פרויקט הדירות בק קואנג אושר להיפתח למכירה של 112 דירות

דא נאנג : פרויקט הדירות בק קואנג מותר לפתוח למכירה 112 דירות

פרויקט הדירות בק קואנג (שם מסחרי דאנאנג גולד מגדל) שהושקע על ידי חברת המניות המשותפת קואנג טינה פאט לנד זכאי למכור 112 דירות מסחריות שיוקמו בעתיד.

פרויקט הדירות בק קואנג נמצא כעת בבנייה (יסודות ומרתף).

מחלקת הבנייה של העיר דא נאנג הודיעה זה עתה כי דיור עתידי זכאי למכירה בפרויקט הדירות Bac Cuong Tower של חברת Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company.

מחלקת הבינוי מסר כי, על פי המסמכים שסיפק המשקיע, 112 דירות מסחריות עתידיות בפרויקט הדירות בק קואנג זכאיות למכירה בהתאם להוראות סעיף 55, סעיף 1, לחוק עסקי הנדל"ן וסעיף 19, סעיף 2, לצו מס' 99/2015/ND-CP של הממשלה .

עם זאת, משרד הבינוי ציין גם כי במקרה שלאחר שהמשרד יוציא את ההודעה הנ"ל אך המשקיע לא ימכור אלא משכן את הבית, מכירת בית זה לאחר משכנתא תוכל להתבצע רק כאשר מתקיימים כל התנאים ויש הודעה ממשרד הבינוי בהתאם לתקנות.

בנוסף, משרד הבנייה דורש גם מחברת המניות המשותפת Cuong Thinh Phat Land לגייס הון ולהשתמש בהון המגויס למטרה הנכונה של בניית דיור; לפני מכירת דיור עתידי, על המשקיע להיות בעל בנק מסחרי בעל יכולת מספקת להבטיח את התחייבויותיו הפיננסיות כלפי הלקוחות כאשר המשקיע לא ימסור את הדיור בהתאם ללוח הזמנים שהתחייב ללקוחות.

"יש לנהל עסקי נדל"ן בהתאם לחוק הדיור והנדל"ן. המשקיע אחראי באופן מלא בפני החוק במקרה של הפרות בהשקעה בפרויקט, בנייה ועסקי נדל"ן בפרויקט", ביקש מחלקת הבנייה של העיר דא נאנג.

על פי המסמכים המשפטיים שסיפק המשקיע, הפרויקט אושר עקרונית על ידי ועדת העם של העיר דא נאנג להשקעה ועל ידי המשקיע ב-30 בספטמבר 2022; ועדת העם של מחוז האי צ'או אישרה את התכנון המפורט בקנה מידה של 1/500 עבור בניין הדירות בשילוב עם המשרד על מגרש מספר 248, דף מפה מספר 15, רובע הואה קואנג נאם ב-23 בדצמבר 2022.

משרד הבינוי הודיע ​​על תוצאות הערכת דוח מחקר היתכנות השקעות בבנייה ב-4 במאי 2023, והנפיק את היתר הבנייה ב-25 ביולי 2023...

על פי החלטת מדיניות ההשקעה, קיבולת הפרויקט המתוכננת היא 112 דירות, עם קנה מידה של 2 מרתפים, 20 קומות עליונות ועליית גג טכנית אחת על שטח של 1,709.7 מ"ר. סך ההשקעה של הפרויקט הוא 510.7 מיליארד דונג וייטנאמי.

פרויקט הדירות בק קואנג ממוקם ברחוב שו וייט נג'ה טין 40A, רובע הואה קואנג נאם, מחוז האי צ'או. תקופת ההפעלה של הפרויקט היא 50 שנה ממועד אישור מדיניות ההשקעה של הפרויקט. הפרויקט צפוי להסתיים ולהיכנס לפעילות ברבעון הרביעי של 2024.

פרויקט הדירות באק קואנג נושא כיום את השם המסחרי דאנאנג גולד מגדל, המופץ על ידי דאט קסאן מיין טרונג. באתר האינטרנט של הפרויקט (כתובת https://dananggoldtower.com.vn/), מגוון הדירות כולל 2 חדרי שינה (שטח 76 מ"ר) ו-3 חדרי שינה (שטח 112 מ"ר). כאן, מפורסם כי ברבעון הרביעי של 2024, הדירה תימסר במחיר של 50 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-du-an-chung-cu-bac-cuong-duoc-phep-mo-ban-112-can-ho-d221388.html