בשנת 2026, הו צ'י מין סיטי תאיץ את בניית הדיור הציבורי.

ב-3 באוקטובר, איגוד האדריכלים של הו צ'י מין סיטי קיים סמינר והשיק תחרות "רעיונות עיצוב למודלים של דיור חברתי לקראת פתרונות בני קיימא".

זירת הדיון והשקת התחרות "רעיונות עיצוב לדיור חברתי לקראת פתרונות בני קיימא". צילום: THANH HIEN

יוקמו פרויקטים רבים של דיור ציבורי.

בסמינר, מר טראן סי נאם, סגן מנהל מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי, הודיע ​​כי בשנת 2025 הושלמו שני פרויקטים של דיור חברתי בהו צ'י מין סיטי עם יותר מ-1,500 דירות. נכון לעכשיו, בהו צ'י מין סיטי יש 11 פרויקטים של דיור חברתי בבנייה בהיקף של יותר מ-11,800 דירות. במקביל, ישנם 17 פרויקטים שאושרו להשקעה בהיקף של יותר מ-13,900 דירות. הו צ'י מין סיטי שואפת לקיים טקסי הנחת אבן הפינה לכמעט 20 פרויקטים בשלושת החודשים האחרונים של 2025. בפרט, ישנן כיום כ-10 מגרשים עם מספר צפוי של כמעט 4,200 דירות לשרת רוכשי בתים כמו המשטרה והצבא.

"על פי הסטטיסטיקה בתקופה 2021-2024, בהו צ'י מין סיטי יש מספר נמוך של דיור ציבורי שהוכנס לשימוש. הסיבה לכך היא שתהליך הבנייה של פרויקט מחייב הכנת קרקע, נהלים... עם זאת, החל משנת 2026, עם מספר הפרויקטים המיושמים כיום, הו צ'י מין סיטי תאיץ. מכיוון ששלב הכנת הפרויקט כמעט סיימנו", שיתף מר טראן סי נאם.

מר טראן סי נאם, סגן מנהל מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי, דיבר בסמינר. צילום: טאנה היי

בעבר, דיווחה מחלקת הבנייה לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי על תכנון דיור ציבורי. כדי להמשיך בעבודה זו, החל מ-1 באוקטובר, הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי הטילה על מחלקת התכנון והאדריכלות את יישום התכנון. לפיכך, הו צ'י מין סיטי תכננה כעת בבירור כל אזור לדיור ציבורי כך שמשקיעים יוכלו להשתתף.

בנוגע למימון, על פי הכוונה, הממשלה מקימה יחד עם מחוזות וערים קרן דיור. המטרה העיקרית של קרן הדיור היא לתמוך בבניית דיור ציבורי. הצפי הוא שעד תחילת נובמבר הממשלה תפרסם תקנות בנוגע לקרן דיור זו. בהתאם לכך, מקור קרן הדיור ישמש 20% מקרן הדיור הציבורי בפרויקטים של פיתוח דיור מסחרי או ממקור של גיוס תרומות מארגונים חברתיים ומשקיעים. קרן זו משמשת לפיתוח דיור ציבורי מבלי להיות משולבת בבירת הו צ'י מין סיטי ויש לה יחידת ניהול עצמאית, המחוברת לבנקים לתמיכה במדיניות דיור.

צריך לסנכרן את התשתית

בדברים שנשא בסמינר, האדריכל טראן תאי סון, מנכ"ל חברת הבנייה Asia Architecture Limited, הצהיר: מבחינת חזון תכנוני, תחרות עיצוב זו צריכה להגדיר בבירור אילו נושאים משרת תכנון הדיור הציבורי. לפיכך, ניתן לחלק אותה לשתי קבוצות, האחת היא עובדים, אנשים העובדים באזורי תעשייה; השנייה היא אנשים העובדים בסוכנויות ממשלתיות. חלוקת קבוצות מסייעת למשקיעים לחשב כמה שטח יש לתכנן את הדירה, כיצד לתכנן אותה כראוי... כדי להבטיח תפוקה.

מומחים ואדריכלים מדברים בסמינר. צילום: ת'אן היין

בסמינר, הודיע ​​האדריכל נגוין מין בין, מאגודת האדריכלים של מחוז דונג נאי , כי צפוי כי השנה מחוז דונג נאי ישלים כ-10,000 יחידות דיור ציבוריות. בין השנים 2025 ל-2030, המחוז ישאף לבנות כ-65,000 יחידות, בעוד שהביקוש במחוז דונג נאי עומד על כ-120,000 יחידות.

"כיום, בדונג נאי, כמו גם בכמה מחוזות וערים אחרות, קצב פיתוח הדיור הציבורי עדיין נמוך. לדעתי, עדיין ישנן כמה בעיות כמו חוסר סנכרון בין תשתית טכנית ותשתית חברתית לבניית דיור חברתי. זה מוביל לכך שפרויקטים בודדים של דיור חברתי אינם מסוגלים לשרוד, משום שהם אינם יכולים להשתמש באותם שירותים של שטח גדול", אמר האדריכל נגוין מין בין.

תחרות "רעיונות לעיצוב מודלים של דיור חברתי לקראת פתרונות בני קיימא"

בסמינר, איגוד האדריכלים של העיר הו צ'י מין השיק תחרות ל"רעיונות לעיצוב מודלים של דיור חברתי לקראת פתרונות בני קיימא". התחרות מנוהלת ומומנת על ידי משרד הבינוי ומאורגנת על ידי איגוד האדריכלים של וייטנאם.

בנוגע לדרישות, תכנון בנייני דירות, בתים נמוכים ובתים פרטיים מפותח בצורה של מכירה, שכירות או קנייה בשכר דירה במטרה לספק דיור יציב לקבוצות עדיפות ובעלות הכנסה נמוכה. במקביל, בעת בניית דיור ציבורי, משקיעים מקבלים תמיכה מהמדינה באמצעות מנגנונים ומדיניות ספציפיים.

מתמודדים: אדריכלים, ארגוני ייעוץ, משקיעים, קבלנים, יצרני חומרים... מקומיים וזרים. מועד אחרון להגשה הוא 20 בנובמבר 2025. שווי הפרס הכולל עד מיליארד וונד.

טהאן היין

מקור: https://www.sggp.org.vn/nam-2026-tphcm-se-tang-toc-xay-dung-nha-o-xa-hoi-post816161.html