מנגנון מיוחד "פותח" את דה נאנג להמראה

סדרה של מנגנונים ומדיניות מיוחדים "פתחו" שלב פיתוח חדש בעיר דא נאנג. החלטת הקונגרס הראשון של ועדת המפלגה העירונית זיהתה אחת משלוש משימות פורצות דרך בתקופה הקרובה כ: "יישום יעיל של מנגנונים ומדיניות מיוחדים; הסרת קשיים ומכשולים, פיתוח משמעותי של הכלכלה הפרטית, גיוס משאבי השקעה לפיתוח תשתיות, קידום צמיחה מהירה ובת קיימא."

שיעור 1: ה"פירות המתוקים" הראשוניים

לאחר שקיבלה מנגנונים ומדיניות מיוחדים רבים מהממשלה המרכזית, העיר דא נאנג מיסדה אותם במהירות ויישמה אותם בפועל. הודות לכך, הוסרו בהדרגה "צווארי בקבוק" רבים בנוגע לקרקעות ולפרויקטים; מודלים חדשים כמו המרכז הפיננסי הבינלאומי ואזור הסחר החופשי נפרסו לראשונה, ומשכו את עניין ההשקעות של מפעלים גדולים רבים.

מנגנונים ספציפיים ממוסדים במהירות.

על פי החלטת הקונגרס הראשון של ועדת המפלגה העירונית, אחת משלוש פריצות הדרך האסטרטגיות שזוהו היא יישום יעיל של מנגנונים ומדיניות מיוחדים של האסיפה הלאומית והממשלה במיוחד עבור העיר. פתרון זה נחשב לפתרון חשוב עבור דא נאנג למיצוי מלוא הפוטנציאל שלה ולהתגברות על קשיים שנמשכו שנים רבות.

הממשלה המרכזית העניקה לאחרונה מנגנונים מיוחדים רבים לעיר דא נאנג.

בתוך קצת יותר משנה פורסמו מנגנונים חשובים רבים: החלטה 136/2024/QH15 על ארגון הממשל העירוני ופיתוח מנגנונים ומדיניות ספציפיים לפיתוח דא נאנג; החלטה 170/2024/QH15 וצו 76/2025/ND-CP על הסרת מכשולים בקרקע ובפרויקטים; החלטה 222/2025/QH15 על בניית מרכז פיננסי בינלאומי; והחלטה 79-KL/TW (2024) על המשך יישום החלטה 43-NQ/TW של הפוליטביורו .

ברמה המקומית, מועצת העם של העיר דא נאנג פרסמה באופן יזום החלטות רבות המפרטות מנגנונים ספציפיים, כגון: החלטות 57, 58, 59/2024 על פיתוח טכנולוגיית שבבים ובינה מלאכותית; החלטה 15/2025 על פיתוח משאבי אנוש איכותיים; והחלטות לתמיכה בהשקעה בתשתיות הרריות, דיור עמיד בפני סערות, אספקת מים נקיים ותמריצים חקלאיים.

על מנת לממש את תוכן החלטה 136/2024/QH15 בנושא ארגון הממשל העירוני ופיתוח מנגנונים ומדיניות ספציפיים לפיתוח דא נאנג, מועצת העם של העיר חקרה ופרסמה 19 החלטות. מתוכן, 14 החלטות פורסמו בשנת 2024, 5 החלטות פורסמו בשנת 2025. ההחלטות מכסות תחומים רבים, החל מבנייה, קרקע, מדע וטכנולוגיה ועד תעשייה, פיננסים - תקציב...

העיר דא נאנג עשתה שימוש מלא במנגנונים מיוחדים כדי להסיר "צווארי בקבוק".

סגן יו"ר מועצת העם של העיר, טראן שואן וין, הדגיש: "בנוסף להוצאת החלטות, מועצת העם עוקבת מקרוב אחר תהליך היישום, החל מחלוקת הון השקעות ציבוריות, מילוי התחייבויות כספיות, ועד למדיניות ביטוח לאומי והפחתת עוני."

המרכז הפיננסי הבינלאומי ואזור הסחר החופשי: "דחיפה" חדשה לדה נאנג

ביישום החלטה 222/2025/QH15 והחלטה 1142/QD-TTg, החלה דא נאנג בבניית המרכז הפיננסי הבינלאומי של וייטנאם ואזור הסחר החופשי (FTZ) - שני מודלים חדשים הצפויים להוות "דחיפה" לכלכלת העיר.

