Demande d'accélération du processus de suppression des obstacles pour 156 projets immobiliers à Hô-Chi-Minh-Ville

En conséquence, sur la base du rapport du Département de la construction, le vice-président du Comité populaire de la ville, Bui Xuan Cuong, a demandé aux unités concernées d'examiner d'urgence, de donner leur avis et de convenir avec le Département de la construction avant le 20 mai pour synthétiser et terminer la soumission au Comité populaire de la ville avant le 30 mai 2023.

Les dirigeants de la ville ont également noté que les unités devraient avoir des commentaires clairs sur le contenu de la direction, en désignant des unités responsables pour présider au traitement et à la résolution de groupes de dossiers présentant les mêmes problèmes en fonction de leurs fonctions et tâches, avec des réglementations temporelles spécifiques.

Demande de paiement rapide de bois carré pour 156 projets immobiliers à Hô-Chi-Minh-Ville, image 1 — La suppression des obstacles juridiques aux projets immobiliers est l’une des mesures visant à relancer le marché.

Les services et agences concernés doivent examiner et mettre en œuvre rapidement et proactivement les instructions du Comité populaire municipal concernant les recommandations formulées jusqu'à présent par l'Association immobilière de Hô-Chi-Minh-Ville (HoREA). En particulier, se concentrer sur le traitement des problèmes relevant de leur compétence.

En cas de difficultés ou de problèmes relevant de la compétence du Comité populaire municipal ou des ministères centraux, signalez-le rapidement et conseillez-le sur les solutions possibles. Parallèlement, élaborez des plans et discutez et collaborez régulièrement avec les agences immobilières dont les projets sont bloqués afin d'en orienter la mise en œuvre.

Le vice-président du Comité populaire municipal, Bui Xuan Cuong, a également chargé les services compétents d'examiner et de mettre à jour d'urgence les résultats et les données des projets résolus au niveau des départements et des antennes, et de distinguer les projets en cours d'examen et de résolution, conformément aux procédures et aux autorités compétentes, sans retard prolongé. Les informations seront transmises au Département de la construction pour synthèse et comparaison avec la liste des 156 projets.

Dans le même temps, une réponse écrite officielle contenant les résultats des dossiers et des projets résolus sera envoyée à HoREA et aux entreprises concernées pour qu'elles les connaissent dans un esprit de partage, d'ouverture et de transparence.

Demande de paiement rapide de bois carré pour 156 projets immobiliers à Hô-Chi-Minh-Ville, photo 2 — Grand Manhattan est l’un des projets précédemment démantelés.

Charger le Service de la Construction de synthétiser et de préparer le contenu pour la réunion du Comité populaire de la Ville et la prise de contact avec l'HoREA, prévue en juin 2023, concernant les groupes de projets problématiques. Il est notamment nécessaire de convenir avec l'unité des critères et des méthodes de classification des groupes de projets problématiques afin de formuler des recommandations et des propositions appropriées sur le contenu et les lieux de réception, conformément à l'autorité compétente. Ensuite, coordonner, informer et refléter le contenu pertinent conformément à la réalité.

Pour les groupes de projets ayant des problèmes qui doivent être résolus par les autorités compétentes du gouvernement central, M. Cuong a chargé les unités compétentes de surveiller et de mettre à jour de toute urgence les progrès de l'HoREA et des entreprises immobilières afin de connaître les informations nécessaires pour coordonner étroitement et unifier le processus de pétition, d'acceptation et de résolution des documents de projet.

Les projets présentant des problèmes et ne figurant pas sur la liste des 156 projets recommandés par l'Association immobilière de la Ville ont été résolus par les services et les antennes. Les unités concernées sont chargées d'examiner proactivement les problèmes, de préparer des rapports sur les données et les listes, et de transmettre mensuellement les informations au Service de la construction, qui les synthétise et les transmet au Comité populaire de la Ville.

On sait qu'à la fin du mois d'avril 2023, 13 projets avaient vu leurs obstacles juridiques levés et leur soutien leur permettre de mobiliser des capitaux pour 50 % du nombre de produits de logement formés à l'avenir.

À ce sujet, le président du Comité populaire de la ville, Phan Van Mai, a déclaré qu'au deuxième trimestre, Hô-Chi-Minh-Ville s'attacherait à lever les obstacles pour 40 projets immobiliers dans la région. Parallèlement, la liste sera revue afin d'identifier un groupe de 138 projets que l'HoREA a compilés et dont la résolution sera approfondie.

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