Gestion des infractions de construction sur 2 projets touristiques

Le matin du 4 octobre, lors de la conférence de presse du Comité populaire provincial, M. Le Quang Trung, directeur du département de la construction de Lam Dong, a déclaré qu'au cours d'une inspection, un certain nombre de violations ont été découvertes dans deux projets : la zone de tourisme spirituel de Dai Tung Lam Hoa Sen et le champ de courses hippiques de Thien Ma Madagui (tous deux dans le district de Da Huoai, Lam Dong), telles que des constructions illégales sur des terres agricoles et des constructions non conformes à la planification approuvée.

Immobilier - Lam Dong : Gestion des infractions en matière de construction sur deux projets touristiques — M. Le Quang Trung, directeur du département de construction de Lam Dong, a fourni des informations à la presse.

En fournissant des informations à la presse sur la gestion de deux projets qui ont récemment attiré l'attention du public dans la région, le directeur du département de la construction de Lam Dong a déclaré qu'à travers les inspections des deux projets Dai Tung Lam Hoa Sen Spiritual Tourism Area et Thien Ma - Madagui Horse Racing Course, les autorités ont découvert un certain nombre de violations liées à la construction.

Immobilier - Lam Dong : Gestion des infractions en matière de construction dans 2 projets touristiques (Image 2). — Dans le projet d'hippodrome Thien Ma - Madagui - Polo Club et spectacle hippique de la société par actions Thien Ma - Madagui Horse Racing, il y a des éléments de construction sans autorisation sur des terres agricoles qui n'ont pas changé l'usage du sol ; Il y a 3 projets qui ne sont pas conformes à la planification approuvée.

Les violations ci-dessus seront traitées par le Département de la construction conformément aux dispositions de la loi foncière. Actuellement, l’investisseur a démantelé les constructions inappropriées. Dans le même temps, les investisseurs finalisent les documents et ajustent les projets selon les instructions des autorités. Le traitement des violations relève de l'autorité du Comité populaire du district de Da Huoai et de la localité.

Immobilier - Lam Dong : Gestion des infractions en matière de construction dans 2 projets touristiques (Image 3). — Le projet de zone de tourisme spirituel Dai Tung Lam Hoa Sen dans le district de Da Huoai, investi par Hoa Sen Investment Group Company Limited (Hoa Sen Group), a une échelle de 526 hectares. Auparavant, en juin 2022, le Comité populaire provincial de Lam Dong avait publié un document suspendant toutes les activités de construction du projet de zone de tourisme spirituel Dai Tung Lam Hoa Sen.

Au cours du processus de construction du projet, les autorités ont découvert environ 30 structures solides construites illégalement, notamment des routes, des maisons et plusieurs autres structures. De plus, l'investisseur a également creusé une colline en face du projet pour obtenir de la terre et des roches pour niveler le terrain, remplissant presque tout le ruisseau Tien, une destination touristique célèbre au milieu de la forêt de Madagui.

Le projet de terrain de courses hippiques Thien Ma - Madagui - Polo Club et spectacles hippiques de la société par actions Thien Ma - Madagui Horse Racing (abrégé en projet de terrain de courses hippiques Thien Ma - Madagui) a une superficie de 70 hectares dans le village 4, commune de Da Oai, district de Da Huoai, Lam Dong. Le projet a obtenu un premier certificat d'investissement en 2011, avec une période d'exploitation du projet jusqu'en 2056. Au cours du processus de mise en œuvre, l'investisseur du projet a commis un certain nombre de violations, ce qui a entraîné une progression du projet prolongée et plus lente que prévu.

Auparavant, le 25 août 2023, le Comité populaire du district de Da Huoai a émis la décision n° 613/QD-XPHC sur les sanctions administratives dans le domaine foncier contre la société par actions de courses de chevaux Thien Ma - Madagui lorsque cette unité a commis une série de violations au projet de courses de chevaux Thien Ma - Madagui avec une amende de 80 millions de VND ainsi que la nécessité de restaurer l'état d'origine du terrain avant la violation.

En conséquence, l'entreprise a été contrainte de démolir et de déplacer la construction de structures de toit en tôle ondulée, de fermes en acier, de murs en briques et de sols en ciment à 16 endroits sans l'autorisation des autorités sur des terres agricoles pour les cultures pérennes d'une superficie de 6 429 mètres carrés.

Les autorités ont déterminé que dans le cadre du projet d'hippodrome de Thien Ma - Madagui, il y avait des violations administratives telles que l'utilisation de terres agricoles qui ne sont pas des rizières, des terres forestières de protection, des terres forestières à usage spécial, des terres forestières de production à d'autres fins non autorisées par les agences d'État compétentes comme prescrit au point d, clause 1, article 57 de la loi foncière.

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