הרחבת פרויקט של מיליון דולר מרובע עדיין קשה להגיע לקו הסיום

הבנייה החלה בספטמבר 2022 והוארכה, אך פרויקט הכיכר המרכזית של דאם הא 28/1 במחוז ( קוואנג נין ) על שטח של 5.23 דונם, בשווי של למעלה מ-158 מיליארד וונד, עדיין נמצא באי סדר, מה שמקשה על ההגעה לקו הסיום כמתוכנן.

הבנייה איטית ולא גמורה

בסוף אוקטובר 2024, כתבי עיתון ג'יאו טונג הגיעו לאתר הבנייה של פרויקט הכיכר המרכזית 28/1 ברובע דאם הא וציינו כי באתר הבנייה כולו היו רק דחפור אחד ומשאית שהובילו חומרים מבחוץ.

כל אתר הבנייה של פרויקט הכיכר, שעלותו מיליוני דולרים, ברובע דאם הא, ריק מציוד ומעובדי בניין.

מר ל', בעל דירה הסמוכה לאתר הבנייה של הפרויקט, אמר: "אנשים מצפים להשלמת הפרויקט כדי שיהיה להם מקום לטייל, להתאמן ולטייל... עם זאת, במשך יותר משנתיים ראינו את הפרויקט נבנה באיטיות ולא גמורות, מה שגרם לסלעים ואדמה מהפרויקט לזרום החוצה, ומשפיע על התנועה, השדות והגנים..."

למעשה, פריטים רבים בפרויקט אינם גמורים. בדרך כלל, הכביש המוביל למרכז הכיכר, על פי התכנון, משתרע על פני 6,510 מ"ר והוא עדיין בתהליך של יישור ודחיסה. אזור האגם וגינת הפרחים בנויים רק באופן חלקי, כאשר דשא צומח ביניהם.

רוב פריטי הפרויקט לא גמורים.

גולת הכותרת של פרויקט הריבוע היא התבליט בגובה 8.8 מטר וברוחב 3.1 מטר בשטח כולל של 695 מ"ר, אשר רק השלימה את הבנייה הגסה.

פריטים אחרים כגון דוכני מכירה והתקנת ציוד טרם יושמו. לרוב פריטי הבנייה בפרויקט חסרים עובדים וציוד.

קשה להבטיח התקדמות לאחר ההארכה

פרויקט הכיכר המרכזית במחוז דאם הא 28/1 מושקע על ידי מועצת ניהול פרויקטי השקעות בבנייה המחוזית (PPMB) עם הון כולל של 145.44 מיליארד דונג וייטנאמי, לאחר התאמה ל-158.4 מיליארד דונג וייטנאמי.

הפרויקט בנוי על שטח של 5.23 דונם, הממוקם ברחוב לה לואונג, דאם הא טאון. הפריטים כוללים: שטח כיכר, פארק ירוק ואגם נוף, ותשתיות טכניות.

בפרט, הכיכר המרכזית לבדה משתרעת על פני כמעט 18,031 מ"ר, מתוכננת עם קומה אחת, גובה 3.6 מטרים, עם חצר, חניון, מזרקה, תבליט, תאורה, מסך LED...

נוף פנורמי של פרויקט הכיכר בשווי מיליוני דולרים הממוקם במרכז רובע דאם הא.

הפרויקט המושלם ייצור קומפלקס ייחודי של מבנים, שימשוך תיירים , וייצור את הבסיס ליצירת אזור עירוני עם מרחב אדריכלי ונוף מודרניים.

על פי ההחלטה, הפרויקט חייב להסתיים עד ספטמבר 2024. עם זאת, עקב התקדמות הבנייה הלא מספקת, ב-19 באוגוסט 2024, החליטה ועדת העם של מחוז דאם הא להתאים את מועד הביצוע ל-31 בדצמבר 2024.

עם זאת, עד כה, הפרויקט הגיע ליותר מ-60% מהיקף החוזה, שולם 95,445/158,466 מיליארד דונג וייטנאמי, והגיע ליותר מ-60%...

בהסבירו את הסיבה להתקדמות האיטית הנוכחית של הפרויקט, אמר מנהיג מועצת ניהול פרויקטי השקעות בבנייה במחוז דאם הא כי הסיבה לכך היא מחסור בחומרי מילוי. לביצוע הפרויקט נדרשו כ-20,000 מטרים מעוקבים של אדמה לצורך המילוי. עם זאת, מסיבות רבות, בזמן שהפרויקט היה בעיצומו, המכרה פג תוקפו, ולכן היה צורך לבצע את הליך ההארכה, מה שהאט את ההתקדמות.

יחד עם זאת, גם הסופה מספר 3 האחרונה השפיעה על התקדמות הפרויקט.

השלמת הסיוע הזה תעלה כ-16 מיליארד וונד, אך הפרויקט אושר רק עבור כ-4 מיליארד וונד, כך שהמשקיע מתקשה למצוא מקורות סוציאליים.

בנוסף, בעיה שהתעוררה בפרויקט הייתה המימון להשלמת ההקלה. במהלך תהליך אישור הפרויקט, המשקיע חישב רק את החלק הגס של ההקלה עם תקציב של כ-4 מיליארד דונג וייטנאמי. עם זאת, בעת ביצוע העבודה, על פי החישובים האחרונים, כדי להשלים הקלה זו, יידרש כ... 16 מיליארד דונג וייטנאמי.

בשיחה עם עיתון ג'יאו טונג, אמר מנהיג הסוכנות התפקודית של מחוז דאם הא כי המשקיע מתכנן לגייס משאבים חברתיים כדי לכסות את העלויות הנוספות של התבליט. נכון לעכשיו, השלב הראשון בתחרות האדריכלות של התבליט הושלם ונבחרו האנשים שיבצעו את השלב השני.

"הצפוי שבתחילת נובמבר יארגן המחוז פגישה לגיוס משאבים חברתיים. עם זאת, ישנם מעט עסקים באזור והם סבלו נזק כבד לאחר סופה מספר 3, כך שקשה מאוד לגייס 12 מיליארד דונג וייטנאמי. ולכן, איננו יודעים מתי הסיוע הזה יושלם", הודיע ​​מנהיג הסוכנות המקצועית של מחוז דאם הא.

מקור: https://www.baogiaothong.vn/quang-ninh-du-an-quang-truong-trieu-do-gia-han-van-kho-ve-dich-192241030095648849.htm