האנוי: ילד נכנס לבית הספר, אמו אבודה ב"מבוך" של בית שכור

גב' לין (הא טין) שלחה את בתה להאנוי כדי להירשם לבית הספר, והייתה גם שמחה וגם מודאגת. היא דאגה משום שבתה לא הייתה זכאית לשהות במעונות, כך שלא היה קל למצוא עבורה מקום מגורים שיהיה גם בטוח וגם במחיר סביר.

הורים "אדומי עיניים" מחפשים חדר לילדיהם

בכל פעם שתלמידים נכנסים לבית הספר, שוק הפנסיונים והדירות להשכרה בהאנוי ובערים גדולות אחרות נכנס לשיאו. עשרות אלפי תלמידים חדשים מכל רחבי הפרובינציות נוהרים לבירה, ואחריהם המולה של הורים המחפשים מקום מגורים לילדיהם.

גב' דונג טי ליין, מתאי נגוין, בילתה שבוע בטיול באזור מיי דין (כיום רובע טו ליאם - האנוי) כדי למצוא חדר לבתה. זו הפעם הראשונה שבתה הבכורה מגיעה להאנוי לגור לבד. לכן, מציאת חדר בטוח ובמחיר סביר קרוב לבית הספר היא בראש סדר העדיפויות שלה. מזה שבוע, היא ובתה מגיעות להאנוי כדי לשהות זמנית בבית של מכרה כדי למצוא חדר לבתה. בתה לומדת באוניברסיטת הואה בין באזור מיי דין, כך שגם היא הייתה עסוקה בחיפוש אחר חדר בקרבת אזור זה.

לאחר ימים רבים של חיפושים, גב' ליאן מצאה חדר משביע רצון עבור בתה, פחות מקילומטר מבית הספר.

האם והבת נסעו לכל אזורי נגוין דונג צ'י, האם נגי, פו דין ודין טון... כדי למצוא חדר. "אין מחסור בחדרים, אבל המקום המתאים רחוק מדי, והמחיר גבוה למקום קרוב לבית הספר, ותנאי החדר אינם כמצופה...", שיתפה גב' ליאן. רק ב-30 באוגוסט היא מצאה דירה קטנה ברחוב נגוין דונג צ'י, כמעט קילומטר אחד מבית הספר של בתה. האם והבת שילמו במהירות מקדמה וחתמו על חוזה שכירות, כך שלאחר חג המולד, בתה תוכל לעבור לגור שם.

לפני שבוע, משפחתה של גב' לין ( הא טין ) שמחה לשמוע שבתם התקבלה לאוניברסיטה הפדגוגית של האנוי. בתם לא הייתה זכאית לגור במעונות, ולכן מציאת מקום בטוח, נוח ובמחיר סביר עבורה ללימודים הדאיגה אותה ואת בעלה.

לאחר ימים רבים בעזרת אחיינה, שהוא סטודנט בהאנוי, היא מצאה חדר מתאים במאי דיץ' (כיום רובע פו דין). "למרות שהמחיר קצת גבוה, הבית חדש, נקי ובטוח. בעל הבית לא איפשר טעינת רכבים חשמליים בחניון אלא סידר אזור נפרד, כך שהרגשתי בטוחה והחלטתי לקנות אותו", אמרה לין.

שלא כמו שתי האמהות הנ"ל, מר קוואנג, מנין בין, עדיין מבולבל כשתאריך תחילת הלימודים של ילדו הגיע, אך עדיין לא מצא מקום לשכור. האב והבן "חפשו" כבר כמעט שבוע באזור צ'ואה לאנג, אך עדיין לא מצאו מקום מתאים. "שכר הדירה גבוה, החדרים היפים רחוקים מבית הספר, והמקומות הסמוכים צפופים ולא בטוחים. אבי ואני בדקנו יותר מ-10 חדרים בשלושה ימים, אך עדיין לא העזנו לשלם מקדמה", נאנח מר קוואנג.

שכר הדירה עולה בהדרגה.

