בפרט, מסלול זה מביא גם פוטנציאל השקעה לאזורים העירוניים שהוא עובר דרכם, כולל מגדל סנטרל פארק רזידנסס הממוקם במטרופולין הירוק אקו סנטרל פארק של מייסד אקופארק.
הכרזה על "המסלול האסטרטגי" של נגוין סי סאק שהוארך ברבעון הראשון של 2024
פרויקט הכביש המורחב נגוין סי סאק (עיר וין, נגה אן) נחשב ל"חץ להרחבת המרחב העירוני של וין". הכביש באורך כולל של יותר מ-6.3 ק"מ, והוא משתרע דרך הקומונות הונג לוק, הונג הואה ומחוז הונג דונג בעיר וין. נקודת ההתחלה של המסלול הראשי היא ק"מ0+00 (צומת עם כביש נגוין פונג סאק), נקודת הסיום היא ק"מ6+327.04 (המתחבר לכביש נהר לאם). זהו גם נתיב תנועה חשוב ביותר, המחבר את מרכז העיר וין עם כביש הסוללה של נהר לאם, המחבר את אזור התיירות של חוף קואה לו ואת גשר קואה הוי המחבר למחוז הא טין.
הפרויקט החל בשנת 2018, במטרה להבטיח מערכת תשתית טכנית סינכרונית, שתיצור ציר מרחבי אדריכלי נוף לאזור המזרחי של העיר. בכך יצור נקודת שיא, פותח הזדמנויות למשיכת השקעות ותורם לקידום פיתוח חברתי -כלכלי של העיר.
לאחרונה, נציג הנהגת העיר וין, מר נגוין סי דיו - סגן יו"ר ועדת העם של העיר, אישר: "עד סוף דצמבר, לכל המאוחר בתחילת ינואר 2024, כל פינוי האתר יושלם. כאשר האתר יהיה זמין, עם נפח הבנייה הזה, אני מאמין שהקבלן ישלים את המסלול ברבעון הראשון של 2024". מר נגוין סי דיו הוסיף גם כי העיר נמצאת גם בתהליך של ביצוע ההליכים הבאים להמשך יישום שלב 2 של הפרויקט עד אמצע 2024, שמטרתו להרחיב את כל רחוב נגוין סי סאק לשני הצדדים.
סנטרל פארק רזידנסס הוא "זרוע מורחבת"
בתוכנית הפיתוח של המחוז, זיהתה נגה אן את הרחבת רחוב נגוין סי סאק כאחד ה"חצים" החשובים להרחבת המרחב העירוני של וין. זהו כיוון שבו עדיין קיימים כספי קרקע בשפע, אך התשתיות עדיין אינן תואמות את המיקום הגיאוגרפי הפוטנציאלי של האזור. השלמת השקעות הבנייה ופתיחת הכבישים יעודדו את "החברים הגדולים" לבחור בעיר וין להשקיע בפיתוח פרויקטים בקנה מידה גדול. בתחילה, ניתן להזכיר פרויקטים גדולים כמו פארק אקו סנטרל או פרויקט אגם ויסות העירוני בשטח של 100 דונם בחסות הבנק העולמי.
כאחד ה"גדולים" שבחרו בעיר וין לפתח את הפרויקט, מייסד אקופארק גם יוצר את פרויקט אקו סנטרל פארק (ברוחב של כמעט 200 דונם) שיהפוך לפרויקט טיפוסי, התורם לשינוי פניה המקומיים.
במטרופולין הירוק אקו סנטרל פארק, שכונת המגורים סנטרל פארק רזידנסס הוצגה זה עתה לשוק וזכתה מיד לתשומת לבם של משקיעים ותושבים המעוניינים לגור בדירה עם שירותים בסטנדרט מלון 5 כוכבים, והופיעה לראשונה בעיר וין. לכן, המידע הרשמי על פתיחת כביש נגוין סי סאק המורחב ברבעון הראשון של 2024 עורר התרגשות בקרב התושבים והמשקיעים, שכן מדובר בפרויקט שנהנה רבות, ישירות ממסלול זה.
