ברבעון הראשון של 2024, יהיו 38 פרויקטים זכאים למכירת דיור עתידי.

ברבעון הראשון של 2024, מספר הפרויקטים הזכאים למכירת דיור עתידי היה 80.85% בהשוואה לרבעון הרביעי של 2023 ו-73.08% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2023.

ברבעון הראשון של 2024, המדינה רשמה 38 פרויקטים הזכאים למכירת דיור עתידי בהיקף של כ-5,527 יחידות. (איור - צילום: הואנג הא)

הדו"ח האחרון על מצב שוק הנדל"ן שפורסם זה עתה על ידי משרד הבינוי מראה כי מלאי הנדל"ן בפרויקטים ברבעון הראשון של 2024 הוא בעיקר במגזר הדיור הפרטי והקרקע. באופן ספציפי, ישנם 23,029 יחידות/מגרשים במלאי, מתוכן 3,706 דירות; 8,468 בתים פרטיים; ו-10,855 קרקעות.

ראוי לציין כי מלאי הבתים הפרטיים והמגרשים ברבעון הראשון עמד על 19,323 יחידות/מגרשים, מתוכם 8,468 בתים פרטיים ו-10,855 מגרשים. נתון זה שווה ערך ל-143.25% בהשוואה לרבעון הרביעי של 2023. ברבעון הרביעי של 2023, מלאי הבתים הפרטיים והמגרשים עמד על 13,489 יחידות/מגרשים, מתוכם: 5,173 בתים פרטיים ו-8,316 מגרשים.

בנוגע להיצע הנדל"ן, משרד הבינוי מסר כי ברבעון הראשון הושלמו 10 פרויקטים של דיור מסחרי בהיקף של כ-4,706 יחידות דיור, מספר הפרויקטים השווה ל-34.48% בהשוואה לרבעון הרביעי של 2023 ו-71.43% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2023. באופן ספציפי, היו 3 פרויקטים בצפון; 4 פרויקטים באזור המרכז; ו-3 פרויקטים בדרום.

ברבעון זה היו גם 19 פרויקטים מורשים בהיקף של כ-9,774 יחידות, מספר הפרויקטים המורשים החדשים היה 95% בהשוואה לרבעון הרביעי של 2023 ו-111.76% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2023. בצפון היו 12 פרויקטים, במרכז היו 7 פרויקטים.

ישנם 38 פרויקטים הזכאים למכירת דיור עתידי בהיקף של כ-5,527 יחידות, מספר הפרויקטים הזכאים למכירת דיור עתידי שווה ערך ל-80.85% מהרבעון הרביעי של 2023 ושווה ערך ל-73.08% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2023.

כמו כן, ברבעון הראשון היו 984 פרויקטים בבנייה בהיקף של כ-421,353 יחידות, מספר הפרויקטים בבנייה עמד על 115.22% בהשוואה לרבעון הרביעי של 2023 ו-140.97% בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2023. מתוכם, בצפון היו 406 פרויקטים בהיקף של כ-236,873 יחידות; באזור המרכז היו 360 פרויקטים בהיקף של כ-91,022 יחידות; ובדרום היו 218 פרויקטים בהיקף של כ-93,458 יחידות.

בנוגע לפרויקטים של השקעה בבניית תשתיות להעברת זכויות שימוש בקרקע לבניית דיור ברבעון הראשון, משרד הבינוי מסר כי היו 21 פרויקטים שהושלמו בהיקף של כ-2,332 מגרשים, השווה ל-30.88% בהשוואה לרבעון הרביעי של 2023 ו-190.91% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2023.

במהלך הרבעון היו גם 519 פרויקטים בביצוע בהיקף של כ-79,276 מגרשים, שיעור השווה ל-99.05% בהשוואה לרבעון הרביעי של 2023 ושיעור השווה ל-209.27% ​​בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2023.

בנוסף, ברבעון הראשון, היו גם 12 פרויקטים חדשים עם רישיון בהיקף של כ-925 מגרשים, שיעור השווה ל-41.38% בהשוואה לרבעון הרביעי של 2023 ושיעור השווה ל-200% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2023.

(לדברי דן טרי)

מקור: https://baoquocte.vn/bo-xay-dung-quy-i2024-co-38-du-an-du-dieu-kien-ban-nha-o-hinh-thanh-trong-tuong-lai-269758.html