מאמצי רילוקיישן
כדי ליישם את פרויקט המרת פארק התעשייה ביין הואה 1 לאזור שירותים עירוני-מסחרי בשילוב שיפור סביבתי, מחוז דונג נאי חייב להשיב כ-329 דונם של אדמה ממשקי בית, יחידים ועסקים. מרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזי השיב יותר מ-129 דונם של אדמה נקייה, מתוכם אזור העדיפות הוא יותר מ-70.5 דונם והשטח הנותר הוא 58.5 דונם. מאז תחילת יולי 2025, הוועדה העממית של רובע טראן ביין (דונג נאי) התגייסה באופן פעיל, כך שרוב נכסי האנשים באזור העדיפות להשבת הקרקע הועברו.
בינתיים, פירוק והעברת מפעלי המפעלים בפארק התעשייה ביין הואה 1 עדיין איטיים. לקבוצת Southern Basic Chemicals יש 4 חברות (Southern Rubber, Southern Battery, Southern Basic Chemical ו-Welding Rod Industrial Gas) באזורי העדיפות (1 ו-2) שעתידות לעבור למקום אחר לפני ה-31 באוגוסט. לדברי ראשי הקבוצה, היחידה מסכימה עם מדיניות המחוז, אך ישנן מכונות וציוד רבים, וההליכים הסביבתיים במיקום החדש מסובכים, כך שהמעבר טרם ניתן להשלים... מר PVT, מנהל KVT LLC, אמר כי החברה מתמחה ביציקת ברזל אפור, ברזל רקיע וקנייה ומכירה של מוצרים מכניים מאז 2008. החברה השקיעה מיליארדים במכונות וציוד. כאשר למחוז דונג נאי תהיה מדיניות להמרת פארק התעשייה ביין הואה 1 לתפקודו, מר ט. מקווה שהמחוז יפעל במדיניות מתאימה, יתמוך בעלויות המעבר וייצור תנאים לחכירת קרקעות לבנייה מחדש של המפעל.
לדברי ראש ועדת העם של מחוז דונג נאי, מדיניות העתקת פארק התעשייה ביין הואה 1 נקבעה לפני שנים רבות. בעבר, הרשויות פעלו לפי ההליכים והתקנות הנכונים, תוך הבטחת זכויותיהם של מפעלים בעת העתקתם. נכון לעכשיו, העתקת מפעלים ומפעלים בפארק התעשייה ביין הואה 1 עדיין איטית, ולכן ועדת העם של מחוז דונג נאי ביקשה מהמפעלים להתגבר על הקשיים, להשלים את העתקתם במהירות ולהחזיר את האתר למדינה כדי שהיישוב יוכל ליישם את פרויקט הסבת פארק התעשייה לתפקודו, ולתרום לייפוי עירוני ולהגנת הסביבה.
הקמת אזורי שירות עירוניים-מסחריים
פארק התעשייה ביין הואה 1 הוקם בשנת 1963 תחת השם פארק התעשייה ביין הואה. לאחר 30 באפריל 1975, פארק התעשייה ביין הואה שינה את שמו לפארק התעשייה ביין הואה 1 והיה פארק התעשייה הראשון במדינה. ב-28 בינואר 2021, פרסם ראש הממשלה מסמך המאשר את הסרת פארק התעשייה ביין הואה 1 מתכנון פארקי התעשייה. הוועדה העממית המחוזית אישרה גם את הפרויקט להמרת פארק התעשייה ביין הואה 1 לאזור עירוני, מסחרי, שירותים ושיפור סביבתי בפברואר 2024.
האזור העירוני, המסחרי והשירותי כולל את המרכז הפוליטי והמנהלי של מחוז דונג נאי בשטח של כ-44 דונם ושטח עירוני שירות של יותר מ-286 דונם. פארק התעשייה ביין הואה 1 ממוקם במיקום נוח המחבר למערכת התחבורה העירונית כגון כביש לאומי 1A (כביש האנוי), כביש לאומי 51, קו מטרו המחבר למרכז הו צ'י מין סיטי... ויהפוך למוקד חשוב המחבר את האזורים התפקודיים של מחוז דונג נאי בעתיד. לאחרונה, הוועדה העממית של מחוז דונג נאי העניקה את הפרס הראשון לרעיון "בין הואה דונג פו" שתוכנן על ידי הקונסורציום של חברת Encity International Consulting Joint Stock Company ו-PT Studio Rancang Urban Selaras במטרה לבנות מרכז מנהלי, מסחרי ושירותי לקראת אפס נטו לאחר הסבת פארק התעשייה ביין הואה 1. "בין הואה דונג פו" הוא מרכז מנהלי ומסחרי שפותח בשיתוף פעולה עם תחבורה ציבורית, אזור עירוני לדוגמה בעקבות מגמת אפס נטו. יחד עם זאת, האדריכלות העירונית של פארק התעשייה משולבת באופן בר-קיימא עם הנוף הטבעי, עם מערכת שטחים ירוקים גדולה המחברת בצורה חלקה כיכרות ופארקים עירוניים לנהר דונג נאי.
לדברי מר וו טאן דוק, יו"ר הוועדה העממית של מחוז דונג נאי, היישוב מקווה שלאחר המרת פארק התעשייה ביין הואה 1 לאזור עירוני, מסחרי ושירותי, אדריכלות הנוף הכוללת של נהר דונג נאי, נהר קאי ואי היפ הואה תשולב בהרמוניה, ותעמוד בדרישות ההרמוניה בין עבודות אדריכליות, במיוחד הקשורות למרכז הפוליטי והמנהלי של המחוז עם כיכרות, פארקים ונופי נהרות בקנה מידה הראוי למרכז פוליטי ומנהלי של המחוז הממוקם ביין הואה - דונג נאי עם היסטוריה של יותר מ-300 שנה.
מחלקת הבנייה של דונג נאי ממשיכה לחקור ולייעץ לוועדת העם המחוזית כדי לפרוס פרויקטים מתכננים קשורים, להמשיך ולארגן תחרות אדריכלית עבור המרכז הפוליטי והמנהלי המחוזי כדי לקבל את התוכנית היפה, הסבירה, הכלכלית והישימה ביותר, כך שניתן יהיה לפרוס אותה ולהכניס אותה לשימוש בקרוב בשנת 2029.
מקור: https://www.sggp.org.vn/chuyen-doi-thanh-khu-do-thi-thuong-mai-dich-vu-post812507.html
תגובה (0)