הצעה לפרויקט קומפלקס מגורים, נופש, ספורט ובידור יוקרתי ברובע ג'יו לין בתקציב של 102,865 מיליארד דונג וייטנאמי.

היום אחר הצהריים, 16 בינואר, סגן יו"ר ועדת העם המחוזית, הואנג נאם, ניהל ישיבת עבודה עם מחלקות, סניפים, יישובים וחברת SAM Holdings Joint Stock Company (החברה) בנושא תוצאות הסקר וההצעה לפרויקט קומפלקס מגורים, נופש, ספורט ובידור יוקרתי במחוז ג'יו לין.

סגן יו"ר ועדת העם המחוזית, הואנג נאם, ביקש מחברת SAM Holdings להציע באופן מיידי מחקר על שני מגרשי גולף סטנדרטיים ואזור עירוני לשימוש מעורב כדי להבטיח היתכנות - צילום: TT

על פי הצעת החברה, הפרויקט מתכנן ומפתח קומפלקס נופש בינלאומי, בונה ומפעיל קומפלקס של 15 מגרשי גולף בסטנדרטים בינלאומיים לארגון טורנירי גולף מקומיים ובינלאומיים, מפתח אתרי נופש ברמת 5-6 כוכבים על פי סטנדרטים בינלאומיים, משלב מגוון מתקני תיירות כגון אזורי מלונות, בתי קזינו, מרכזים מסחריים, כנסים, תערוכות, פארקי שעשועים, אזורי מוזיקה , בידור וספורט...

יצירת סיור יום לביקור באתרי תיירות במחוז (איים, שמורות טבע, אתרים היסטוריים) המחבר את הואה ופונג נה. היקף הפרויקט הוא כ-1,800 דונם בקהילות ג'יו מיי, ג'יו האי וטרונג ג'יאנג (מחוז ג'יו לין).

ההשקעה הכוללת של הפרויקט כולו מוערכת ב-102,865 מיליארד דונג וייטנאמי, וצפויה ליצור מקומות עבודה ל-44,800 עובדים. בתקופה שבין 2025 ל-2030 צפויה להשקיע בבניית מגרש גולף סטנדרטי בן 18 גומות בשטח של 90-150 דונם ובאזור עירוני מעורב של כ-100 דונם באזור המחקר הכולל, מה שיתרום לפיתוח תעשיית שירותי הספורט והתיירות של המחוז.

SAM Holdings הציעה כי הוועדה העממית תדון ותאשר את סקר הפרויקט, המחקר והצעת החברה, ותורה למחלקות ולסניפים לתאם עם החברה כדי לעדכן ולהשלים את מיקום וגבולות המחקר של הפרויקט בהתאם לפרויקט התכנון החופי הכללי של קוואנג טרי (בתהליך) ולבדוק ולסקור כדי להתאים ולהשלים את אזור הפרויקט המוצע לתוכניות ופרויקטים קשורים אחרים, כמדריך ליישום הצעדים הבאים.

בפגישה, נציגי מחלקות, סניפים ורשויות מקומיות רלוונטיות הציעו כי החברה תחקור את הפרויקט בהיקף מתון, ותפריד כל סעיף בפרויקט כדי להציע אותו על מנת להבטיח את חוקיותו ואת היתכנות היישום.

בסיכום הפגישה, הדגיש סגן יו"ר ועדת העם המחוזית, הואנג נאם, כי ועדת העם המחוזית הסכימה עקרונית לאפשר לחברת SAM Holdings לבחון את הפרויקט של קומפלקס מגורים, נופש, ספורט ובידור יוקרתי במחוז ג'יו לין. עם זאת, כדי להבטיח את היתכנות הפרויקט, על החברה לבחון ולהציע תחילה שני פריטים: השקעה בבניית מגרש גולף סטנדרטי בן 18 גומות בשטח של 90-150 דונם ואזור עירוני מעורב של כ-100 דונם באזור המחקר הכולל.

מומלץ שהחברה תבחן בקפידה את התכנון, תימנע מבעיות תכנון ותתאם באופן הדוק עם היישובים כדי להתאים תוכניות שימוש בקרקע קיימות, לשים לב למצב השימוש הנוכחי בקרקע של אזור המחקר ולמזער את השפעות התכנון על אזורי מגורים. במקרה ששטח הקרקע לביצוע הפרויקט נמצא באזור התכנון המשפיע על אזורי מגורים, יש צורך לפתח באופן יזום תוכניות פיצוי ופינוי אתרים כדי להבטיח את התועלת הגבוהה ביותר עבור האנשים.

סגן יו"ר ועדת העם המחוזית, הואנג נאם, הציע לחברה לבחון בקפידה את התוכנית המוצעת לשילוב מגרש הגולף והאזור העירוני לפרויקט אחד או להפרידם לשני פרויקטים, תוך בחינת איזו תוכנית היא הנוחה ביותר מבחינת התהליך והנהלים בהתאם לחוק, ולאחר מכן להציע. החברה נדרשת להשלים את התוכנית על היקף המחקר ולדווח לוועדת העם המחוזית לפני 7 בפברואר 2025, כך שוועדת העם המחוזית תוכל להוציא מסמך המקצה משימות למגזרים ולרשויות המקומיות הרלוונטיות ליישום התוכן הבא.

טאנה טרוק

מקור: https://baoquangtri.vn/de-xuat-du-an-quan-the-khu-dan-cu-du-lich-nghi-duong-the-thao-va-vui-choi-giai-tri-cao-cap-tai-huyen-gio-linh-voi-kinh-phi-102-865-ti-dong-191143.htm