סטנדרטיזציה של מקצוע תיווך הנדל"ן באמצעות סט של סטנדרטים לפרקטיקה בתחום התיווך

תמונה.jpg — זוהי הפעם הראשונה במגזר הנדל"ן הווייטנאמי שפותחה מערכת סטנדרטים מקצועיים המבוססת על משוב מהקהילה המקצועית, תוך הבטחת פרסום, שקיפות ומשקף במדויק את מציאות השוק. (צילום: PV)

הפרויקט יושם על ידי מכון המחקר של שוק הנדל"ן של וייטנאם בחסות משרד הבינוי , וסימן נקודת מפנה חשובה בסטנדרטיזציה ובהתמקצעות של מקצוע תיווך הנדל"ן.

זהו הפרויקט הראשון בווייטנאם לבניית מסגרת מקצועית של כשירות מתווכי נדל"ן, במטרה לגבש סטנדרטים לאומיים, לתרום להתמקצעות המקצוע ולהפוך את השוק לשקוף.

ד"ר נגוין ואן דין, יו"ר איגוד מתווכי הנדל"ן של וייטנאם, שיתף עם עיתון Nhan Dan ואמר כי מקצוע התיווך הפך לגשר הכרחי בין עסקים, משקיעים ולקוחות, אך עדיין חסרה מערכת אחידה של סטנדרטים להערכת יכולת.

"תעודות עיסוק נוכחיות מעריכות בעיקר ידע משפטי, אך אינן מדגימות באופן מלא יכולת מעשית, כישורי ייעוץ ואתיקה מקצועית. לכן, סט סטנדרטים זה יכול להיות מדד מקיף, המסייע למקצוע התיווך הווייטנאמי להתפתח באופן מקצועי ובר-קיימא", אמר מר דין.

על פי איגוד מתווכי הנדל"ן של וייטנאם, הפרויקט בנוי על מודלים סטנדרטיים בינלאומיים (סינגפור, קוריאה, ארצות הברית, אוסטרליה...) בשילוב עם סקרים בפועל של מאות עסקים, זירות מסחר ואנשים פרטיים הפועלים במדינה. סט סטנדרטים זה נועד כמסגרת מקיפה של יכולות, המשקפת בו זמנית ידע, מיומנויות, אתיקה ויכולת מעשית, עמידה בחוק, ויכולה למדוד, להעריך ולסווג את היכולת המקצועית של אנשים פרטיים וארגונים.

בפרט, בפרויקט משתתפות מועצה מייעצת מומחים ומועצת הערכה עצמאית, המאגדות מנהיגים לשעבר של סוכנויות ניהול מדינה, מומחים מובילים בתחומי הפיננסים, הכלכלה , הנדל"ן, המשפט, ונציגים של יותר מ-20 חברות מובילות וזירות מסחר בנדל"ן בווייטנאם כגון: Thien Khoi Group, EXIMRS, Queen Land, New City, Dat Xanh Mien Tay, Four Homes, SGO Land, DKRS, DKRA, Tung Bach Land... התורמים להבטחת האופי המדעי, האובייקטיבי והישים של סט הסטנדרטים.

על פי איגוד מתווכי הנדל"ן של וייטנאם, הפרויקט ייושם תוך 6 חודשים (אוקטובר 2025 - מרץ 2026) עם 10 שלבים, הכוללים סקר, סקירה, פיילוט וקבלה. בפרט, החל מנובמבר 2025, האיגוד יפתח פורטל תגובות ציבורי עבור עסקים, זירות מסחר, יחידים ומומחים ברחבי הארץ כדי להשתתף בקריאה, סקירה ותרומה של רעיונות לטיוטת הסטנדרטים.

עסקים מצפים ש"סטנדרטים" יהפוך להנחיה לפיתוח צוות.

בתגובה לחשיבות הפרויקט, אמרה גב' טראן טי קאם טו, מנכ"לית EXIMRS: "סט של סטנדרטים מקצועיים שפותחו באופן שיטתי ומוכרים על ידי החברה יהוו קו מנחה שיעזור לעסקים לפתח צוות ברוקראז' איכותי. זהו לא רק צעד קדימה בהכשרה, אלא גם כלי לניהול משאבי אנוש, מיצוב מותג ושיפור התחרותיות עבור רצפות מסחר."

איגוד סוכני הנדל"ן של וייטנאם מאמין שכאשר יונפקו וייושמו באופן נרחב, תקני VREB יהפכו ל"דרכון מקצועי" עבור כוח התיווך הווייטנאמי, הבסיס למערכת ההכשרה-הסמכה-דירוג-הכבוד למקצוע. במקביל, זה יהיה גם כלי שיסייע לסוכנויות ניהול המדינה לפקח ביעילות על פעילויות מקצועיות, לתמוך בקביעת מדיניות וכן לחזק את אמון הלקוחות והמשקיעים.

הפרויקט צפוי להפוך לנקודת מפנה חשובה בתהליך המקצועיות של כוח תיווך הנדל"ן הווייטנאמי, ולתרום לבניית שוק שקוף, פיתוח יציב ואינטגרציה בינלאומית.

מקור: https://baolamdong.vn/chuan-hoa-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-voi-bo-tieu-chuan-hanh-nghe-moi-gioi-402516.html