סניף אגריבנק נה בה הודיע ​​זה עתה על תפיסת נכסים בטוחים, שהם הזכות להשתמש ב-200 מטרים רבועים של קרקע למגורים לטווח ארוך ונכסים המחוברים לקרקע של חברת דונג דואנג לניהול מלונות (חברת דונג דואנג).

הנכס ממוקם בחלקה מספר 25E - דף מפה מספר 33, רובע טאן אן, העיר הוי אן, מחוז קוואנג נאם .

נדל"ן זה משמש כבטוחה להלוואה של חברת Thanh Tin Immigration Consulting Company Limited (חברת Thanh Tin) בסניף Agribank Nha Be, בהתאם לחוזה ערבות ההלוואה שנחתם בשנת 2018 בין סניף Agribank Nha Be (ערב) לבין חברת Dong Duong (ערב) לבין חברת Thanh Tin.

אגריבנק מסרה כי הממשכנת (חברת Thanh Tin) תצטרך לשאת בעלויות סבירות והכרחיות עבור תפיסת הנכסים המובטחים; במקרה של אי מסירת הנכסים לעיבוד או פעולות לשיבוש תפיסה חוקית של הנכסים המובטחים, הגורמות נזק לבנק, יש לשלם פיצויים.

אם צדדים קשורים כלשהם (אם בכלל) מראים סימנים של התנגדות, הפרעה, גרימת הפרעה ציבורית או ביצוע מעשים בלתי חוקיים, לבנק יש את הזכות לבקש מהרשויות המקומיות והמשטרה לנקוט באמצעים בהתאם לתקנות כדי להבטיח שהבנק יממש את זכותו לתפוס נכסים.

w הוי אן 263 751.jpg
איור: מין היין

חברת Thanh Tin מיוצגת מבחינה משפטית על ידי מר נגוין לאם הוי - יליד 1979, איש עסקים בתחום התיירות ושירותי הלינה.

זו לא הפעם הראשונה שסניף אגריבנק נה בה תופס נכסים בטוחים בצורת נדל"ן בהוי אן הקשורים למערכת העסקית של מר נגוין לאם הוי.

בעבר, אגריבנק העמיד למכירה 12 בתים בעיר העתיקה הוי אן, כולם קשורים למערכת העסקית של מר נגוין לאם הוי, כולל: חברת טאן טין, חברת נגוין קאנג, חברת דונג דואנג, חברת טיאן נהאט וייט, חברת דאי באו נגה,...

לאחרונה, בסוף ינואר 2024, סניף אגריבנק נה בה תפס ערבויות לגביית חוב, שהיו זכות השימוש בקרקע עבור מגרש של 168 מ"ר בכפר 5, קומונה קאם טאן, העיר הוי אן.

בעלת הנכס היא Nguyen Khang Tourism Service Trading Company Limited (חברת Nguyen Khang) והיא משמשת כבטוחה להלוואה של חברת Thanh Tin ב-Agribank Nha Be בהתאם לחוזה האשראי שנחתם בשנת 2018.

שני המפעלים הנ"ל שייכים למערכת העסקית של איש העסקים נגוין לאם הוי. מר נגוין לאם הוי הוא הנציג המשפטי של חברת Thanh Tin, ובחברת Nguyen Khang הוא מר נגוין לאם האן.

בסדרת הכרזות על מכירות פומביות של נכסים בנובמבר 2023, הודיעה אגריבנק על מכירה פומבית של 11 בתים במרכז העיר הוי אן.

ביניהם, ישנם נכסים בשטח של עד יותר מ-340 מ"ר. מחירם ההתחלתי של נכסים אלה הוא הנמוך ביותר ועומד על 8.5 מיליארד דונג וייט והגבוה ביותר ועומד על 71.179 מיליארד דונג וייט. הערך הכולל של 11 נכסים מובטחים (מחושב לפי מחיר התחלתי) עומד על יותר מ-252 מיליארד דונג וייט.

עסקים ויחידים עם נכסים משועבדים כוללים: חברת דונג דואנג (2 נכסים), חברת דאי באו נגה (3 נכסים), חברת טיאן נהאט וייט (4 נכסים), חברת טרונג נהאן (נכס אחד) והפרטית גב' פאם קה אנה (נכס אחד).

בין הישויות המשפטיות והיחידים שהוזכרו לעיל, חברת Thien Nhat Viet, חברת Trong Nhan וחברת Dai Bao Nga מיוצגות כולן באופן משפטי על ידי מר Nguyen Lam Huy.

חברת Thien Nhat Viet של מר הוי היא גם המשקיעה בפרויקט נופש מפורסם בעיר הוי אן.

בנוגע לנכסי בטחונות של בתים בעיר העתיקה הוי אן, בתחילת אוגוסט 2023, הודיעה אגריבנק על בחירת חברה להערכת נכסים של 23 בתים בעיר זו.