הצעה שלא אושרה, בית ספר בונה גדר שפולשת על המדרכה, אנשים נסערים

תושבי אזור מה טרו ברובע טאן אן (דאק לק) דיווחו כי בתי הספר היסודיים, התיכון והתיכון פו שואן ברובע זה בנו מחדש את הגדר עם סימנים של פלישה למדרכה מ-0.5 מטר ל-1 מטר, ופגעו בנוף ובאינטרסים משותפים.

בית הספר היסודי, התיכון והתיכון פו שואן נמצאים בבנייה והגדר פלשה למדרכה במטר - צילום: טרונג טאן

ב-2 באוקטובר, מר צ'ו ואן וייט - סגן יו"ר ועדת העם של רובע טאן אן - אמר כי הרובע ביצע בדיקה וביקש מבתי הספר היסודיים, התיכוניים והתיכון פו שואן (בקיצור בית הספר פו שואן) להפסיק את הפלישה למדרכה. על בית הספר לתאם עם סוכנויות ייעודיות כדי לקבוע מחדש את הגבול וגבולות הבנייה.

אנשים אומרים שבית הספר בנה גדר שפגעה על המדרכה.

בית הספר פו שואן מתקן ומשדרג פריטים רבים, כולל הגדר המקיפה את ארבעת צידי הרחובות נגוין הואו ​​טו, טון דוק טאנג, נגוין ת'ונג הואן וואן טיין דונג. שלושה צדדים הושלמו, כאשר חלקים מסוימים פולשים למדרכה ב-0.8 מטר עד מטר אחד. הגדר ברחוב נגוין ת'ונג הואן הייתה בהכנה לבנייה אך התבקשה להפסיק בנייתה.

תושב ברחוב נגוין ת'ונג הואן סיפר שכאשר קנו את ביתם, נאמר להם שהכביש והמדרכות משני הצדדים ברוחב של 16 מטרים. בית הספר הזיז את הגדר כמעט מטר אחד מהמדרכה הקיימת, מה שגרם למדרכה להתכווץ.

"בית הספר אמר שהוא נבנה לפי התכנון, אבל במציאות הוא פלש למדרכה הנוכחית, ופגע בנוף ובזכויות התושבים", אנשים היו נסערים.

אנשים נסערים מכך שאם בית הספר יפגע במדרכה ב-0.8 מטר - מטר אחד, זה יפגע בזכויותיהם של אנשים באזור המגורים.

על פי דוח הבדיקה מיום 4 באפריל 2025 של מחלקת הבנייה של מחוז דאק לק , ברחוב נגוין הואו ​​טו, בית הספר בנה גדר בגובה 93 מטר, במרחק 9.54 מטר ממרכז הכביש.

ברחוב ואן טיאן דונג, היסודות באורך 45 מטרים ממוקמים במרחק 9 מטרים ממרכז הכביש וכעת הושלמו. ברחוב נגוין ת'ונג הואן עדיין יש את החומה הישנה, ​​אך בית הספר מתכונן לבנות חדשה.

צוות הבדיקה קבע כי גבול הקרקע של בית הספר טרם נקבע במדויק בהשוואה לקו האדום של המסלולים שמסביב, ולכן לא ניתן לאשר האם הגדר נבנתה בהתאם לתקנות או לא.

משרד הבנייה ביקש מהמשקיע לעבוד עם סוכנות ניהול הקרקעות כדי לחלץ את התרשים, לקבוע את הגבול, להציב סימני שדה ולקבל תעודת זכות שימוש בקרקע. רק אז יהיה לצדדים הבסיס לקבוע במדויק את מיקום הגדר ביחס לגבול הקרקע ולקו האדום.

עם זאת, עד כה בקשה זו לא יושמה על ידי המיזם, בעוד שבית הספר ממשיך להשלים את פרויקט הגדר.

בית הספר "שקוע" ולכן הוא צריך "לבלט" כדי לפנות מקום מספיק?

בשיחה עם כתבים, הודתה גב' טרונג טי טויאט מאי - סגנית מנהלת חברת הבנייה פו שואן בע"מ - כי בית הספר בנה על המדרכה של רחוב ואן טיין דונג ותכנן לעשות את אותו הדבר ברחוב נגוין ת'ונג הואן.

גב' טרונג טי טויאט מאי - סגנית מנהל ומר טרונג קוואנג לו - יו"ר מועצת המנהלים של חברת הבנייה פו שואן בע"מ - דיברו על "חילופי הקרקעות" השרירותיים בין הכבישים סביב בית הספר במהלך הבנייה.

לדבריה, בשנת 2002, הוועדה העממית של מחוז דאק לק הקצתה לחברת הבנייה פו שואן בע"מ 28,370 מטרים רבועים של אדמה לבניית בית הספר. עם זאת, לאחר הרחבת הכבישים הסובבים, גבול הקרקע בפועל היה שונה מתעודת זכות השימוש בקרקע.

לפני בניית הגדר, ב-19 במרץ 2024, הציעה החברה להקטין 243 מ"ר של קרקע ברחוב טון דוק טאנג כדי לסנכרן את המדרכה באורך 5 מטר (במקום 6 מטר כפי שתוכנן במקור). במקביל, היא הציעה להתאים את המדרכה ברחוב ואן טיאן דונג מ-6.8 מטר ל-4.5 מטר, כאשר השטח המופחת של כ-235 מ"ר יתווסף בחזרה לקרקע הפרויקט.

"שכרנו יחידת מדידה עצמאית והזמנו את מחלקת פיקוח הבנייה לבדוק. שלחתי את מסמכי ההתאמה פעמיים אך הם לא טופלו, ולכן אנו נאלצים ליישם אותם כפי שהוצע כדי למנוע עיכובים", אמרה גב' מאי.

רחוב נגוין ת'ונג הואן מותקף לבניית גדר, וכרגע נדרשת עצירה זמנית.

מר טרונג קוואנג לו - יו"ר מועצת המנהלים של החברה - אמר שאם גבול הקרקע הישן יישמר, המדרכה ברחוב טון דוק טאנג תהיה עקומה ולא עקבית. "לכן, בית הספר זז באופן יזום פנימה במסלול זה ופלס דרכים אחרות כדי להבטיח שהאזור יהיה בהתאם לתעודה", אמר מר לו.

ההצעה טרם אושרה. אם היא שגויה, היא תטופל בהתאם לתקנות.

סגן יו"ר ועדת העם של מחוז טאן אן, צ'ו ואן וייט, אמר כי תיק התאמת גבולות הקרקע של בית הספר לא אושר. השימוש של בית הספר בתירוץ של "מעקב אחר התכנון" כדי להתאים באופן שרירותי את גבול הגדר אינו בהתאם לתקנות.

לכן, במהלך הבדיקה, אם בית הספר יבנה באופן שרירותי גדר שתפלוש למדרכה הקיימת, הדבר יטופל בהתאם לחוקי הקרקע והבנייה. "נקודת המבט היא להבטיח עמידה בתכנון, לשמור על האינטרסים המשותפים של הקהילה והנוף העירוני", אמר מר וייט.

מֶרְכָּז

מקור: https://tuoitre.vn/de-xuat-chua-duoc-phe-duyet-truong-hoc-xay-tuong-rao-lan-via-he-dan-buc-xuc-20251002150047603.htm