אבן דרך בפתיחת הכביש המהיר פותחת מחזור חדש
לאחר כמעט עשור של המתנה, סייגון-קה גה-פאן טיאט "הגיעה רחוק וכעת קרובה" הודות לאירוע פתיחת התנועה ב-30 באפריל, ופתחה עידן חדש עבור בין תואן עם מעמד לאומי ובינלאומי.
בהתאם לכך, פתיחת הכביש המהיר דאו גיאי - פאן טיאט קיצרה את מרחק הנסיעה מ-3.5 שעות לשעתיים, שווה ערך למרחק מהו צ'י מין סיטי לעיר וונג טאו.
בשנים האחרונות, בשל קרבתה להו צ'י מין סיטי, וונג טאו שלטה בשוק התיירות המקומי, עם ממוצע של יותר מ-16 מיליון מבקרים בשנה. עם זאת, כאשר הזמן מתקצר לאותה רמה כמו וונג טאו, מובן שבין תואן "חולקת את הנטל" עם וונג טאו כדי לעקוף את וונג טאו ולהפוך ליעד המוביל במדינה. ההוכחה לכך היא שבמהלך חגיגות ה-30 באפריל השנה, בין תואן משכה כ-160,000 מבקרים, כפול מהתקופה המקבילה אשתקד.
בין תואן עומדת לצמיחה חדשה כאשר הכביש המהיר ייפתח לתנועה.
מצד שני, פתיחת הכביש המהיר התרחשה במקביל לפתיחת שנת התיירות הלאומית בבין תואן. פתיחת הכביש בשילוב עם מאות אירועים ופסטיבלים שנערכו ברציפות לאורך שנת התיירות הלאומית תרמו להכפלת יעילות הקידום ולמשיכת תיירים לבין תואן.
צמיחה לטווח בינוני מצמד האצטדיונים המדורגים בטריפל איי
בטווח הבינוני והארוך, צמד שדות התעופה נחשב ל"קלף המנצח" הבא שיעזור למחירי הנדל"ן באזור לצמוח. באופן ספציפי, שדה התעופה פאן טיאט צפוי לפעול בסוף השנה הנוכחית, בעוד שנמל התעופה הבינלאומי לונג טאן, בעל קיבולת התחבורה הגדולה ביותר בדרום מזרח אסיה, צפוי לפעול את שלב 1 בשנת 2025.
ראוי לציין כי המרחק משני שדות התעופה שהוזכרו לעיל לאטרקציות תיירותיות כמו קה גה ופאן טיאט הוא רק 60 דקות. שיפור הכביש המהיר והוספת שדה תעופה בינלאומי בשנים הקרובות יסייעו לתיירות של בין תואן להגיע לאותה רמה כמו יעדים מסורתיים כמו פו קוק, קוואנג נין, נה טראנג או דא נאנג .
זמן "הזהב" להחזיק בנכסים ימיים
סדרה של חדשות מקרו-כלכליות מחממות את השוק. עד כה, בנק המדינה ביצע 3 קיצוצי ריבית עם הפחתה של 0.5-1.5% על הלוואות. הממשלה בוחנת גם כיצד להסיר מכשולים משפטיים עבור כ-600 פרויקטים בפרובינציות ובערים רבות. מדיניות הארכת תקופת חוב האג"ח... היא גם מאמץ לתמוך שוב בפיתוח נדל"ן. לאחר תקופה של "תרדמת חורף", מאז סוף אפריל, משקיעים החלו גם הם לשחרר מוצרים, מה שמסייע בהדרגה לשוק לצאת מהמצב הקודר.
לדברי מומחים, זוהי הזדמנות של פעם בעשור עבור משקיעים בעלי משאבים כספיים רבים לרכוש נדל"ן במחירים טובים ובמיקומים טובים, שבעבר היה קשה לרכוש כאשר השוק היה חיובי. מומחים, שחולקים את אותה דעה, אמרו גם כי קניית בית מעולם לא הייתה קלה יותר מאשר עכשיו. בהתאם לכך, קוני בתים מקבלים תמיכה "חזקה" ממשקיעים מבחינת מדיניות, איזון מחירים סבירים למדי, הארכת לוחות זמנים של תשלומים...
נדל"ן נופש הוא עדיין הבחירה של משקיעים רבים בעלי חזון לטווח בינוני וארוך.
לדוגמה, חברת Thanh Long Bay מיישמת כיום תוכניות תמריצים רבות, כגון הארכת תקופת התשלום עד 4 שנים עבור קווי מוצרים שעומדים לצאת לדרך. בנוסף, לקוחות המשתתפים בשלב זה נהנים גם מתמריצים אטרקטיביים רבים. בהשוואה לתקופה בה השוק עלה באופן רציף במחירים כמו בעבר, קונים יכולים לחסוך מאות מיליוני דונג על השקעתם. משקיעים יכולים להמתין לטווח הבינוני-ארוך כדי להעביר ולהרוויח.
או עבור נכסי נופש, ניתן לשאוף לפתרון ארוך טווח מאשר השכרה תמורת רווח נקי שנתי. נכון לעכשיו, מפרץ טאנה לונג גם הפעיל סדרה של שירותים לשיפור החוויה, ומושך מאות לקוחות בכל סוף שבוע, וזו הוכחה ברורה לפוטנציאל לניצול עתידי.
נדל"ן נופש הוא עדיין הבחירה של משקיעים רבים בעלי חזון לטווח בינוני וארוך.
על פי מומחים, מחירי הנדל"ן יישארו ללא שינוי בתקופה הקשה ויתאוששו בשנים הקרובות. בעלות על פרויקט חדש בבין תואן בתקופה זו תבטיח רווחים טובים מכיוון שהנדל"ן נמצא ב"תחתית", זמן המסירה תואם את תקופת התאוששות השוק ושדה התעופה פועל, כך שהמחיר לא יהיה טוב כפי שהוא כעת.
אתר הנופש טאן לונג ביי - בידור - ספורט ימי באזור עירוני
[מודעה_2]
קישור למקור
![[תמונה] המזכיר הכללי טו לאם עומד בראש ישיבת ועדת ההיגוי המרכזית למניעה ומאבק בשחיתות, בזבוז ושליליות.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/9/29/fb2a8712315d4213a16322588c57b975)
תגובה (0)