משלחת העבודה של הוועדה הקבועה של האסיפה הלאומית בדקה את בניית המרכז הפיננסי הבינלאומי בעיר דה נאנג. צילום: TT

בנוגע לאזור הסחר החופשי של דא נאנג, לדברי מנהל מחלקת הכספים טראן טי טאן טאם, העיר הנפיקה מנגנוני תמריצים יוצאי דופן: הליכי השקעה מיוחדים, עדיפות למכס, פטורים ממס, תמריצים לקרקע. עד כה, 8 משקיעים אסטרטגיים חתמו על מזכרי הבנות, כולל תאגידים גדולים כמו סאן גרופ, BRG, פו מיי, פואנג טראנג, ניוטקקו, פיטופארקו... העיר יישמה גם הליכי תכנון, חיבור תשתיות, בחירת משקיעים אסטרטגיים הקשורים לנמל ליין צ'יו ולמרכז הפיננסי הבינלאומי.

בנוגע למרכז הפיננסי הבינלאומי, אמר מנהל מחלקת הכספים, טראן טי טאן טאם, כי היו יותר מ-10 משקיעים בינלאומיים שהתעניינו, מתוכם 3 קונסורציומים גדולים (Makara Capital, Terne Holding, Trump Organization) רוצים להפוך למשקיעים אסטרטגיים. מודל זה מכוון לתחומי הפיננסים הירוקים, פינטק, נכסים דיגיטליים, מימון סחר, תוך ניצול מעמדה הגיאופוליטי של דא נאנג ותשתית דיגיטלית. העיר מקדמת גם שיתוף פעולה עם Viettel, FPT, VNPT ו-CMC לפיתוח תשתית נתונים וטכנולוגיה שישרתו את המרכז. בנוסף, דא נאנג זיהתה גם את THACO כקבוצה המרכזית בפיתוח תעשייתי, התומכת במערכת האקולוגית של השירותים הקשורה למרכז הפיננסי ולאזור הסחר החופשי.

"בעזרת נחישות ומדיניות נכונה, כאשר העיר תלווה עסקים, הפוטנציאל הגדול של הכלכלה הפרטית יתממש, ויתרום ליישום מוצלח של המטרות שנקבעו על ידי קונגרס המפלגה העירוני", אישר מנהל מחלקת הכספים של דא נאנג.

"צווארי בקבוק" קרקעיים רבים מוסרים בהדרגה.

בתחום הקרקעות, העיר הקימה 3 קבוצות עבודה ייעודיות כדי לבחון 1,313 תיקים בעייתיים. תוצאות: ב-730 תיקים הותאמו תנאי השימוש בקרקע, 566 תיקים טופלו, 16 פרויקטים השלימו את תוכניותיהם הפיננסיות. פרויקטים גדולים רבים שהיו חסומים במשך שנים רבות, כגון אזור דה פואוק העירוני (181 דונם), אצטדיון צ'י לאנג, ג'ן באן - באי דה, זכו לפתרונות ספציפיים.

במקביל, העיר החזירה יותר מ-2,000 מיליארד דונג וייט בנכסים הקשורים להפרות חוקי קרקע. בתקופה 2023 - 2025, דא נאנג ארגנה 11 מכירות פומביות גדולות של קרקעות, וגבה 1,869.46 מיליארד דונג וייט; 57 מגרשים למגורים נמכרו במכירה פומבית, וגבה 306.8 מיליארד דונג וייט. בתוכנית הקרובה, העיר תמשיך להציע 19 מגרשים, 215 מגרשים, וצפוי לגבות 7,815 מיליארד דונג וייט.

תוצאות ראשוניות מיישום המנגנון המיוחד מראות שדא נאנג נמצאת בדרך הנכונה. "צווארי בקבוק" קרקעיים מוסרים בהדרגה, סביבת ההשקעות שקופה, ההזדמנויות למשיכת משקיעים אסטרטגיים מתרחבות, ופער הפיתוח בין האזור העירוני המרכזי לאזורים ההרריים מצטמצם בהדרגה.

מקור: https://daibieunhandan.vn/co-che-dac-thu-mo-khoa-cho-da-nang-cat-canh-10388551.html