פרויקט הדירות בק קואנג קיבל אישור למכור 112 דירות.

דא נאנג : פרויקט הדירות בק קואנג קיבל אישור למכור 112 דירות.

פרויקט הדירות בק קואנג (שם מסחרי דאנאנג גולד מגדל), שהושקע על ידי חברת המניות המשותפת קואנג טינה פאט לנד, זכאי למכור 112 דירות מגורים מסחריות הנמצאות בבנייה.

פרויקט הדירות בק קואנג נמצא כעת בבנייה (יסודות ומרתף).

מחלקת הבנייה של העיר דא נאנג פרסמה זה עתה הודעה בנוגע ליחידות דיור עתידיות הזכאיות למכירה בפרויקט הדירות Bac Cuong Tower של חברת Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company.

משרד הבינוי הצהיר כי, על פי מסמכים שסיפק המשקיע, 112 יחידות דיור מסחריות הנמצאות בבנייה בפרויקט הדירות בק קואנג זכאיות למכירה בהתאם לסעיף 55, סעיף 1, לחוק עסקי הנדל"ן ולסעיף 19, סעיף 2, לצו ממשלתי מס' 99/2015/ND-CP.

עם זאת, משרד הבינוי ציין גם כי אם, לאחר שהמשרד יוציא את ההודעה הנ"ל, המשקיע לא ימכור את הבתים אלא ישעבד אותם, מכירת הבתים הללו לאחר המשכנתא תוכל להתבצע רק כאשר מתקיימים כל התנאים ויש הודעה ממשרד הבינוי כפי שנקבע.

בנוסף, משרד הבנייה ביקש גם מחברת המניות המשותפת Cuong Thinh Phat Land לגייס הון ולהשתמש בהון המגויס למטרה המיועדת של בניית דיור; לפני מכירת בתים בבנייה, על המשקיע לקבל ערבות מבנק מסחרי מוסמך לכיסוי התחייבויותיו הפיננסיות ללקוחות במקרה שהמשקיע לא יספק את הבתים בהתאם ללוח הזמנים שנקבע.

"עסקי נדל"ן חייבים להתנהל בהתאם לחוקים ולתקנות הנוגעים לעסקי דיור ונדל"ן. המשקיע יהיה אחראי באופן מלא בפני החוק במקרה של הפרות בעסקי ההשקעה, הבנייה והנדל"ן של הפרויקט", דורשת מחלקת הבנייה של העיר דא נאנג.

על פי המסמכים המשפטיים שסיפק המשקיע, הפרויקט קיבל אישור למדיניות השקעה ואישור משקיע מוועדת העם של העיר דא נאנג ב-30 בספטמבר 2022; וועדת העם של מחוז האי צ'או אישרה את התכנון המפורט בקנה מידה של 1/500 עבור בניין הדירות והמשרדים לשימוש מעורב על מגרש מספר 248, דף מפה מספר 15, רובע הואה קואנג נאם ב-23 בדצמבר 2022.

משרד הבינוי הודיע ​​על תוצאות הערכת דוח מחקר ההיתכנות עבור השקעת הבנייה ב-4 במאי 2023, והנפיק את היתר הבנייה ב-25 ביולי 2023...

על פי החלטת מדיניות ההשקעה, קיבולת הפרויקט המתוכננת היא 112 דירות, הכוללות 2 קומות מרתף, 20 קומות עיליות ופנטהאוז טכני על שטח קרקע של 1,709.7 מ"ר. סך הון ההשקעה בפרויקט הוא 510.7 מיליארד דונג וייטנאמי.

פרויקט הדירות בק קואנג נבנה ברחוב שו וייט נג'ה טין 40A, רובע הואה קואנג נאם, מחוז האי צ'או. תקופת ההפעלה של הפרויקט היא 50 שנה ממועד אישור מדיניות ההשקעה. הפרויקט צפוי להסתיים ולהיות פעיל ברבעון הרביעי של 2024.

פרויקט הדירות Bac Cuong, המשווק כיום בשם Danang Gold Tower, מופץ על ידי Dat Xanh Mien Trung. באתר האינטרנט של הפרויקט (https://dananggoldtower.com.vn/), דירות זמינות בתצורות של 2 חדרי שינה (76 מ"ר) ו-3 חדרי שינה (112 מ"ר). הפרויקט מפורסם כמוכן למסירה ברבעון הרביעי של 2024 עם מחיר מכירה של 50 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-du-an-chung-cu-bac-cuong-duoc-phep-mo-ban-112-can-ho-d221388.html