אזור כלכלי מיוחד של ואן דון מתמקד בפינוי אתרים עבור פרויקטים מרכזיים

כאזור מפתח המושך השקעות במחוז, עבודת פינוי האתרים לפרויקטים זכתה לתשומת לב מיוחדת מצד הנהגת האזור הכלכלי המיוחד ואן דון, עם נחישות רבה ומאמצים רבים של המערכת הפוליטית כולה. פרויקטים מרכזיים רבים באזור הכלכלי המיוחד כבר משלימים ומגיעים לשלבים הסופיים למסירת קרקע נקייה, ותורמים להבטחת התקדמות ההשקעות והבנייה.

החבר וו דוק הואנג, יו"ר הוועדה העממית של אזור הכלכלי המיוחד של ואן דון, ניהל ישיבה כדי לפתור את נושא פינוי האתרים לפרויקטים.

נכון לעכשיו, הוועדה העממית של אזור הכלכלי המיוחד של ואן דון מתמקדת בהשלמת פינוי האתרים עבור 3 פרויקטים מרכזיים, דהיינו: פרויקט הרחבת כביש 334 ממגרש הגולף או טיין לצומת הפארקים; מתחם נופש ובידור יוקרתי, מגרש גולף ואזור מגורים מונביי ואן דון; מאגר דונג דונג. פרויקטים אלה לא רק משמעותם של פיתוח תשתיות תחבורה, תיירות ושירותים, אלא גם ממלאים תפקיד חשוב בהשלמת מערכת התשתיות הבסיסית, ומשיכת השקעות אסטרטגיות לאזור הכלכלי המיוחד של ואן דון.

ישנם כ-600 ארגונים ומשקי בית המעורבים ברכישת הקרקעות והפיצויים במסגרת שלושת הפרויקטים הללו, כאשר שטח שיש לספור הוא כמעט 1,000 דונם, מספר גדול במיוחד בהקשר של רכישת הקרקעות והפיצויים המתמודדים עם קשיים רבים עקב משאבי אנוש מוגבלים המשמשים את יישום ספירת תמיכת הפיצויים המקומית.

לדוגמה, בפרויקט להרחבת כביש 334 ממגרש הגולף או טיין ועד לצומת הפארק המורכב, מרכז הפיתוח של קרן הקרקעות של אזור המיוחד של ואן דון (PTQD) מבצע כעת את המלאי ותומך בפיצוי עבור רכישת קרקעות ופינוי הקשורים ל-211 ארגונים ויחידים. כדי להבטיח התקדמות בהתאם להנחיות הוועדה העממית המחוזית וועדת העם של האזור המיוחד, מרכז הפיתוח של קרן הקרקעות של אזור המיוחד של ואן דון נאלץ להתחלק לקבוצות עבודה רבות כדי לפרוס פתרונות באופן סינכרוני, לעקוב מקרוב אחר האזור כדי להפיץ ולגייס את הקונצנזוס של האנשים, וליצור תנאים לקבוצת העבודה לביצוע המלאי.

גב' טרונג טי דייפ, ראש צוות רכישת קרקעות 1, מרכז פיתוח האזור המיוחד ואן דון, שיתפה: צוות מרכז רכישת הקרקעות עבד כמעט ללא ימי חופש, אפילו במהלך החג האחרון ב-2 בספטמבר, כדי להבטיח את ההתקדמות שנקבעה. הוועדה העממית של האזור המיוחד החליטה גם לגייס משאבי אנוש נוספים מהמחלקות והמשרדים הייעודיים של האזור המיוחד כדי להגדיל את מספר אנשי הצוות לתמיכה בצוותי רכישת הקרקעות של המרכז.

פקידי מרכז הפיתוח של אזור הכלכלי המיוחד ואן דון מפיצים ומגייסים משקי בית כדי לעמוד בדרישות התמיכה בספירה ובפיצויים עבור פרויקט אתר הנופש היוקרתי - קומפלקס הבידור, מגרש הגולף ואזור המגורים מונביי ואן דון.

