En conséquence, sur la base du rapport du Département de la construction, le vice-président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, Bui Xuan Cuong, a demandé aux unités concernées d'examiner d'urgence le rapport, de fournir des commentaires et de parvenir à un consensus avec le Département de la construction avant le 20 mai afin qu'il puisse être compilé et finalisé en vue de sa soumission au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville avant le 30 mai 2023.
Les responsables municipaux ont également souligné que les unités devraient fournir un retour d'information clair sur les directives, en désignant des unités responsables du traitement et de la résolution de groupes de dossiers présentant des problèmes similaires en fonction de leurs fonctions et de leurs responsabilités, et ce, dans des délais précis.
La suppression des obstacles juridiques aux projets immobiliers est l'une des mesures visant à relancer le marché.
Les services et organismes compétents doivent examiner d'urgence et de manière proactive les directives du Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville relatives aux recommandations de l'Association immobilière de Hô-Chi-Minh-Ville (HoREA) et les appliquer définitivement. Il s'agit notamment de lever les obstacles relevant de leur compétence.
En cas de difficultés ou d'obstacles relevant de la compétence du Comité populaire de la ville ou des ministères et agences centrales, informez-en sans délai le Comité populaire et proposez-lui des solutions. Parallèlement, élaborez des plans et communiquez régulièrement avec les entreprises immobilières confrontées à des problèmes de projet afin de les accompagner dans leur mise en œuvre.
Le vice-président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, Bui Xuan Cuong, a également enjoint aux services concernés d'examiner et de mettre à jour d'urgence les résultats et les données des projets traités par les services et organismes compétents. Il leur a également demandé de recenser les projets en cours d'examen et de résolution, sans obstacle, conformément aux procédures et aux pouvoirs en place, et qui ne constituent pas des retards importants. Ces informations devront être transmises au Département de la construction pour compilation et comparaison avec la liste des 156 projets.
Dans le même temps, un compte rendu écrit officiel des résultats des dossiers et projets traités sera fourni à HoREA et aux entreprises concernées, dans un esprit de partage, d'ouverture et de transparence.
Grand Manhattan était l'un des projets qui avaient déjà été abandonnés.
Le Département de la construction est chargé de compiler et de préparer le contenu d'une réunion entre le Comité populaire de la ville et HoREA, prévue provisoirement en juin 2023, concernant les groupes de projets rencontrant des difficultés. Il s'agit notamment de convenir avec les unités concernées de critères et de méthodes de classification pour ces projets problématiques afin de garantir que des recommandations et des propositions appropriées soient soumises aux autorités compétentes. Ceci facilitera la coordination, le partage d'informations et la communication précise des problèmes rencontrés.
Pour les groupes de projet confrontés à des obstacles nécessitant l'intervention d'organismes gouvernementaux centraux compétents, M. Cuong a donné instruction aux unités concernées de suivre et d'informer d'urgence HoREA et les entreprises immobilières des progrès accomplis afin d'assurer une coordination étroite et unifiée dans le processus de soumission des propositions et de traitement des dossiers de projet.
Concernant les projets présentant des problèmes en suspens et ne figurant pas sur la liste des 156 projets recommandés par l'Association immobilière de Hô-Chi-Minh-Ville, ces problèmes ont été résolus par les services et organismes compétents. Ces services sont chargés d'examiner proactivement ces dossiers, de compiler les données et les listes, et de transmettre mensuellement ces informations au Département de la construction pour compilation et présentation au Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville.
On sait qu'à la fin du mois d'avril 2023, 13 projets avaient vu leurs obstacles juridiques résolus et avaient reçu un soutien leur permettant de lever des capitaux pour 50 % des futurs logements.
Concernant ce sujet, le président du Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville, Phan Van Mai, a déclaré qu'au deuxième trimestre, la ville s'attacherait à lever les obstacles rencontrés par 40 projets immobiliers. Parallèlement, elle réexaminera la liste des 138 projets recensés par HoREA afin de les traiter en profondeur.
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