פתרון כל הבעיות התלויות ועומדות הקשורות לקרקע.

(QBĐT) - כדי להבטיח את השלמתו בזמן של פרויקט כביש הרכבת המרכזי והמעבר הגשר בעיר דונג הוי בשנת 2025, ביקשה ועדת העם המחוזית מהיחידות הרלוונטיות לפתור בדחיפות את כל המכשולים הקשורים לפיצויים, פינוי קרקעות ויישוב מחדש... במקביל, עליהם להשלים את מסירת הקרקע הנותרת למשקיע במאי 2025 כפי שהורה בעבר ועדת העם המחוזית.

נציגים ממועצת ניהול הפרויקטים להשקעה ובנייה של תשתיות תחבורה (תחת מחלקת הבנייה) - יחידת ניהול הפרויקטים - הצהירו כי בעוד שההתקדמות בפיצויים, פינוי קרקעות ויישוב מחדש, כפי שהורה הוועדה העממית המחוזית, השיגה תוצאות רבות, מספר מכשולים וצווארי בקבוק נותרו בלתי פתורים. באופן ספציפי: בנוגע לרכישת קרקעות מחוץ לאזור פינוי הקרקעות עבור גב' נגוין טי טוי (מחוז בק לי), תוכנית הפיצויים הוכרזה בפומבי ותוגשר סופית ב-2 במאי 2025, להגשה לאישור הוועדה העממית של העיר דונג הוי.

בנוגע ליישוב מחדש, עבור משק הבית של מר נגוין ואן נאם, הושלמו ההליכים להארכת זמן הביצוע של פרויקט התשתית הטכנית עבור אזור מגורים 9, רובע בק לי. הוועדה העממית של העיר דונג הוי קיימה פגישה ב-23 באפריל 2025, והסכימה פה אחד על מדיניות הסדרת היישוב מחדש.

עם זאת, המיקום המתוכנן למשק הבית עדיין נתקל בבעיות פינוי קרקע הקשורות לפרויקט התשתית עבור אזור המגורים TDP 9, הכולל כיום את משק הבית של גב' נגוין טי טיפ. המשקיע מתאם עם הוועדה העממית של בק לי ועם מועצת ניהול הפרויקטים להשקעות, בנייה ופיתוח קרקעות (QLDA ĐTXD-PTQĐ) של העיר דונג הוי כדי לקיים פגישה עם גב' נגוין טי טיפ כדי להגיע להסכם ולהתאים את תכנון פרויקט התשתית עבור אזור המגורים TDP 9 ולהקצות קרקע למשק הבית של מר נגוין ואן נאם.

אחד המכשולים הגדולים ביותר בנוגע לרכישת קרקעות מחוץ למסגרת פינוי האתר לבניית רציף גשר מסילת רכבת נפתר ברובו.

מספר סוגיות עדיין טעונות פתרון והשלמה, ביניהן: נכון לעכשיו, 11 מתוך 102 מקרים לא השלימו את תהליך סקר הקרקע עקב חוסר הסכמה מצד התושבים. הודעות רכישת קרקע הוצאו עבור 50 מתוך 102 מקרים; עם זאת, 41 מקרים חתמו על מסמכי סקר הקרקע אך טרם קיבלו הודעות עקב בעיות חפיפה עם פרויקט הכביש הישן נאם לי-טרונג טרונג. רק 36 מתוך 50 מקרים עם הודעות רכישת קרקע השלימו את רשימת הנכסים. בנוגע לגילוי פומבי של תוכניות פיצוי, ניתנו שני סבבי אישורים לארגון אחד ולשני משקי בית עם קרקע חקלאית ; 12 מתוך 36 מקרים נחשפו לציבור מאז ה-1 באפריל 2025, כולל 10 מקרים עם הסדרי יישוב מחדש ו-2 מקרים עם פיצוי כספי.

תהליך הקצאת קרקעות ליישוב מחדש ומתן פיצוי על קרקע ל-10 משקי בית בפרויקט התשתית לאזור המגורים של כביש הואו ​​נגי המערבי נתקל כעת בקשיים משום שתקופת הביצוע של הפרויקט פגה במרץ 2020.

