הסרת מכשולי תכנון, פתיחת דלת להשקעות

בשנים האחרונות, לאם דונג עשתה התקדמות משמעותית במשיכת השקעות ובפיתוח חברתי-כלכלי. עם זאת, במציאות, תכנון הבנייה במחוז עדיין סובל מחוסרים רבים. כדי לפתור בעיה זו, מחוז לאם דונג מיישם סדרה של פתרונות סינכרוניים, שמטרתם לשפר את יעילות ניהול התכנון ולקדם את הפיתוח החברתי-כלכלי של המחוז.

פינה של דאלאט

סטטוס תכנון

על פי משרד הבינוי, עד כה, המחוז השלים למעשה את כל סוגי התכנון בהתאם לתחום הניהול, כולל תכנון מחוזי, תכנון שימושי קרקע, תכנון ייעור ותכנון בנייה בהתאם לחוק התכנון משנת 2017. כמו כן, נפרסו רמות תכנון בנייה, החל מתכנון אזורי בין-קהילתי ועד לתכנון מפורט של אזורים עירוניים וכפריים ותקנות ניהול אדריכלי.

עם זאת, בנוסף להישגים, תכנון הבנייה בלאם דונג עדיין עומד בפני אתגרים רבים. אחד מהם הוא חפיפה וחוסר סנכרון בין תוכניות. חוסר העקביות בין תוכניות מגזריות לניהול התכנון של מגזרים רבים הקשה על משיכת השקעות ויישום פרויקטים. זה כמו לבנות בית שבו השרטוטים בין החדרים אינם תואמים, מה שמקשה על הבנייה והשימוש בו.

בנוסף, איכות התכנון גם היא נושא לדאגה. תוכן התכנון אינו מתאים באמת ליעדי ההשקעה. בחלק מהתחומים הבטיחו את כל רמות התכנון, אך תוכן התכנון שאורגן ואושר על ידי סוכנויות המדינה אינו עומד ביעדי ההשקעה של המשקיעים. זה גורם למשקיעים להסס ולא לרצות "להשקיע" בפרויקטים עם תכנון לא ברור, שאינם מתאימים לרצונותיהם.

עובדה נוספת היא שכמה פרויקטים חשובים ומפתחיים של המחוז, כגון: פרויקטים של כבישים מהירים, פרויקטים של יישוב מחדש של נתיבי כבישים מהירים, נתקעו בתכנון, מה שמוביל לעיכובים. במקומות מסוימים, ישנם משקיעים שרוצים להשקיע אך אין תכנון קרקע מתאים.

נחוש להסיר מכשולים

לנוכח קשיים בתכנון, המחוז גילה נחישות רבה בהסרת צווארי בקבוק אלה. סדרה של פתרונות סינכרוניים נפרסו, במטרה ליצור סביבת השקעה פתוחה ומושכת. בפרט, מחלקת הבנייה מתמקדת בייעוץ לוועדת המפלגה המחוזית ולוועדת העם המחוזית לפרסם מדיניות והנחיות תכנון להסרת קשיים בפרויקטים ולהורות למחלקות, סניפים ורשויות מקומיות לחזק את התכנון, ניהול התכנון והתיאום בארגון יישום התכנון.

המחלקה גם בוחנת ומעריכה תוכניות, מנתחת קשיים ובעיות בתהליך יישום הפרויקטים כדי לפתור ולפתח במהירות תוכניות ורשימות ליישום רמות התכנון בהתאם לתקנות הממשלה לטיפול בקשיים ובעיות בקביעה, התאמת ואישור של תוכניות יעוד חדשות לאזורים עירוניים.

התמקדות בהשלמת עבודת הקמת ואישור התכנון של מחוז לאם דונג, תוך הבטחת עקביות, סנכרון ועמידה בתכנון המחוזי. לכן, בתקופה הקרובה, משימת הקמת התכנון תוקצה ליחידות פונקציונליות תחת מערכת הניהול המדינתית, בשילוב עם ייעוץ ברעיונות תכנון מיחידות ייעוץ בעלות מוניטין בארץ ובחו"ל. במקביל, התייעצות עם חוות דעת תכנון של ארגונים, יחידים, קהילות ומומחים ושיפור איכות הערכת היכולת הפיננסית והניסיון בפועל של משקיעים במהלך תהליך הבחירה. כדי לשפר עוד יותר את יעילות ניהול התכנון ולהסיר קשיים בפרויקטים, ממליץ משרד הבנייה לקדם תעמולה והפצת חוקי תכנון כדי להעלות את המודעות של אנשים ועסקים לתפקיד התכנון בפיתוח חברתי-כלכלי .

בעזרת פתרונות סינכרוניים ודרסטיים, צפוי כי בתקופה הקרובה יוסרו לחלוטין "צווארי הבקבוק" בעבודות התכנון, מה שייצור מומנטום לפיתוח חברתי-כלכלי, כך שלאם דונג תהפוך ליעד אטרקטיבי למשקיעים, לארץ ראויה למגורים עבור אנשים.

מקור: https://baolamdong.vn/go-vuong-quy-hoach-rong-cua-moi-goi-dau-tu-389290.html