מרוץ חזק

- בהאנוי ובהו צ'י מין סיטי, חברת ייעוץ נדל"ן קמעונאי ציינה כי מחירי השכירות המשיכו לעלות במחצית הראשונה של השנה. שיעור התפוסה בהו צ'י מין סיטי הגיע ל-93%, כך שלמרות שמחירי השכירות אינם זולים, קמעונאים עדיין משקיעים.

- באילו אזורים יש הכי הרבה נכסים להשכרה?

שלושת המגזרים המהווים את רוב שטחי ההשכרה הם בידור, לייף סטייל ומכשירי חשמל ביתיים. ממצא זה מראה כי פלח ההוצאות המשמעותי ביותר בקרב התושבים הוא צרכנים מהמעמד הבינוני. זהו גם הכוח המשפיע הגדול ביותר על פיתוח הקמעונאות בשנים הקרובות.

- אבל מה הסיבה העיקרית לעליית שכר הדירה?

- צריכה תוססת יותר מראה סימנים ברורים של התאוששות כלכלית . מחירי השכירות של דירות קמעונאיות עולים משום שהביקוש גדול מההיצע. נדל"ן קמעונאי יוקרתי באזור המרכז תמיד מחזיק במספר יציב של שוכרים. משום שבנוסף להכנסות, הם גם שואפים להרחיב את זיהוי המותג.

- בין עסקי קמעונאות מקומיים לזרים, לאיזה צד יש את העליונה?

- השוק מתחמם, כלומר אין מקום לפיגורים. לכן, בין אם הם מקומיים או זרים, עסקים חייבים להתחרות בעוז כדי לשמור ולהרחיב את נתח השוק. השוק ירוויח באופן בר-קיימא כאשר כל המשתתפים יתאמצו את מאמציהם במירוץ.

TU חוצה

מקור: https://www.sggp.org.vn/don-suc-dua-post804792.html