רגולציה על שוק הנדל"ן חייבת להיות בזמן.

[מודעה_1]

אחר הצהריים של ה-16 ביולי, סגן ראש הממשלה טראן הונג הא ניהל פגישה כדי להאזין לדיווחים על השלמת שתי טיוטות של צווים: פירוט של מספר סעיפים בחוק עסקי הנדל"ן; ופירוט של מספר סעיפים בחוק הדיור על שיפוץ ובנייה מחדש של בנייני דירות.

Phó Thủ tướng: Điều tiết thị trường bất động sản phải kịp thời- Ảnh 1. — *סגן ראש הממשלה טראן הונג הא ניהל את הפגישה. צילום: VGP*

בנוגע לטיוטת הצו המפרטת מספר סעיפים בחוק עסקי הנדל"ן, אמר סגן שר הבינוי נגוין ואן סין כי הגוף שערך את הצו קיבל והוסיף תקנות המאפשרות העברת חוזי מכירת נדל"ן קיימים, אך טרם הוענקה לו תעודת זכויות שימוש בקרקע.

במקביל, לבזר לוועדת העם המחוזית את ארגון הבחינות והנפקת תעודות עיסוק; לפתח תבניות חוזים בנספח שיוצא עם הצו...

ראוי לציין כי הנציגים הקדישו זמן רב להבהרה ואיחוד תקנות לגבי יחידים העוסקים בעסקי נדל"ן בקנה מידה קטן; שאינם למטרות עסקיות ומתחת לקנה מידה קטן בהתאם לקריטריונים של ערך חוזה, מספר מכירות והעברות של נדל"ן בשנה אחת.

נציגי עמותות ועסקי נדל"ן סיפקו הערות נוספות על תקנות טיפול זמניות עבור מקרים עם יתרות אשראי ואג"ח שטרם נפרעו העולות על הוראות צו זה.

לצד זאת, יתווספו סנקציות נוספות לסוכנויות ניהול עסקי נדל"ן שלא יעמדו בסמכותן בביצוע הליכים להודעה על דיור עתידי הזכאי למכירה, השכרה-רכישה וכו'.

מנקודת מבטו של מומחה, ד"ר קאן ואן לוק, חבר המועצה המייעצת הלאומית למדיניות פיננסית ומוניטרית, המליץ על הוספת תקנות לקביעת סף התנודות בשוק הנדל"ן עד לנקודה בה יש צורך ליישם פתרונות להסדרת שוק הנדל"ן.

בתגובה להצעה זו, סגן ראש הממשלה טראן הונג הא ביקש ממשרד הבינוי לקבל ולמסד את זמן היישום של צעדים ונהלים להסדרת שוק הנדל"ן, תוך הבטחת היתכנות, עיתוי והתאמה.

סגן ראש הממשלה ביקש גם ממשרד הניסוח לקלוט ולשכלל את ההערות ברצינות; לתאם עם משרד המשפטים כדי לבחון בדחיפות את מלוא תוכן שתי טיוטות הצווים ואת טכניקות הניסוח, תוך הבטחת האיכות הגבוהה ביותר לפני הגשתן לראש הממשלה לעיון ופרסום.

[מודעה_2]
מקור: https://nld.com.vn/pho-thu-tuong-dieu-tiet-thi-truong-bat-dong-san-phai-kip-thoi-196240716211023059.htm