העלאה רשמית של תקרת ההכנסה ל-40 מיליון דונג וייט לחודש עבור זוגות לרכישת דיור ציבורי

(DN) - ב-11 באוקטובר, בישיבה השנייה של ועדת ההיגוי המרכזית למדיניות דיור ושוק הנדל"ן, אמר סגן ראש הממשלה טראן הונג הא כי הממשלה התאימה זה עתה את תקרת ההכנסה עבור קונים ושוכרים של דיור ציבורי.

Báo Đồng Nai•11/10/2025

תושבי דונג נאי סופרים קולות כדי להגרל למען הזכות לרכוש דיור ציבורי. צילום איור: הואנג לוק

בהתאם לכך, ב-10 באוקטובר, חתמה הממשלה ופרסמה את צו 261/2025/ND-CP המתקן ומשלים מספר סעיפים בצו מס' 100/2024/ND-CP מיום 26 ביולי 2024 של הממשלה, המפרט מספר סעיפים בחוק הדיור בנושא פיתוח וניהול של דיור ציבורי, ואת צו מס' 192/2025/ND-CP מיום 1 ביולי 2025 של הממשלה, המפרט מספר סעיפים ואמצעים ליישום החלטה מס' 201/2025/QH15 מיום 29 במאי 2025 של האסיפה הלאומית בנושא פיילוט של מספר מנגנונים ומדיניות ספציפיים לפיתוח דיור ציבורי.

בצו החדש שיצא, הסכימה הממשלה להעלות את תקרת ההכנסה לרוכשי דיור ציבורי. באופן ספציפי, היא תועלה ל-20 מיליון דונג וייט לחודש ליחידים, 40 מיליון דונג וייט לחודש לזוגות ו-30 מיליון דונג וייט לחודש ליחידים המגדלים ילדים קטנים (כיום 15 מיליון דונג וייט לחודש ליחידים, 30 מיליון דונג וייט לחודש לזוגות, ללא תקנות נפרדות ליחידים המגדלים ילדים קטנים).

בנוסף, הצו כולל גם סעיף פתוח לפיו יו"ר הוועדה העממית של הפרובינציות והערים, בהתבסס על המצב בפועל ותנאי ההכנסה של כל אזור, יכול להחליט להתאים את תקרת ההכנסה בהתאם.

פרויקט הדיור החברתי ברובע הו נאי, במחוז דונג נאי, קיים טקס הנחת אבן הפינה בספטמבר 2025.

פרויקט הדיור הציבורי ברובע הו נאי, במחוז דונג נאי, נערך טקס הנחת אבן הפינה בסוף ספטמבר 2025. צילום: מסמך

הצו החדש כולל גם מנגנון גמיש יותר עבור עובדים עצמאיים. בהתאם לכך, אנשים ללא חוזי עבודה יקבלו אישור להצהרת ההכנסה שלהם על ידי המשטרה ברמת הקומונה על סמך נתוני אוכלוסייה. המועד האחרון הוא 7 ימים מיום קבלת הבקשה מהאנשים.

לדברי מנהיג הממשלה, התאמה זו נועדה להרחיב את מספר המוטבים, ליצור תנאים לאנשים בעלי הכנסה בינונית לגשת לדיור ציבורי, תוך קידום צריכת מוצרים ועידוד משקיעים ליישם פרויקטים. זהו אחד הפתרונות פורצי הדרך לפיתוח דיור ציבורי בתקופה הקרובה, שיתרום להשגת היעד של מיליון בתים בתקופה שבין 2021 ל-2030.

בדונג נאי, לאחרונה, עובדים ופרילנסרים רבים נתקעו בהליכי הכנסה, כולל אישור רמת ההכנסה שנרכשה ואישור הכנסה קבועה, מה שמוביל לחוסר זכאות לרכישה או שכירות של דיור ציבורי. זה לא רק מחסרון עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה, אלא גם משפיע על צריכת מוצרי המשקיע.

הואנג לוק

מקור: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/chinh-thuc-nang-tran-thu-nhap-40-trieu-dongthang-cho-vo-chong-mua-nha-o-xa-hoi-21f051a/