אחת הסוגיות שקיבלו תשומת לב ודיון בוועדת הקבע של האסיפה הלאומית בנושא הצעת חוק הדיור (מתוקן) היא מדיניות פיתוח הדיור שתשרת את צרכי הקדרים, עובדי מדינה, עובדי ציבור, קצינים וחיילים בכוחות המזוינים.

יו"ר האסיפה הלאומית וונג דין הואה הציע להוסיף מקרה של פטור משכירות קרקע עבור פרויקטים של דיור עבור כוחות מזוינים.

סגן יו"ר האסיפה הלאומית טראן קוואנג פואונג אמר כי יש לסווג דיור כפי שהציע יו"ר האסיפה הלאומית וונג דין הואה במהלך דיון על טיוטת חוק הקרקעות (מתוקן) בבוקר ה-25 באוגוסט.

באופן ספציפי, הסוג הראשון הוא דיור מסחרי לכל סוגי האזרחים, שכל אחד יכול לקנות. הסוג השני הוא דיור מסחרי בעלות נמוכה עבור עובדי מדינה, עובדי ציבור, כוחות מזוינים ונושאי ציבור שאינם זכאים לרכוש דיור מסחרי רגיל. דיור מסחרי בעלות נמוכה נמוך מדיור מסחרי רגיל מכיוון שהוא נתמך על ידי המדינה באמצעות אי גביית דמי שימוש בקרקע, דמי שכירות קרקע ומדיניות תמיכה רבות אחרות. הסוג השלישי הוא דיור ציבורי על פי מדיניות העדיפויות של המדינה.

בנוסף, סגן יו"ר האסיפה הלאומית טראן קוואנג פואנג הסביר כי לקצינים וחיילים בכוחות המזוינים יש כיום את הזכות לקנות, לשכור או לחכור-לקנות דיור ציבורי. עם זאת, מכיוון שמדיניות הדיור הציבורי אינה עונה על צרכי הכוחות המזוינים, הצבא והמשטרה רשאים להעביר חלק מקרקעות ההגנה והביטחון הלאומיות כדי לענות על צרכי הדיור של הכוחות המזוינים, ובכך להבטיח את דרישות המוכנות הקרביות של הכוחות המזוינים.

סגן יו"ר האסיפה הלאומית, טראן קוואנג פונג, נואם.

סגן יו"ר האסיפה הלאומית טראן קוואנג פואנג הציע גם תקנות מחמירות יותר בנוגע לדיור הציבורי. פקידים, עובדי מדינה, עובדי ציבור וחברי הכוחות המזוינים ביישוב אחד המועברים ליישוב אחר רשאים לשכור דיור ציבורי. בהמשך, כאשר הם מפסיקים לעבוד באותו יישוב או פורשים לגמלאות, על השוכר להחזיר את הדיור הציבורי כדי להימנע ממצב שבו אדם אחד נהנה ממספר פוליסות דיור במקומות שונים.

יו"ר האסיפה הלאומית, וונג דין הואה, שהסכים עם סגן יו"ר האסיפה הלאומית טראן קוואנג פואונג, הדגיש כי טיוטת חוק הדיור (המתוקנת) מתחשבת רק באוכלוסיות באזורי תעשייה במדיניות הדיור החברתי. בינתיים, במציאות, ישנם סוגים רבים של דיור עבור קבוצות רבות ושונות של אוכלוסיות.

באופן ספציפי, מדובר בסוג דיור ייעודי שנבנה על ידי הכוחות המזוינים עצמם עבור קצינים, חיילים, עובדי מדינה ועובדי ציבור בכוח כאשר דיור ציבורי אינו יכול לענות על הביקוש. יחד עם זאת, לקצינים, עובדי מדינה ועובדי ציבור יש גם צורך לרכוש דיור במחיר מתאים, ולכן צריכה להיות מדיניות כללית לפיתוח דיור שיענה על צרכי קבוצת אנשים זו.

מבט על הפגישה.

הצעת חוק הדיור (המתוקנת) אינה כוללת כיום הוראות בנוגע לדיור מסחרי בעלות נמוכה, משום שהמדינה פוטרת דמי שכירות קרקע ודמי המרת שימוש בקרקע למכירה לפקידים, עובדי מדינה, עובדי ציבור וחברי הכוחות המזוינים. לכן, יו"ר האסיפה הלאומית וונג דין הואה הציע ללמוד ולהשלים סעיף זה כדי שניתן יהיה ליישמו.

בעבר, בדיווח על מספר סוגיות של הסבר, קבלה ותיקון של טיוטת חוק הדיור (מתוקן), אמר יו"ר ועדת החוק, הואנג טאן טונג, כי עבור פרויקטים של דיור ציבורי ודיור לכוחות המזוינים של העם, טיוטת חוק הדיור (מתוקן) כוללת הוראות בהתאם להנחיות היישום של חוק הקרקעות.

סגן יו"ר האסיפה הלאומית נגוין דוק האי הנחה את הדיון.

בנוגע למקרים של פטור מדמי שימוש בקרקע ומשכר קרקע, הציעה הוועדה הקבועה של ועדת החוק להוסיף לסעיף 157 לטיוטת חוק הקרקעות (מתוקן) את מקרה הפטור מדמי שימוש בקרקע למשקיעים בפרויקטים לבניית מגורי עובדים. במקביל, מוצע לקבוע בבירור בטיוטת חוק הקרקעות (מתוקן) את המקרים של פרויקטים של דיור הפטורים מדמי שימוש בקרקע ומשכר קרקע (ללא קביעה כללית של פטור או הפחתה) כפי שבטיוטת חוק הדיור (מתוקן) או להפנות לחוק הדיור כדי למנוע הבנה ויישום לא עקביים ולא עקביים של החוק.

דיון על ההסבר, הקבלה והתיקון של טיוטת חוק הדיור (מתוקן) הוא תוכן העבודה הסופי של הוועדה הקבועה של האסיפה הלאומית במושב ה-25.

לְנַצֵחַ

*אנא בקרו במדור פוליטיקה כדי לראות חדשות ומאמרים רלוונטיים.