הסרת מכשולי תכנון, פתיחת דלת להשקעות

בשנים האחרונות, לאם דונג עשתה התקדמות משמעותית במשיכת השקעות ובפיתוח הכלכלה החברתית שלה. עם זאת, במציאות, תכנון הבנייה במחוז עדיין סובל מחוסרים רבים. כדי לפתור בעיה זו, מחוז לאם דונג מיישם סדרה של פתרונות סינכרוניים, שמטרתם לשפר את יעילות ניהול התכנון ולקדם את הפיתוח החברתי-כלכלי של המחוז.

פינה של דאלאט

סטטוס תכנון

על פי משרד הבינוי, עד כה, המחוז השלים למעשה את כל סוגי התכנון בהתאם לתחום הניהול, כולל תכנון מחוזי, תכנון שימושי קרקע, תכנון ייעור ותכנון בנייה בהתאם לחוק התכנון משנת 2017. כמו כן, יושמו רמות תכנון בנייה, החל מתכנון אזורי בין-קהילתי ועד לתכנון מפורט של אזורים עירוניים וכפריים ותקנות ניהול אדריכלי.

עם זאת, בנוסף להישגים, תכנון הבנייה בלאם דונג עדיין עומד בפני אתגרים רבים. אחד מהם הוא חפיפה וחוסר סנכרון בין תוכניות. חוסר העקביות בין תוכניות מגזריות לניהול התכנון של מגזרים רבים גרם לקשיים במשיכת השקעות וביישום פרויקטים. זה כמו לבנות בית שבו השרטוטים בין החדרים אינם תואמים, מה שגורם לקשיים בבנייה ובשימוש.

בנוסף, איכות התכנון גם היא נושא לדאגה. תוכן התכנון אינו מתאים באמת ליעדי ההשקעה. בחלק מהתחומים הבטיחו את כל רמות התכנון, אך תוכן התכנון שאורגן ואושר על ידי סוכנויות המדינה אינו עומד ביעדי ההשקעה של המשקיעים. זה גורם למשקיעים להסס ולא לרצות "להזרים הון" לפרויקטים עם תכנון לא ברור שאינו תואם את רצונותיהם.

עובדה נוספת היא שכמה פרויקטים חשובים ומפתחים של המחוז, כגון: פרויקטים של כבישים מהירים ופרויקטים של יישוב מחדש של כבישים מהירים, נתקעו בתכנון, מה שמוביל לעיכובים. במקומות מסוימים, ישנם משקיעים שרוצים להשקיע אך אין תכנון קרקע מתאים.

נחוש להסיר מכשולים

לנוכח קשיים בתכנון, המחוז גילה נחישות רבה בהסרת צווארי בקבוק אלה. סדרה של פתרונות סינכרוניים נפרסו, במטרה ליצור סביבת השקעה פתוחה ומושכת. בפרט, מחלקת הבנייה מתמקדת בייעוץ לוועדת המפלגה המחוזית ולוועדת העם המחוזית לפרסם מדיניות והנחיות תכנון להסרת קשיים בפרויקטים ולהורות למחלקות, סניפים ורשויות מקומיות לחזק את התכנון, ניהול התכנון והתיאום בארגון יישום התכנון.

המחלקה גם בוחנת ומעריכה תוכניות, מנתחת קשיים ומכשולים בתהליך יישום הפרויקטים על מנת לפתור ולפתח במהירות תוכניות ורשימות ליישום רמות התכנון בהתאם לתקנות הממשלה לטיפול בקשיים ומכשולים בקביעה, התאמת ואישור של תוכניות יעוד חדשות לאזורים עירוניים.

התמקדות בהשלמת התכנון והאישור של מחוז לאם דונג, תוך הבטחת עקביות, סנכרון ועמידה בתכנון המחוזי. לכן, בתקופה הקרובה, משימת התכנון תוקצה ליחידות פונקציונליות תחת מערכת ניהול המדינה, בשילוב עם ייעוץ ברעיונות תכנון מיחידות ייעוץ מקומיות וזרות בעלות מוניטין. במקביל, ייעוץ בנושא תכנון מארגונים, יחידים, קהילות, מומחים ושיפור איכות הערכת היכולת הפיננסית והניסיון בפועל של משקיעים במהלך תהליך הבחירה. כדי לשפר עוד יותר את יעילות ניהול התכנון ולהסיר קשיים בפרויקטים, ממליץ משרד הבנייה לקדם את הפצת חוקי התכנון כדי להעלות את המודעות של אנשים ועסקים לתפקיד התכנון בפיתוח חברתי -כלכלי.

בעזרת פתרונות סינכרוניים ודרסטיים, צפוי כי בתקופה הקרובה יוסרו לחלוטין "צווארי הבקבוק" בעבודות התכנון, מה שייצור מומנטום לפיתוח חברתי-כלכלי, כך שלאם דונג תהפוך ליעד אטרקטיבי למשקיעים, לארץ ראויה למגורים עבור אנשים.

מקור: https://baolamdong.vn/go-vuong-quy-hoach-rong-cua-moi-goi-dau-tu-389290.html