ועדת העניינים המשפטיים של מועצת העם המחוזית מנהלת פיקוח במחוז ואן דון.

כחלק מתוכנית הניטור לשנת 2024, ב-28 באוגוסט, קיימה ועדת העניינים המשפטיים של מועצת העם המחוזית ישיבת עבודה עם מחוז ואן דון כדי לפקח על ציות לחוק בטיפול ופתרון הליכים מנהליים להמרת קרקע חקלאית לאדמות למגורים עבור משקי בית ויחידים במחוז ואן דון במהלך התקופה 2021-2024.

משלחת הפיקוח של ועדת העניינים המשפטיים של מועצת העם המחוזית עבדה עם מחוז ואן דון.

על פי דו"ח של הוועדה העממית של מחוז ואן דון, ניהול הקרקעות במחוז השיג תוצאות מעודדות רבות לאחרונה. פעילויות ניהול ושימוש בקרקעות הופכות לממושמעות, מסודרות ותואמות לחוק. התכנים הבסיסיים של ניהול קרקעות המדינה מיושמים באופן סינכרוני ויעיל. יחד עם מדיניות הקרקעות של המדינה ההולכת וגוברת, המסמכים שפורסמו על ידי הוועדה העממית המחוזית והוועדה העממית המחוזית יצרו מערכת ניהול שלמה יחסית, ופתרו את הקשרים הקשורים לקרקע בצורה טובה יחסית. תכנון ותוכניות שימוש בקרקע עומדים בדרישות הפיתוח החברתי -כלכלי, עולים בקנה אחד עם נקודת המבט הכוללת של המחוז לפיתוח; תורמים לסידור והקצאה רציונליים של קרקעות לכל סוג קרקע ומטרת שימוש בקרקע, ומבטיחים שימוש יעיל בקרקע.

משנת 2021 ועד היום, רישום שינויי ייעוד הקרקע והמרת ייעוד הקרקע מקרקע חקלאית לאדמות למגורים במחוז ואן דון בוצע בהתאם לתקנות חוקי הקרקע ובהתאם למדיניות ולהנחיות של ועדת העם המחוזית; תורם להגדלת ההכנסות מאגרות שימוש בקרקע עבור המחוז ומטפל בצורכי הדיור הלגיטימיים של משקי הבית. מצב הקרקע יציב באופן כללי, מה שמגביל ספקולציות ותנודות מלאכותיות במחירי הקרקע.

בין השנים 2021 ליוני 2024, קיבל המחוז 443 בקשות. מתוכן, 318 טופלו בזמן או לפני לוח הזמנים; 90 בקשות לא טופלו או שלא ניתן היה ליישם את המרת ייעוד הקרקע; 35 בקשות מטופלות במועד האחרון; ולא היו בקשות שהוגשו באיחור.

תהליך הטיפול ופתרון הליכים מנהליים להמרת קרקע חקלאית לקרקע למגורים עבור משקי בית ויחידים במחוז בוצע בהתאם לתקנות החוק, תוך מענה בעיקרו לצורכי שימוש בקרקע של משקי בית ויחידים באזור.

התיאום בין סוכנויות ייעודיות בנוגע להליכים מנהליים לשינוי מטרות שימוש בקרקע מתבצע באופן אחיד, הדוק ובהתאם לתפקידים ולסמכויות של כל סוכנות ויחידה.

ועדת העם המחוזית הנחתה את יישום התוכניות ותוכניות העבודה לאכיפת פסקי דין מנהליים ואזרחיים הקשורים לפסקי דין והחלטות הקשורים לקרקעות במחוז, בהתאם לתקנות.

במהלך ישיבת העבודה, חברי המשלחת המפקחת החליפו דעות והבהירו בעיות ומכשולים קיימים ביישום חוקים הנוגעים לטיפול ופתרון הליכים מנהליים להמרת קרקע חקלאית לקרקע למגורים; ארגון אכיפת פסקי דין מנהליים ואזרחיים הקשורים לקרקע; והציעו פתרונות שהיישוב צריך להתגבר עליהם וליישם ביעילות.

בנוגע להמלצות מחוז ואן דון, משלחת הפיקוח אספה אותן והגישה אותן למועצת העם המחוזית ולוועדת העם המחוזית לצורך דיון והחלטה בעתיד הקרוב.

מָקוֹר