מלון סנטרל פארק רזידנסס ממוקם ממש בחזית רחוב נגוין סי סאק המורחב, שכבר יש לו קואורדינטות יהלום, והוא נמצא במרחק של 500 מטר מאגם הונג הואה, 7 ק"מ ממרכז העיר וין, 11 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי וין, 13 ק"מ מאזור התיירות של חוף קואה לו, ו-8.3 ק"מ מאוניברסיטה לרפואה של וין.
אם כיום הנסיעה למיקומים הנ"ל ברכב תארך 15-30 דקות נסיעה. עם זאת, ברבעון הראשון של 2024, כאשר רחוב נגוין סי סאק ייפתח לכל המסלול ויורחב משני צידי הכביש בסוף הרבעון השני של 2024, זמן הנסיעה מוין סיטי למתחם הדירות סנטרל פארק רזידנסס יקוצר ל-7 דקות בלבד, בעוד שבמיקומים הנותרים ייקח 10-20 דקות נסיעה בלבד.
לפיכך, המיקום האסטרטגי כאן לא רק מביא יתרונות בגישה נוחה לתחבורה, אלא גם פותח הזדמנויות פיתוח, ויוצר אטרקטיביות לפרויקט, שכן לדברי מומחי נדל"ן, חזית הרחוב המרווחת והנוחה מסייעת לפרויקט להפוך לבולט ונגיש יותר, ויוצרת תנאים נוחים לעסקים, תוך יצירת סביבת מגורים ירוקה ונוחות לתושבים.
לדברי משקיע בנגה אן, לא במקרה משקיעי נדל"ן בוחרים אזורים הנמצאים במסגרת התכנון של כבישים, גשרים ואזורי מגורים, משום שאלה כולם "מנופים בלתי נראים" שיסייעו למחירי הנדל"ן לעלות במהירות בעתיד. כאשר המסלולים מסונכרנים ומורחבים, הם גם החוט היציב ביותר לחיבור תנועה, תוך קידום חילופי תרבות וכלכליים בין אזורים.
בנוסף לרחוב נגוין סי סאק, שרשויות העיר וין נחושים להשלים ברבעון הראשון של 2024 כדי לקדם פיתוח חברתי-כלכלי מקומי, פרויקט גשר בן ת'וי 3, שנבנה במחוז הונג הואה, המחבר את העיר וין (מחוז נגה אן) עם מחוז נגי שואן (מחוז הא טין), הוא גם אחד הפרויקטים הכלולים ברשימת פרויקטי ההשקעה בעדיפות לתקופה 2021-2030 באמצעות תקציב המדינה.
נכון לעכשיו, העיר וין ומחוז נגי שואן (הא טין) מחוברות מעבר לנהר לאם באמצעות גשר בן תוי 1. לאחר שהעיירה קואה לו התמזגה לעיר וין בשנת 2024, גשר קואה הוי הוא הגשר השני המחבר את העיר וין (פרובינציית נגי אן) עם מחוז נגי שואן (פרובינציית הא טין). בנוסף, ממש ליד העיר וין, ישנו גשר בן תוי 2, המחבר את קומונת הונג לוי (מחוז הונג נגוין) למחוז נגי שואן. לפיכך, כאשר ייושם, גשר בן תוי 3 יהפוך לגשר השלישי המחבר את מרכז המחוז נגי אן עם המחוז הצפוני של הא טין. משם, הוא ייצור מומנטום נוסף לחיבור האזור הצפון-מרכזי, ובמיוחד אזור נגי אן הדרומי - צפון הא טין, ויתרום לפיתוח האזור כולו, ובמיוחד את העיר וין ומחוז נגי שואן.
מָקוֹר
![[תמונה] ג'ינסנג הר דן, מתנה יקרה מהטבע לארץ קין בק](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F11%2F30%2F1764493588163_ndo_br_anh-longform-jpg.webp&w=3840&q=75)
תגובה (0)