פרויקט 6 טריליון וונד להחלפת שוק הברזל תקוע במשך זמן רב.

Người Đưa Tin•09/10/2023

[מודעה_1]

בצהריים של ה-9 באוקטובר, הגענו לאזור שוק הברזל הישן ברובע פאן בוי צ'או, ברובע הונג באנג, בעיר האי פונג . השוק המפורסם, שנבנה במאה ה-19 בתקופה הקולוניאלית הצרפתית ושהיה בעבר סמל לעיר האי פונג ומרכז מסחרי שוקק של האזור, איננו עוד. הוא הוחלף במגרש ריק סגור בשטח של 1.5 דונם.

נדל — פרויקט קומפלקס המסחרי איירון מרקט מחליף את שוק איירון מרקט הישן והמפורסם בעיר האי פונג.

על פי מידע מוועדת העם של העיר האי פונג, לאורך זמן, שוק הברזל הישן לא הצליח לעמוד בקצב הפיתוח המקומי ואינו מבטיח עוד את שלומם של ספקיו. לכן, העיר האי פונג מתכננת מרכז מסחרי מפואר ומודרני שיחליף אותו. כדי להמשיך את המסורת, ממשלת העיר האי פונג דורשת מהמשקיע לשמור על השם "שוק הברזל" בשם המסחרי של הפרויקט.

עד יולי 2021, הוועדה העממית של העיר האי פונג השלימה את תכנון הפרויקט עבור קומפלקס המסחרי צ'ו סאט, הכולל קניון, מרכז בידור, מלון 5 כוכבים ושטחי משרדים להשכרה (פרויקט קומפלקס המסחרי צ'ו סאט) וארגנה מכרז ציבורי בהתאם לתקנות.

על פי החלטה מס' 3232/QD-UBND של הוועדה העממית של העיר האי פונג, חברת המניות המשותפת של סייגון גארמנט אנד מאץ' הפכה למשקיעה בפרויקט קומפלקס המסחרי שוק הברזל.

הפרויקט כולל השקעה של למעלה מ-6,000 מיליארד דונג וייטנאמי, הכולל שני מגדלים בני 40 קומות ושתי קומות מרתף, הבנויים על שטח של 1.5 דונם. צפיפות הבנייה של הפודיום היא מעל 46%, צפיפות הבנייה של המגדלים היא 40% וגובה הבנייה הוא כמעט 150 מטרים.

כדי לזרז את יישום הפרויקט, חברת Saigon Garment and Match Joint Stock Company הציעה באופן יזום לוועדת העם של העיר האי פונג לאפשר בניית שוק זמני במחוז קין אן, בעיר האי פונג, כדי להבטיח את פעילותם העסקית של הסוחרים בשוק הברזל הישן. במהלך תקופת יישום הפרויקט, סוחרים שיעברו לשוק הזמני יהיו פטורים מתשלום שכר דירה.

לאחר אישור ההצעה, חברת המניות המשותפת של סייגון, Saigon Garment and Match, השקיעה למעלה מ-30 מיליארד וונד כדי לבנות שוק זמני שישרת את הצרכים העסקיים של יותר מ-400 סוחרים קטנים. עד אמצע מרץ 2022, הסוחרים האחרונים שנותרו משוק הברזל עברו למיקום החדש.

בנוסף, כדי להבטיח אסתטיקה עירונית, חברת Saigon Garment and Match Joint Stock Company שיתפה פעולה עם הוועד העממי של העיר האי פונג כדי לארגן תחרות עיצוב לפרויקט. נבחר העיצוב האדריכלי של Hirsch Bedner Associates PTE LTD - HBA (סינגפור) בנושא "מקום מפגש של נהרות".

ב-14 במאי 2022, חברת המניות המשותפת של סייגון, Saigon Garment and Match, קיימה טקס הנחת אבן הפינה לפרויקט קומפלקס המסחרי איירון מרקט לציון 67 שנה לשחרור האי פונג (13 במאי 1955 - 13 במאי 2022) ופסטיבל הפרחים "עוף החול האדום" 2022.

פרויקט קומפלקס המסחרי איירון מרקט, שצפוי להסתיים ולהיות פעיל בשנת 2024, יכלול מספר פונקציות: קניון, אזור בילוי, מלון 5 כוכבים ומשרדים להשכרה.

בנוסף, הפרויקט יטפל בליקויים בשירותי המזון , התיירות, החניה ושירותים רבים אחרים עבור תושבים מקומיים ותיירים.

העובדה שהמשקיע בפרויקט קומפלקס המסחרי איירון מרקט השלים "במהירות" את הריסת איירון מרקט הישן בפחות מחודש ומילא את התחייבויותיו הכספיות על ידי תשלום דמי חכירת הקרקע בסך כמעט 1.1 טריליון וונד בתשלום אחד בסוף 2022, מחזקת עוד יותר את אמונתם של תושבי העיר האי פונג שבקרוב עיר הנמל תזכה למרכז מסחרי מפואר הראוי לפיתוחה.

עם זאת, מאז השלמת ההריסה ביוני 2022, מלבד הקמת גדר שתתאים לפרויקט, חברת Saigon Garment and Match Joint Stock Company נותרה לחלוטין ללא פעילות. מגרש האדמה בן 1.5 דונם, הממוקם במיקום מעולה בלב העיר האי פונג, נותר ריק לחלוטין.

עם אוזל הזמן שליזם להשלים את פרויקט קומפלקס המסחרי איירון מרקט, תושבי העיר האי פונג מודאגים ודואגים שאזור "קרקע מובחרת" זה יישאר ריק ומבוזבז במשך זמן רב.

הם הביעו את רצונם שרשויות העיר האי פונג ידחקו ויזכירו למשקיע ליישם את הפרויקט במהירות בהתאם לתוכנית, וכן לספק תמיכה וסיוע בזמן בפתרון כל קושי או מכשול (אם בכלל). כמו כן, הם ביקשו שהסיבות לעיכוב המשקיע ביישום הפרויקט יפורסמו בפומבי .

[מודעה_2]
מָקוֹר