יו"ר ועדת העם המחוזית, נגוין דוק טרונג, עמד בראש מושב קבלת הפנים לאזרחים בספטמבר 2023.

כמו כן השתתפו בקבלת הפנים של האזרח החבר תאי טי אן צ'ונג - חבר בוועדת המפלגה המחוזית, סגן ראש משלחת האסיפה הלאומית המחוזית; נציגי הוועדה הקבועה של מועצת העם המחוזית, ועדת חזית המולדת המחוזית, ועדות המפלגה, ועדת הפיקוח של ועדת המפלגה המחוזית, מחלקות, סניפים ועיר וין.

סקירה כללית של מפגש קבלת הפנים לאזרחים של יו"ר ועדת העם המחוזית נגוין דוק טרונג. צילום: פאם באנג

יו"ר ועדת העם המחוזית, נגוין דוק טרונג, קיבל את פניו של האזרח צאו טי טוי טאי, המתגורר באזור המגורים של Vinh Tea Enterprise, Hamlet 13, קומונה נגי קים, עיר וין. גב' טאי ביקשה מהרשות המוסמכת לבחון מחדש את מחיר הקצאת הקרקע ואת התמיכה בעת רכישת הבית המפורק של Vinh Tea Enterprise עקב חשבוניות שאבדו.

גב' טאי ציינה שבשנת 1995, היא ומשקי בית רבים אחרים נמכרו דיור משותף בכפר 13B, בקומונה של נגי קים (עיר וין) על ידי חברת התה וין במחיר מוזל. מאז, המשפחות חיות ביציבות. עם זאת, כאשר עיריית וין יישמה את הפרויקט לבניית תשתית טכנית עבור אזור תכנון חלוקת הקרקע למגורים באזור הדיור המשותף ואזור הבריכה של חברת התה וין, משפחתה לא קיבלה פיצוי או תמיכה בקרקע.

האזרח קאו טי טוי טאי מגיש את העצומה. צילום: פאם באנג

יו"ר הוועדה העממית של העיר וין, טראן נגוק טו, אמר כי הפרויקט יושם בשנת 2018, בשטח של למעלה מ-6,800 ^מ"ר . מתוך 29 משקי הבית שנפגעו, 21 משקי בית נאלצו לעבור דירה, אך רק ל-13 משקי בית היו מסמכים ותעודות על המחיר וההכנסות של Vinh Tea Enterprise, ל-8 משקי הבית הנותרים לא היו מסמכים על המחיר וההכנסות של Vinh Tea Enterprise, כולל למשפחתה של גב' טאי.

מרכז קרן הקרקעות של העיר וין הקים תוכנית פיצוי ויישוב מחדש עבור 21 משקי בית. במאי 2022, מועצת הערכת המחירים של העיר וין קבעה את מחיר הקרקע ביעד המוצא כ-6-7.7 מיליון דונג וייטנאמי ^למ"ר , וביעד כ-8-9.35 מיליון דונג וייטנאמי ^למ"ר. הפרש המחירים בין יציאה להגעה הוא 1,650 מיליון דונג וייטנאמי/ ^מ"ר .

בנוגע לאדמה זו, בשנת 2005, חברת Vinh Tea Enterprise הגישה בקשה להשבת האדמה. בינואר 2006, מחוז נגי לוק שלח הודעה רשמית לוועדת העם המחוזית ולמחלקת משאבי הטבע והסביבה בבקשה להשבת אדמות ולהסכים להכשיר את האזור הנ"ל.

יו"ר הוועדה העממית של העיר וין, טראן נגוק טו, דיווח על התקרית. צילום: פאם באנג

יו"ר ועדת העם של העיר וין, טראן נגוק טו, אישר כי מכיוון שלמשפחתה של גב' טאי ול-7 משקי בית נוספים אין תיעוד, מסמכים, חשבוניות או קבלות המוכיחים כי הם נשואים למכירת ופירוק הנכסים על הקרקע על ידי חברת Vinh Tea Enterprise, משקי בית אלה אינם במקרה של הקצאת קרקע ללא אישור ואינם זכאים לתמורה לפיצויים. לכן, בעת קביעת תוכניות להשבת והקצאת קרקע, משקי בית ויחידים לא יקבלו פיצוי על קרקע בהתאם להוראות חוק הקרקעות משנת 2013.

נקודת המבט של עיריית וין היא להשאיר את מחיר הקרקע ללא שינוי. הסיבה לכך היא שעיריית וין קבעה את המחיר בהתאם לתקנות; מחיר הקרקע מובטח לעקוב אחר מחיר השוק בזמן קביעת המחיר; הפרש המחירים בין מקום המוצא למקום ההגעה הוא 1,650 מיליון דונג וייטנאמי ^למ"ר עקב שינויים בתשתיות; למחיר הקרקע יש עדיפות והוא סביר ביחס לתנאי משקי הבית.

מנהל מחלקת משאבי הטבע והסביבה הואנג קווק וייט נואם במושב קבלת הפנים הציבורית. צילום: פאם באנג

מנהל מחלקת משאבי הטבע והסביבה, הואנג קווק וייט, העריך שמדובר במקרה מורכב. ל-8 משקי בית לא היו חשבוניות או מסמכים המוכיחים שמכרו את נכסיהם על הקרקע, ולכן לא היו זכאים לפיצוי על קרקע למגורים כאשר המדינה תפסה בחזרה את הקרקע והקצתה קרקע ליישוב מחדש. ראשי המחלקה העריכו כי ועדת העם של העיר וין תמכה ויצרה תנאים עבור האנשים במידה המלאה ביותר בהתאם לתקנות.

לאחר שהקשיב למצגות ולדעות האזרחים מעיר וין וממחלקת משאבי הטבע והסביבה, יו"ר הוועדה העממית המחוזית, נגוין דוק טרונג, הביע את הזדהותו עם מצבה של גב' טאי ומשפחות אחרות. המשפחות עבדו במפעל התה וין זמן רב וכיום מתמודדות עם קשיים רבים בחיים.

כדי להבטיח את זכויותיהם הלגיטימיות והחוקיות של האזרחים בהתאם לתקנות, יו"ר ועדת העם המחוזית הטיל על עיריית וין להקים צוות פיקוח, לתאם עם קהילת נגי קים ועם מפעלים כדי לבחון את כל תהליך הרכישה ותמחור הנכסים במפעל התה וין של משקי בית.

יו"ר ועדת העם המחוזית, נגוין דוק טרונג, סיכם את ההנחיות לפתרון עתירות האזרחים. צילום: פאם באנג

במקרה שיוכח שמשקי בית שילמו כסף לרכישת בתים שנמכרו, יינתנו פיצויים ותמיכה למשקי בית בהתאם לתקנות (אם זכאים). עיריית וין תדווח על התוצאות למועצת הקבלה העממית המחוזית לפני 31 באוקטובר 2023 ותודיע לאזרחים.

בנוגע להצעת האזרחים להחיל את מחירי הקרקעות, יו"ר ועדת העם המחוזית העריך כי תהליך קביעת מחירי הקרקעות בוצע בקפידה על ידי עיריית וין, בהתאם לתקנות, תוך התחשבות בגורמים סבירים לתנאי האזרחים. במקרה של משקי בית הזכאים לפיצוי ותמיכה בקרקע, עיריית וין תבחן ותשקול מחדש את הגורמים הקובעים את מחירי הקרקעות על מנת להבטיח תועלת מקסימלית לאזרחים.

מָקוֹר