רשימת מחירי הקרקעות המתוקנת של הו צ'י מין סיטי תאזן את המחירים כך שיתאימו לכל מסלול.

ב-16 באוקטובר, מר פאן ואן מאי, יו"ר ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, יו"ר מועצת הערכת מחירי הקרקעות של העיר, חתם על דו"ח הערכת ההחלטה של ​​טיוטת ההחלטה לתיקון והשלמה של החלטה מס' 02 של ועדת העם של הו צ'י מין סיטי המסדירה את מחירי הקרקעות באזור. המועצה גם הטילה על מחלקת משאבי הטבע והסביבה (TN&MT) להשלים את המסמכים והנהלים שיוגשו לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי לצורך דיון והחלטה.

מועצת הערכת מחירי הקרקע של HCM מסרה כי מחלקת משאבי הטבע והסביבה של העיר בנתה רשימת מחירי קרקעות המותאמת לפי עקרונות השוק בהתאם לתקנות. בהגשה האחרונה, היחידה בנתה רשימת מחירי קרקעות המבוססת על מחירי קרקע ספציפיים שאושרו על ידי ועדות העם בכל הרמות, ומחירי קרקעות הנסחרים בשוק שסופקו על ידי סוכנויות רישום מקרקעין וסוכנויות מס.

מר פאן ואן מאי, יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי (צילום: ק. הוי).

בהגשות קודמות, משרד משאבי הטבע והסביבה לא הציע מחירון קרקעות עבור קרקעות מסחריות ושירותיות; קרקעות ייצור ועסקים שאינן קרקעות מסחריות ושירותיות אינן תואמות את התקנות הנוכחיות. בהגשה האחרונה, משרד משאבי הטבע והסביבה הוסיף סוגי קרקעות אלה.

מועצת הערכת מחירי הקרקע של HCM הצהירה גם כי בהגשות קודמות, מחלקת משאבי הטבע והסביבה של העיר השתמשה בנתוני מחירי קרקעות חקלאיות כדי לחשב פיצוי ולהציע מחירי קרקעות חקלאיות שלא שיקפו באופן מלא את מחירן של קרקעות חקלאיות גרידא לפעילויות עיבוד וייצור. בהגשה האחרונה, מחלקת משאבי הטבע והסביבה התבססה על מחירי קרקעות חקלאיות לפי מחירון המחירים הקודם, כפול מקדם התאמת מחירי הקרקע, שהוא מתאים.

אין בכך כדי לפגוע במקרה של רכישת קרקע על ידי המדינה, משום שמחיר הקרקע הספציפי ייקבע על פי מחיר השוק עבור האדם שאדמתו נרכשת.

עבור קרקעות למגורים, מחלקת משאבי הטבע והסביבה אוספת גם מידע על מחירי קרקעות ממאגר המחירים וממחירי קרקעות בשוק, ובהתבסס על המצב החברתי -כלכלי בפועל של העיר, מציעה רשימת מחירי קרקעות למגורים המתאימה לכל מחוז, מחוז ועיר טו דוק. במקביל, המחלקה בחנה ואיזנה מחירים עבור מיקומי גבול בין מחוזות, מחוזות, עיר טו דוק ומקטעי כבישים ונתיבים באותו אזור.

לפי מקור של כתב דן טרי, טיוטת רשימת מחירי הקרקע המתוקנת של הו צ'י מין סיטי נשלחה על ידי הסוכנויות למשרד המשפטים לצורך הערכה. רשימת מחירי הקרקע המתוקנת של העיר צפויה להיקבע ולהוכרז על ידי ועדת העם של הו צ'י מין סיטי בימים הקרובים.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bang-gia-dat-dieu-chinh-cua-tphcm-se-can-doi-gia-phu-hop-tung-tuyen-duong-20241016160300954.htm