בני מיעוטים אתניים מקבלים הנחה של 50% בדמי שכירות על קרקע שאינה חקלאית.

האנוי: החלטה מהאנוי קובעת הפחתה של 50% בשכר דירה עבור קרקעות שאינן חקלאיות (למעט קרקעות למגורים) המשמשות לייצור ולמטרות עסקיות ללא מכרז.

אחר הצהריים של ה-2 ביוני, במושבה השלישי, מועצת העם של העיר האנוי אישרה החלטה הקובעת מדיניות קרקעות עבור מיעוטים אתניים החיים בעיר, כאשר 100% מהנציגים הנוכחים הצביעו בעד.

ההחלטה פורסמה במטרה לשפר את איכות החיים ולייצב את מקורות המחיה של קהילות מיעוטים אתניים בעיר. צילום: ת'אן תאי.

על פי ההחלטה, אזורי מגורים, כפרים ויישובים באזורי מיעוטים אתניים יוקצו ויתוכננו עם קרקע למגורים קהילתיים בהתאם למנהגים, למסורות, לאמונות ולתנאים בפועל של כל יישוב, בשטח מינימלי של 300 מ"ר או יותר.

המדיניות בנוגע לתמיכה ראשונית בקרקע עבור אנשים ממיעוטים אתניים המסווגים כמשקי בית עניים או כמעט עניים באזורי מיעוטים אתניים בתוך האנוי (כפי שנקבע בסעיף 2, סעיף 16 לחוק הקרקעות מס' 31/2024/QH15) מיושמת כדלקמן: הקצאת קרקע למטרות מגורים במסגרת המגבלות שנקבעו על ידי ועדת העם של האנוי, עם פטור מדמי שימוש בקרקע; היתר להמיר מטרות שימוש בקרקע מסוגי קרקע אחרים לקרקע למגורים במסגרת המגבלות שנקבעו על ידי ועדת העם של האנוי, עם פטור מדמי שימוש בקרקע עבור קרקע שמקורה בהקצאת קרקע, חכירה, הכרה, ירושה, תרומה או העברת זכויות שימוש בקרקע על ידי המדינה בהתאם לחוק.

ההחלטה קובעת גם כי החכרת קרקעות שאינן חקלאיות (למעט קרקעות למגורים) למטרות ייצור ועסקים לא תהיה כפופה למכירה פומבית ותהיה כפופה להפחתה של 50% מדמי השכירות; שטח הקרקע המושכרת ייקבע על ידי הוועדה העממית ברמת הקומונה בהתבסס על קרן הקרקע והצרכים בפועל של היישוב.

עבור משקי בית של מיעוטים אתניים המסווגים כעניים או כמעט עניים, אשר קיבלו קרקע שהוקצתה או הוחכרה על ידי המדינה אך כיום אין להם קרקע או שאין להם מספיק קרקע בהשוואה למגבלה שנקבעה, העיר תשקול מתן תמיכה נוספת.

באופן ספציפי, במקרים בהם אין עוד קרקע למגורים זמינה, ניתן להקצות קרקע למטרות מגורים או לשנות את ייעוד הקרקע לקרקע למגורים, ואגרת השימוש בקרקע תבוטל. אם שטח הקרקע למגורים קטן מהמגבלה המותרת, ניתן לשנות את ייעוד הקרקע כדי להבטיח עמידה בתקנות.

במקרים בהם קרקע חקלאית אינה זמינה עוד או ששטח הקרקע החקלאית הנמצאת כיום בשימוש קטן מ-50% ממגבלת הקצאת הקרקע לאדמה חקלאית כפי שנקבע על ידי ועדת העירייה, ניתן להקצות את הקרקע במסגרת המגבלה שנקבעה על ידי ועדת העירייה ללא גביית דמי שימוש בקרקע, או שניתן להחכיר קרקע שאינה חקלאית (למעט קרקע למגורים) ללא מכרז למטרות ייצור ועסק, עם הפחתה של 50% מדמי השכירות, אלא אם כן נקבע אחרת בחוק; שטח הקרקע שאינה חקלאית המושכרת ייקבע על ידי ועדת העירייה ברמת הקומונה בהתבסס על המצב בפועל וקרן הקרקע המקומית.

מקור: https://nongnghiepmoitruong.vn/dong-bao-dan-toc-thieu-so-duoc-giam-50-tien-thue-dat-phi-nong-nghiep-d814435.html