מכירת דיור ציבורי לאחר 10 שנות שכירות חייבת בתשלום דמי שימוש בקרקע

[מודעה_1]

בבוקר ה-27 במאי, סגן ראש הממשלה טראן הונג הא עמד בראש פגישה ארצית, פנים אל פנים ומקוונת, בנושא טיוטת הצו בנושא ניהול ופיתוח דיור ציבורי.

בפגישה, דנו הנציגים והסכימו על התקנה לפיה דמי שימוש בקרקע מחושבים במועד שבו משקיע הפרויקט מוכר מחדש דיור ציבורי לאחר 10 שנות השכרה.

קוני דיור ציבורי יכולים למכור את דירותיהם לאחר 5 שנים ואינם צריכים לשלם אגרות שימוש בקרקע.

עם זאת, עם התקנה לפיה במקרה של מכירת דיור ציבורי שהוא דיור פרטי (שנבנה בקומונות באזורים של מיעוטים אתניים והרריים) יש לשלם דמי שימוש בקרקע, ביקש סגן ראש הממשלה טראן הונג הא שיקול דעת, חישוב ותקנות ספציפיות כדי להבטיח את זכויותיהם של מיעוטים אתניים ואנשים באזורים קשים.

בנוגע לתוכן הקשור לפיתוח דיור ציבורי על ידי משקיעים בפרויקטים של דיור מסחרי, המליצו הנציגים לאפשר למשקיעים להציע את שיטת היישום של שריון חלק מהשטח, הסדרת קרנות קרקע חלופיות, או תשלום כסף השווה לערך קרן הקרקע שהושקעה בבניית תשתית טכנית לבניית דיור ציבורי בשיעור מינימלי של 20%.

מכירת דיור ציבורי לאחר 10 שנות השכרה חייבת בתשלום דמי שימוש בקרקע.

סגן יו"ר הוועדה העממית של האנוי, דונג דוק טואן, הציע לציין בבירור את סכום הכסף שמשקיעים בפרויקטים של דיור מסחרי משלמים לתקציב, בסכום השווה לערך קרן הקרקע המושקעת בבניית תשתית טכנית לבניית דיור ציבורי, המשמשת אך ורק לפיתוח דיור ציבורי.

סגן יו"ר הוועדה העממית של מחוז קוואנג בין , פאן פונג פו, הציע להוסיף תוכן שיעודד משקיעים בדיור מסחרי בפרויקטים של פיתוח עירוני להקצות כספים להשקעה בבניית דיור ציבורי על קרקעות שהוקצו במקום להפקיד כסף לתקציב.

לסיכום כמה תכנים חשובים, ביקש סגן ראש הממשלה ממשרד הבינוי לתאם עם משרד האוצר, בנק המדינה... כדי ללמוד את המנגנון לגיוס וניצול משאבים לפיתוח דיור ציבורי באופן מאוחד ומרוכז.

שבו, הון מתקציב המדינה ממלא תפקיד מפתח, יחד עם תרומות לפיתוח דיור ציבורי מצד משקיעים בפרויקטים של דיור מסחרי וממקורות חברתיים אחרים, כדי לא להכביד על הבנקים המסחריים בעת השתתפות בחבילות אשראי מועדפות לדיור ציבורי.

הצו צריך לכלול הוראות מדיניות ארוכות טווח נוספות בנושא תכנון והקצאת קרקעות בפיתוח עירוני וכפרי, ולהקצות את תקציב המדינה בשילוב עם מקורות אחרים לפרויקטים של דיור ציבורי.

סגן ראש הממשלה הטיל על משרד הבינוי לתאם עם משרדים ומשרדים רשמיים כדי לבחון ולמזער את ההליכים לביצוע פרויקטים של דיור ציבורי, לפשט את הקריטריונים לקביעת נושאים וכן את התנאים והנהלים להשכרה וקניית דיור ציבורי.

במקביל, יש להבהיר את הקריטריונים לדיור ציבורי, לעודד מיזמים פרטיים להשקיע בפרויקטים של דיור ציבורי; ליצור מנגנון ביקורת לאחר בדיקה ובחינה של פרויקטים של דיור ציבורי; להשלים את הרגולציה על המרת כספי קרקע או פרויקטים של דיור יישוב מחדש לדיור ציבורי...

צ'או אן

[מודעה_2]
מָקוֹר