אזורים רבים לאורך רחוב בה טריאו קיבלו את אדמתם, אך הקבלן טרם החל בבנייה.

עיכובים ממושכים

הפרויקט לשדרוג והרחבת רחוב בה טריאו מתחיל בצומת הרחובות לה קווי דון ודונג ואן אן ומסתיים בצומת הרחובות הונג וונג ונגוין הואה, באורך של 920 מטר ובהשקעה כוללת של למעלה מ-540 מיליארד וונד, המנוהל על ידי מועצת ניהול הפרויקטים לאזור השקעות ובנייה 1.

הפרויקט כולל שדרוג והרחבה של רחוב בה טריאו לרוחב של 14 מטרים, עם מדרכות ברוחב 6 מטרים מכל צד, ומשטח כביש מבטון. הפרויקט שואף להשלים בהדרגה את מערכת תשתיות התחבורה של העיר בהתאם לתוכנית, לתרום לפתרון צווארי בקבוק תנועה בגשר וי דה, וכן לשפר את התשתיות העירוניות, למשוך השקעות ולשפר את איכות החיים של התושבים.

למרות שההודעה על תחילת הפרויקט פורסמה לפני כמעט חודש, הקבלן שזכה בחבילה 14 - המכסה את כל היבטי הבנייה וניהול התנועה של הפרויקט - טרם החל בבנייה באתר. חבילה זו, בהובלת חברת 501.1 בע"מ, היא חלק מקונסורציום שזכה במכרז וצפוי להסתיים בשנת 2027.

כתבים ציינו כי לאורך רחוב בה טריאו, המשקיע מסר קרקע בשלבים עבור מספר מקטעים. לפני כן, משקי בית רבים שיפצו באופן יזום את בתיהם וחנויותיהם, וכן העבירו את עסקיהם, כדי להעביר את הקרקע ליחידת הבנייה. עם זאת, נכון להיום, הקבלן טרם החל בבנייה באתר. ידוע כי שטח הקרקע והנכסים הקשורים לקרקע שתרכשו עבור פרויקט שדרוג והרחבת רחוב בה טריאו הוא כ-24,000 מ"ר, ומשפיע על יותר מ-180 משקי בית.

החוזה יבוטל אם הקבלן לא יבצע את העבודה.

עקב עיכובים מצד הקבלן, מועצת ניהול הפרויקטים להשקעות ובנייה באזור 1 שלחה לאחרונה בקשה בכתב לקבלן ובה דחקה בו לזרז את ההתקדמות (בפעם הראשונה). על פי מועצת ניהול הפרויקטים, בהתבסס על חוזה בנייה מס' 27/2025/HĐXL מיום 30 ביוני 2025, והודעת תחילת הפרויקט מיום 4 במרץ 2026, ממועצת ניהול הפרויקטים להשקעות ובנייה באזור 1, הפרויקט הנ"ל היה אמור להתחיל בחבילה 14 ב-8 במרץ. עם זאת, עד כה, הקבלן לא הראה סימנים להתחלת בנייה באתר. עיכוב זה בבנייה מהווה סיכון להתקדמות הפרויקט ולתוכנית חלוקת ההשקעות הציבוריות.

כדי להבטיח שהפרויקט מתקדם כנדרש, מועצת ניהול הפרויקט מבקשת מהקבלן לארגן ולבצע את הבנייה באתר באופן מיידי בהתאם לחוזה החתום. על הקבלן להכין ולהגיש בדחיפות למועצת ניהול הפרויקט תוכנית בנייה מפורטת, הכוללת תוכניות לגיוס חומרים עיקריים, מכונות וציוד וכוח אדם. במקרה שהקבלן יעכב את הבנייה, דבר המשפיע על התקדמות החוזה, מועצת ניהול הפרויקט תשקול ותטפל בנושא בהתאם לתנאי החוזה.

ב-16 במרץ, קונסורציום הקבלנים שלח מכתב למשקיע בבקשה לשקול ולקבל אישור להשעות זמנית את בניית חבילה 14. הסיבה שניתנו על ידי הקבלנים היא שחלק מהאזורים בשלב הראשון של מסירת הקרקע עבור הקטע מרחוב הונג וונג עד צומת טרונג צ'ין עדיין נותרו לא מפונים, דבר שעלול להשפיע על תהליך הבנייה הממוכן. יתר על כן, חומרים מסוימים כמו אספלט, צינורות, אבן, חול, בנזין ונפט הם נדירים וחווים תנודות מחירים משמעותיות, מה שיוצר קשיים עבור הקבלנים.

מועצת ניהול הפרויקטים קבעה כי המשקיע, בתיאום עם יחידות רלוונטיות, כולל מרכז ניהול וניצול התשתיות, מרכז הפארקים והצמחייה של העיר, וחברת ניהול ובנייה כבישים של טואה ת'יאן הואה , ארגן את מסירת אתר הבנייה לקבלן בהתאם לתקנות. מסירת האתר בוצעה בשלבים, בהתאם להוראות חוזה הבנייה החתום. לפיכך, הקבלן אחראי לארגון הבנייה בהתאם להיקף האתר שנמסר, תוך הבטחת ההתקדמות בהתאם לחוזה.

יתר על כן, לא בחוזה מס' 27/2025/HĐXL מיום 30 ביוני 2025, ולא בחוקי ותקנות הבנייה הנוכחיים, אין הוראה כלשהי המאפשרת לקבלן להשעות זמנית את הבנייה עקב תנודות במחירי החומרים. לפיכך, בקשת הקבלן להשעות זמנית את הבנייה מהסיבה הנ"ל אינה מבוססת ואינה ניתנת לשיקול או לאשרה.

מר נגוין טראן נאט טואן, מנהל מועצת ניהול פרויקטים להשקעות ובנייה באזור 1, הצהיר כי המשקיע ביקש מקונסורציום הקבלנים לגייס בדחיפות כוח אדם, ציוד וחומרים כדי לארגן את הבנייה ולהבטיח התקדמות בהתאם לחוזה החתום. במקרה שהקבלן לא יבצע את הפרויקט, יעכב אותו ללא סיבה מוצדקת, או יבצע את הבנייה באופן שטחי, היחידה תיישם סנקציות בהתאם לתנאי החוזה, לרבות סיום החוזה והחרמת ערבות הביצוע.

טקסט ותמונות: הא נגוין

מקור: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/cham-trien-khai-thi-cong-duong-ba-trieu-164429.html