רשימת פרויקטים גדולים של נדל"ן שעדיין "איטיים" בעיר הא טין

על פי הסקירה, בעיר הא טין ישנם כיום 3 פרויקטים להשקעה המשתמשים בקרקע אשר מתמודדים עם בעיות רבות.

1. אזור עירוני משני צידי רחוב נגו קווין (קומונה טאצ' טרונג)

הפרויקט אושר על ידי ועדת העם המחוזית במסגרת החלטה מס' 09/QD-UBND מיום 6 באפריל 2022, המאשרת את חברת המניות המשותפת Kosy כמשקיעה. לפרויקט הון השקעה כולל של 796,176 מיליארד דונג וינדי, שטח של 42.39 דונם בקהילת Thach Trung.

רשימת פרויקטים גדולים של נדל

פרויקט האזור העירוני משני צידי רחוב נגו קווין לא השלים את הפיצוי ופינוי האתר.

על פי התוכנית, שלב 1 (מפברואר עד נובמבר 2022): המשקיע ישלים הליכים משפטיים ומסמכים הקשורים לפרויקט; פינוי האתר, השלמת הליכי חכירת הקרקע. שלב 2 (מדצמבר 2022 עד ינואר 2026): השקעה בבניית תשתית טכנית, בתים טוריים, וילות, דיור מסחרי, אזורי שירות מסחריים ופריטים אחרים בהתאם לתכנון שאושר; השלמת הליכים למתן זכויות שימוש בקרקע ללקוחות, יישוב הפרויקט, העברת הניהול האדמיניסטרטיבי של הפרויקט לוועדת העם של העיר הא טין.

עם זאת, עד כה, הפרויקט איחר בלוח הזמנים (שלב 1), ופיצוי ופינוי האתר לא הושלמו.

2. אזור עירוני שירות מסחרי של נאם קאו פו, וילה אקולוגית (קומונת טאצ' בין)

הפרויקט אושר על ידי ועדת העם המחוזית במסגרת החלטה מס' 1697/QD-UBND מיום 5 ביוני 2020, לפיה נבחרה חברת T&T Group Joint Stock Company כמשקיעה עם הון של כ-3,687.3 מיליארד דונג וייטנאמי (לא כולל פיצוי ועלויות פינוי אתרים). הפרויקט מיושם בקהילת Thach Binh בשטח של 49.91 דונם (קנה המידה התכנון שאושר הוא 71.5 דונם). יישום הפרויקט התבצע תוך 30 חודשים ממועד תחילת החוזה.

רשימת פרויקטים גדולים של נדל

פרספקטיבה של אזור השירות המסחרי העירוני של נאם קאו פו ווילות אקולוגיות

האזור העירוני כולל סוגי דיור כגון: בתים דו-משפחתיים, וילות, דירות רבי קומות ודיור ציבורי; תשתיות טכניות, מערכות תנועה, עבודות ציבוריות ומערכות עצים ירוקים, משטחי מים...

נכון לעכשיו, התכנון המפורט שאושר לפרויקט אינו עולה בקנה אחד עם התכנון הכללי של העיר ולקהילת טאצ' בין אין תוכנית יעודית מאושרת. עבודות פיצויים לפינוי האתר והתאמות מקומיות טרם הושלמו על הקרקע כולה.

3. אזור עירוני Thach Quy (מחלקה Thach Quy)

הפרויקט אושר על ידי ועדת העם המחוזית במסגרת החלטה מס' 11/QD-UBND מיום 19 במרץ 2023, המאפשרת לחברת ההשקעות המשותפת Skyland-Group Investment להיות המשקיעה. ההון הכולל של הפרויקט הוא 278,525 מיליארד דונג וייטנאמי, שטח ההשקעה הוא 10.18 דונם. על פי החלטת האישור, הפרויקט יושלם וייכנס לפעילות לאחר 36 חודשים ממועד הקצאת הקרקע וחכירת הקרקע.

רשימת פרויקטים גדולים של נדל