על פי סקר שנערך בכמה קומות דירות להשכרה, בסוף אוגוסט, מספר החיפושים אחר דירות להשכרה גדל ב-20-25% בהשוואה לחודש הקודם. אזורים סביב אוניברסיטאות גדולות כמו הפוליטכני, האוניברסיטה הלאומית לכלכלה, האוניברסיטה הלאומית, האוניברסיטה הפדגוגית, האוניברסיטה למסחר וכו' נמצאים תמיד במצב של מחסור בדירות.

גם שכר הדירה עלה במגזרים רבים. מחיר השכירות לדירת 2 חדרי שינה באזור בעל הכנסה נמוכה נע בין 8-10 מיליון. זו לא ממש בחירה מתאימה לסטודנטים מהפרובינציות. במקרים מסוימים, כאשר בוחרים במגזר זה, הם צריכים להזמין 3-4 חברים לגור יחד כדי להפחית את לחץ שכר הדירה.

מומחים ממליצים כי כאשר הורים מחפשים חדר לילדיהם, עליהם לשים לב לבטיחות ולקיים חוזה ברור (תמונה להמחשה)

לכן, מיני-דירות הן הבחירה המובילה של סטודנטים חדשים רבים. מחיר השכירות של כל דירה נע בין 3.5 ל-5.5 מיליון דונג וייטנאמי. כל חדר יכול להכיל 2 אנשים, כך שהוא מתאים למדי ונבחר על ידי הורים רבים עבור ילדיהם. עם זאת, לאחר שריפות קשות, האנוי החמירה את תנאי הרישוי ומניעת השריפות לסוג זה של דירה. זה גרם לירידה בהיצע, מה שאילץ בניינים רבים להפסיק לפעול. במקומות שעומדים בתקנים, מחיר השכירות עלה ב-5-10%, מה שהציב סטודנטים רבים במצב קשה. לדוגמה, דירת חדר מיני בקאו גיאי, שעלתה בעבר 3.8 מיליון דונג וייטנאמי, עלתה כעת ל-4.2 מיליון דונג וייטנאמי.

מר פאם הא, הבעלים של בניין דירות מיניאטורי להשכרה בקאו גיאי, אמר שבתחילת שנת הלימודים הביקוש לחדרים להשכרה גבוה מאוד, כאשר שיעור התפוסה בדרך כלל עומד על כמעט 100%. מאז סוף אוגוסט, אנשים רבים הגיעו לחפש ולהפקיד כסף כדי לשכור חדרים כדי שלילדיהם יהיה מקום לינה בתחילת שנת הלימודים. "הורים עדיין נותנים עדיפות למציאת מקומות נקיים ובטוחים לילדיהם, ולכן דירות מיניאטוריות הן הבחירה הטובה ביותר", אמר מר הא.

מומחים ממליצים להורים ולתלמידים לתעדף את הבטיחות והחוקיות בבחירת מקום מגורים. "אל תתעלמו מתנאי מניעת שריפות או מחוזים ברורים רק בגלל שזה זול. כדאי לבדוק היטב ולשאול בבירור לגבי עלויות נוספות לפני החתימה", הדגיש מומחה מאיגוד מתווכי הנדל"ן של וייטנאם.

הערות להורים בחיפוש אחר חדר לילדיהם :

תעדפו בטיחות וביטחון: בחרו בניין עם מערכת כיבוי אש, יציאות חירום מלאות ומטפים, מצלמות אבטחה 24/7, מאבטחים, קרוב לבתי ספר או תחבורה ציבורית נוחה. החוזה ברור, חוקי לחלוטין, עליכם לקרוא את התנאים בעיון, לבקש קבלה על הפיקדון ואת העמלות. ראו את החדר עצמו לפני ביצוע הפיקדון, בדקו את החשמל, המים, האיטום... בעיון, אל תצפו רק בסרטון הפרסום. הורים שוקלים לחלוק חדר כדי לחסוך בעלויות , אך צריכים לבחור מישהו אמין.

מקור: https://phunuvietnam.vn/ha-noi-con-nhap-hoc-me-lac-vao-ma-tran-thue-nha-20250831002833414.htm