מכירה פומבית של 50 מגרשים במחוז פוק טו: מחיר הזכייה הגבוה ביותר הוא כמעט 70 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר

היום אחר הצהריים (10 בספטמבר), מרכז פיתוח קרן הקרקעות של מחוז פוק טו ( האנוי ) תיאם עם חברת המכירות הפומביות של לאק וייט (Lac Viet Joint Stock Auction Company) לארגן מכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע עבור 50 חלקות אדמה ב-3 קומונות באזור.

מגרשים שיוצעו במכירה פומבית כוללים 30 מגרשים באזור דוק טראן, בקומונת טראץ' מיי לוק; 9 מגרשים באזור דונג פואנג, בקומונת טו לוק, בקומונת TT8 ו-11 מגרשים באזור הואנג נאם, בקומונת שואן דין. מחירי ההתחלה של 3 המגרשים הם 23.4 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר; 19.8 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר ו-25 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר בהתאמה.

בשיחה עם כתב דן טרי , אמרה גב' דו טי הונג האן - מנכ"לית חברת המכירות הפומביות לאק וייט - כי המגרש עם מחיר הזכייה הגבוה ביותר היה 69.8 מיליון וונד/מ"ר עם שטח של כמעט 112 מ"ר. לפיכך, למגרש זה שווי כולל של כמעט 6.36 מיליארד וונד, פי 3 ממחיר ההתחלה של 23.4 מיליון וונד/מ"ר. בנוסף, ישנם מספר מגרשים נוספים עם מחירים זכייה הנעים בין 43.8 ל-59.2 מיליון וונד/מ"ר.

המגרש הזוכה הזול ביותר עולה יותר מ-26 מיליון דונג וייט למ"ר, עלייה של יותר מ-31% בהשוואה למחיר ההתחלתי של 19.8 מיליון דונג וייט למ"ר.

המכירה הפומבית של 39 מגרשים במחוז פוק טו בסוף אוגוסט משכה 800 בקשות (צילום: דונג טאם).

לפי המידע שסופק, המספר הכולל של בקשות שהוגשו למכירה פומבית זו הגיע לכמעט 500, סכום "מצונן" במידה מסוימת בהשוואה ל-800 בקשות שהוגשו במכירה הפומבית ב-29 באוגוסט. הסכום הכולל הצפוי להיגבות במכירה הפומבית היום גבוה פי שניים בערך ממחיר ההתחלה הכולל.

מוקדם יותר, בבוקר ה-29 באוגוסט, מחוז פוק טו (האנוי) ארגן מכרז למכירה פומבית של 39 מגרשים במחוזות טרץ' מיי לוק וט'ו לוק. מתוכם, 30 מגרשים במחוז טרץ' מיי לוק בשטח של 96-148 מ"ר, במחיר התחלתי של 23 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר. 9 המגרשים הנותרים במחוז טו לוק בשטח של כ-134 מ"ר, במחיר התחלתי של 19.8 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר.

למכירה פומבית זו הוגשו יותר מ-600 בקשות. בסוף המכירה הפומבית, המגרש הזוכה הגבוה ביותר עמד על 60 מיליון דונג וייט/מ"ר, פי 2.6 ממחיר ההתחלה. המגרש הזוכה הנמוך ביותר עמד על 33.6 מיליון דונג וייט/מ"ר, גבוה ב-70% ממחיר ההתחלה. למגרשים הנותרים היו מחירים זוכים שנעו בין 33.6 ל-52.8 מיליון דונג וייט/מ"ר.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-50-lo-dat-huyen-phuc-tho-gia-trung-cao-nhat-gan-70-trieu-dongm2-20240910181432818.htm