le Ministère, après examen, ces projets visent à investir dans le tourisme et l'hébergement touristique, et non à des fins résidentielles. Par conséquent, le Ministère recommande aux investisseurs et aux salles de marché de présenter la nature, l'ampleur et les objectifs d'investissement appropriés afin d'éviter d'induire les clients en erreur ; ces derniers doivent également se renseigner attentivement pour garantir leurs droits.

Gio Linh

Source : https://www.nguoiduatin.vn/ba-ria-vung-tau-xu-ly-nghiem-khong-de-hop-thuc-hoa-sai-pham-trong-xay-dung-20424073018034127.htm