תקריב של הפרות בנייה ותכנון בפו מיי הונג

צירי נגוין ואן לין ונגוין לואונג באנג יוצרים את פני הדרום וגם את אזור פו מיי הונג. נכון לעכשיו, חברת פו מיי הונג מבקשת להשלים את בניית ציר נגוין ואן לין ולהעבירו למדינה - צילום: MINH HOA

כפי שדווח על ידי Tuoi Tre Online , משרד הפיקוח של הו צ'י מין סיטי הגיע למסקנה כי קיימות בעיות רבות, הפרות תכנון והפרות בנייה המתרחשות באזור התפקודי מספר 1 (אזור A) - אזור העיר פו מיי הונג.

זוהי התוצאה לאחר בדיקת עמידה בתקנות החוק בניהול תכנון עירוני, ניהול השקעות בבנייה והשקעות שנעשתה על ידי מועצת ניהול ההשקעות והבנייה של האזור העירוני החדש של דרום העיר (האזור הדרומי), בתקופת הבדיקה שבין 2015 ל-2022.

חברת Phu My Hung Development Company Limited, שנודעה בעבר בשם Phu My Hung Joint Venture Company, קיבלה רישיון השקעה בשנת 1993 כמיזם משותף בין חברת Tan Thuan Industrial Development Company (IPC) לבין שותף זר.

על פי רישיון ההשקעה, על החברה להשקיע ב-5 אשכולות עירוניים, ביניהם: אזורים פונקציונליים מס' 1, מס' 8, מס' 14, מס' 16, מס' 18, בשטח כולל (מותאם) של כמעט 900 דונם, כולל קרקע ציבורית בניהול העירייה.

באזור פונקציונלי מספר 1, תאגיד פו מיי הונג השקיע בהשלמת פרויקט האזור העירוני פו מיי הונג.

באזור זה הוקצו לחברה 299 דונם של אדמה, אך היא השתמשה ביותר מ-400 דונם ועדיין לא מסרה 110 דונם של אדמות ציבוריות לעירייה לניהול. החברה טרם תכננה את 4 תת-האזורים הפונקציונליים הנותרים.

תקריב של מבנים בעייתיים, הפרות תכנון ובנייה באזור פונקציונלי מספר 1 - אזור העיר פו מיי הונג:

חברת פו מיי הונג בנתה כביש פנימי משלה בסמוך לתעלה הקיימת (לאורך הקו האדום) מאחורי מגרשים M9 - S15 ומשקי בית רבים פלשו למקום כדי לבנות בתים - צילום: MINH HOA

מגרש טניס ובית שנבנו ללא אישור על ידי חברת פו מיי הונג בפארק עם תכנון מאושר - צילום: טיאן לונג

בבית הספר הבינלאומי של דרום סייגון ישנם בניינים A3 ו-A6 בשטח כולל של כמעט 10,000 מ"ר שנבנו ללא אישור על ידי חברת פו מיי הונג - צילום: MINH HOA

במגרשים H6 ו-H7 (בצהוב), התבצעה בנייה מעבר לגבול הבנייה לפי שרטוט תוכנית האב. מסקנת הבדיקה הצביעה על כך שהאחריות היא של מחלקת הבנייה - צילום: AI NHAN

חברת פו מיי הונג בנתה מרתף שחצה את גבול הקרקע של הפרויקט במגרשים M5, M6, M7, M8 (אשכול בניינים רבי קומות). בזמן הבדיקה, מועצת הניהול של האזור הדרומי טרם תיאמה עם הרשויות כדי לבקש מהמשקיע למלא את התחייבויותיו הפיננסיות כפי שנקבע - צילום: טיאן לונג

מגרש CR8 ליד אגם הסהר על פי התכנון שאושר חייב לבנות פארק ירוק, אך חברת פו מיי הונג לא עשתה זאת נכון - צילום: MINH HOA

משנת 2008 ועד היום, שטח של 2 דונם שהעניקה מחלקת משאבי הטבע והסביבה לחברת פו מיי הונג ממקור שגוי שימש את החברה לבניית בית הספר דין ת'יאן לי. מסקנת הבדיקה הצביעה על כך שמשרד משאבי הטבע והסביבה לא קבע וחישב את דמי השכירות, ויש לגבות ולשלם אותם בדחיפות כדי להבטיח את האינטרסים של המדינה - צילום: KHAC HIEU

האזור העירוני החדש של דרום העיר כולל 20 אזורים פונקציונליים (מפה למעלה) לאורך ציר נגוין ואן לין, בהם חברת פו מיי הונג הוטל להשקיע ב-5 אזורים פונקציונליים (מפה למטה). עם זאת, לאחר כמעט 30 שנה, רק אזור פונקציונלי מספר 1 (אזור A) הושלם והוא ידוע לאנשים כאזור העירוני פו מיי הונג - צילום: AI NHAN

מקור: https://tuoitre.vn/nhieu-ton-tai-vi-pham-xay-dung-quy-hoach-tai-phu-my-hung-20240630013859541.htm