קרקע למגורים שנבנתה לאחרונה הופכת לקרקע למגורים לבניית בתים.

באופן ספציפי, הרצף כולל 2 שלבים:

שלב 1: ועדת העם של המחוז, העיר ועיריית ט'ו דוק תתבסס על צרכי משקי הבית והיחידים להמרת זכויות שימוש בקרקע מסוגי קרקע אחרים לקרקע למגורים לבניית דיור בבקשה להמרת זכויות שימוש בקרקע ומכסת השימוש בקרקע שהוקצתה, תארגן את הרישום בתוכנית השימוש השנתית בקרקע, תדווח למחלקת משאבי טבע ואיכות הסביבה ותגיש לוועדת העם של העיר לאישור.

שלב 2: בהתבסס על תוכנית השימוש השנתית שאושרה בקרקע, תיק העברת זכויות השימוש בקרקע של משקי בית ויחידים, מחלקת משאבי הטבע והסביבה אחראית על ארגון אימות השטח ויצירת רישום אימות שטח. יש לבחון את התיק, לתאם עם הסוכנויות והיחידות הרלוונטיות כדי להעריך את צרכי השימוש בקרקע, להעריך את התנאים להעברת זכויות השימוש בקרקע ולהכין מסמך להערכת צרכי השימוש בקרקע בהתאם לתקנות.

טיוטת הגשה המצורפת לטיוטת ההחלטה המאפשרת העברת זכויות שימוש בקרקע תוגש לוועדת העם המחוזית לחתימה על ההחלטה המאפשרת העברת זכויות שימוש בקרקע. בהתבסס על ההחלטה המאפשרת העברת זכויות שימוש בקרקע של ועדת העם המחוזית, יש להעביר את התיק לסניף משרד רישום המקרקעין לצורך הכנת טופס העברת מידע קדסטרלי לקביעת התחייבויות כספיות בנוגע לקרקע.

לאחר שהמקבל של זכויות השימוש בקרקע ישלים את התחייבויותיו הכספיות, משרד משאבי הטבע והסביבה וסניף משרד רישום המקרקעין יתאמו יחד חתימה והנפקה של תעודת זכויות שימוש בקרקע, זכויות בעלות על בית ונכסים אחרים הקשורים לקרקע, או אישור שינויים בתעודת זכויות השימוש בקרקע, זכויות בעלות על בית ונכסים אחרים הקשורים לקרקע שכבר הונפקה בהתאם לתקנות.

ועדת העם של העיר מינה את ראשי המחלקות, הסניפים, יושבי ראש ועדות העם של המחוזות, הערים ועיר ת'ו דוק להוביל ולכוון את הסוכנויות והיחידות הכפופות להם כדי לחזק את השליטה והניהול הממשלתי של קרקעות ובנייה. לזהות בזמן, לטפל בקפדנות ובנחישות בפעולות של העברת זכויות שימוש בקרקע, חלוקת מגרשים ובנייה תוך הפרת תקנות חוקיות למטרות רווח אישי, המובילות לשיבוש התכנון שאושר, ומשפיעות על הניהול והפיתוח העירוני.

קישור למקור: https://thanhnien.vn/dat-dan-cu-xay-dung-moi-duoc-chuyen-sang-dat-o-de-xay-nha-185231102194225047.htm