על פי מועצת ניהול הפרויקטים להשקעה ובנייה של תשתיות תחבורה, על מנת שפינוי הקרקע יושלם במאי 2025, יחידת הייעוץ למדידות ופיצויים (מרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזית) חייבת להשלים בדחיפות את מסמכי המדידות עבור 18 מתוך 30 המקרים הנותרים בתוך הכביש כדי להגישם לוועדת העם של העיר דונג הוי לצורך הנפקת הודעות רכישת קרקע; ובמקביל לערוך את רשימת המלאי של 14 מתוך 38 המקרים הנותרים לפני 10 במאי 2025.

בנוגע למקרה של משק הבית של מר נגוין ואן נאם (הזכאי ליישוב מחדש), הוועדה העממית של העיר דונג הוי מורה למועצת ניהול פרויקטי ההשקעות והבנייה של העיר להמשיך בפינוי קרקעות בתוך שטח משק הבית של גב' נגוין טי טיפ כדי לארגן יישוב מחדש עבור משק הבית של מר נגוין ואן נאם לפני 10 במאי 2025. בנוגע להערכת מפעל הקרח והמים המטוהרים, מרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזית מתבקש לעבוד בהקדם עם יחידת הייעוץ להערכת שווי כדי להשלים את תעודת השווי, לחשוף את התוכנית לציבור ולהגישה לאישור לפני 15 במאי 2025.

בעקבות הנחיית ועדת העם המחוזית, המשקיע ומועצת ניהול הפרויקטים להשקעה ובניית תשתיות תחבורה פרסו כוח אדם נוסף כדי לתאם עם יועץ הפיצויים ופינוי הקרקעות כדי לבצע את העבודה ולפתור קשיים עם משקי הבית, במטרה להבטיח את השלמת פינוי הקרקעות עד מאי 2025.

בנוגע להעברת התשתית הטכנית בתוך אזור הפרויקט, עדיין ישנם 6 ארגונים שהתשתית הטכנית שלהם מושפעת. יחידת הייעוץ צריכה להשלים את התיק ולהגישו לוועדת העם של העיר דונג הוי לצורך הערכת אומדן העלויות לפני הגשת תוכנית הפיצויים ופינוי הקרקע. המועד האחרון להשלמתו הוא לפני 15 במאי 2025.

בתגובה למכשולים הנ"ל, ועדת העם המחוזית קיימה לאחרונה ישיבה והורתה למחלקת הבינוי להורות ליחידת הייעוץ למדידות קרקעות ופיצויים (מרכז פיתוח קרקעות מחוזי) למקד את משאביה בהשלמה דחופה של המסמכים הבעייתיים שנותרו בנוגע למדידות קרקעות, רשימת מלאי נכסים, הערכת שווי, הגשת מחיר, גילוי תוכניות לציבור, הסדרי יישוב מחדש ופיצויים על קרקעות בכל המקרים הנותרים, תוך הבטחת השלמה ומסירת הקרקע למשקיע במאי 2025.

בנוגע להליכי הקצאת הקרקעות עבור מקרי יישוב מחדש ופיצוי קרקע באזור המגורים שממערב לכביש הואו ​​נגי, התשתיות במיקומי היישוב מחדש ופיצוי הקרקע המתוכננים הושלמו; משקי הבית ביצעו הגרלה והסכימו על מיקומם המתוכנן. הוועדה העממית המחוזית מבקשת מוועדת העם של העיר דונג הוי ליישם בדחיפות את הקצאת הקרקע עבור מקרי יישוב מחדש ופיצוי קרקע של הפרויקט, כך שמשקי הבית יוכלו למסור את הקרקע למשקיע לפני 20 במאי 2025, מבלי לבצע התאמות נוספות להקצאת קרקע וסוג קרקע בהתאם להחלטה מס' 1952/QD-UBND, מיום 13 ביוני 2019, של הוועדה העממית המחוזית.

קוואנג טאן

מקור: https://baoquangbinh.vn/kinh-te/202505/du-an-duong-va-cau-vuot-duong-sat-trung-tam-tp-dong-hoi-giai-quyet-dut-diem-vuong-mac-ve-mat-bang-2226180/