מהפתרונות המיושמים, נכון ל-14 בספטמבר, פרויקט הרחבת כביש 334 ממגרש הגולף או טיין לצומת הפארקים המורכבים השלים את רישום המלאי של 181 מתוך 211 מקרים, מתוכם 13 מקרים פורסמו, תוכניות נעשו עבור 13 מקרים, מסמכים המאשרים את מקור הקרקע הושלמו עבור 137 מקרים, ו-18 מקרים נמצאים בתהליך רישום מלאי; 30 מתוך 211 מקרים לא נרשמו מכיוון ש-6 מקרים לא שיתפו פעולה ו-24 מקרים הם חלקות ללא בעלים.

גב' בוי טי טויאט, מכפר 4, אזור מיוחד ואן דון, אמרה: למשפחתי יש כ-246 מ"ר ^, מתוכם 199 מ"ר ^כפופים לרכישת קרקע לבניית הרחבת כביש 334. בעזרת התעמולה והגיוס, משפחתי הסכימה לספור ולגבש תוכנית תמיכה לפיצויים. אנו מקווים שלממשל המקומי תהיה תוכנית התמיכה האופטימלית ביותר כדי שלמשפחה תהיה מוטיבציה לבנות מחדש את ביתה.

פרויקט רכישת הקרקעות במאגר דונג דונג משתרע על פני שטח כולל של כ-693 דונם, עם 151 משקי בית מושפעים, המחולקים לשני שלבים של רכישת קרקעות. פרויקט זה מיושם מאז 2017, אולם, עקב סיבות רבות ושונות הנוגעות למדיניות תכנון ותמיכה, הפרויקט לא הושלם במלואו. במטרה להשלים את רכישת הקרקעות עבור כל האזור בתכנון הפרויקט עד 2025, ביקשה הוועדה העממית של אזור המיוחד של ואן דון ממרכז רכישת הקרקעות להאיץ את התקדמות היישום, כדי לא לאפשר לפרויקט להתעכב, להתארך ולהשפיע על יעדי ההשקעה של הפרויקט. נכון לעכשיו, בשלב 1 הושלמה רכישת הקרקעות עבור 60 משקי בית, בשטח של 259.4 דונם; שולם מעל 122 מיליארד וונד. שלב 2 כולל רכישת קרקעות עבור 91 משקי בית, בשטח של כ-433.6 דונם.

מיד לאחר שהסוכנויות והיחידות הפיצו והגייסו את הפרויקט, עד כה, 15 משקי בית קיבלו כסף ומסרו קרקע בסכום של 6.7 מיליארד דונג וייטנאמי; 6 משקי בית קיבלו תוכניות תמיכה, הזכאיות להערכת שווי; 23 משקי בית משלימים מסמכים ועושים תוכניות; משקי הבית הנותרים נמצאים בתהליך של השלמת הליכים בהתאם לתקנות עקב הצורך לקבוע את מקור הקרקע, לפתור חפיפות קרקע ולבחון את חוקיותן של תעודות זכויות שימוש בקרקע.

מר בוי ואן הואנג, מנהל מרכז הפיתוח של אזור ואן דון, אמר: "שלושת הפרויקטים המרכזיים שמיושמים על ידי היחידה לרכישת וסילוק קרקעות נמשכים כולם שנים רבות, צבר המסמכים מסובך, במקרים רבים יש קרקע חופפת ואפילו בעלי החלקות מתגוררים בחו"ל, אינם יכולים להיפגש ולדון. אנו מתמקדים במשאבי אנוש כדי לבחון כל מקרה, להבטיח פרסום ושקיפות, תוך הקשבה לעתירות הלגיטימיות של האנשים כדי למצוא פתרון סביר ואוהד. עבור חלקות קרקע ללא בעלים, היחידה פרסמה הודעה לציבור בתקשורת, שאם בתוך הזמן שנקבע לא יגיע איש לפתור את הבעיה, היחידה תדווח לרשויות כדי לנקוט בצעדים בהתאם לחוק."

עם נחישות פוליטית גבוהה, השתתפות סינכרונית של כל הרמות והמגזרים וקונצנזוס של העם, עבודות פינוי האתרים באזור הכלכלי המיוחד ואן דון צפויות להתקדם מחדש, ולתרום למימוש שאיפות הפיתוח של האזור הכלכלי האסטרטגי.

מאן טרונג

מקור: https://baoquangninh.vn/dac-khu-van-don-tap-trung-gpmb-cac-du-an-trong-diem-3376222.html