האנוי מאשרת תכנון לאזור העירוני סוק סון עם מסלול מרוצי סוסים בשווי 420 מיליון דולר

(דן טרי) - תכנון עירוני של אזור סוק סון 3 ( האנוי ) משתרע על פני כ-1,424 דונם. אזור הפיתוח העירוני כולל פונקציות של פארקים, בתי ספר, דיור... ומסלול מרוצי סוסים בשווי 420 מיליון דולר.

ועדת העם של האנוי פרסמה זה עתה את החלטה מס' 6396 המאשרת את תוכנית התכנון העירונית של אזור סוק סון 3, קנה מידה 1/2000 בקומונות פו לין, טיין דואוק, טאן מין, שואן גיאנג, דוק הואה, דונג שואן, קים לו ועיירת סוק סון (מחוז סוק סון).

התכנון שואף לממש את תוכנית האב שאושרה לבנייה בבירה האנוי, תוכנית האב לבנייה במחוז סוק סון, תוכנית האב לאזור העירוני הלוויין סוק סון ואת הכיוון להתאמת תוכנית האב לבירה לשנת 2045, עם חזון לשנת 2065.

תוכנית זו משמשת כבסיס משפטי לניהול שימושי קרקע, קביעת פרויקטים של השקעה בבנייה ועריכת תוכניות מפורטות, הצעת רשימת תוכניות השקעה ופרויקטים אסטרטגיים, בקרה על פיתוח וניהול עירוני ועוד.

על פי ההחלטה, השטח לבחינת תכנון חלוקת הקרקע של אזור 3 של סוק סון הוא כ-1,424 דונם. צפי האוכלוסייה עד שנת 2030 הוא כ-46,210 איש.

הצפון גובל במסלול המתוכנן למקדש סוק. הדרום גובל בכביש 18, המסלול המתוכנן החדש. המערב גובל במסדרון ההגנה ובמסילת הרכבת הלאומית האנוי - תאי נגוין . המזרח גובל בכביש התכנון העירוני ברוחב 40 מטר.

פינה בעיירה סוק סון (איור: האנוי החדשה).

באופיו, זהו אזור פיתוח עירוני, הכולל את הפונקציות העיקריות של קומפלקס רפואי-תרבותי- חינוכי ; שירותים ציבוריים עירוניים; מרכז ספורט ובידור עירוני (מסלול מרוצי סוסים); אזור שיפוץ כפר קיים, פיתוח פרויקטים אקולוגיים, שירותי קהילה, דיור איכותי; מרכז תשתיות טכניות (מרכז תנועה הקשור ותומך בפונקציות עירוניות).

באופן ספציפי, אזור III.1 (246.5 דונם) כולל 2 גושי תכנון עם הסמלים III.1-1 ו-III.1-2, שהם אזורי פיתוח עירוני אקולוגיים, המשפרים את הירוק ומשטחי המים. במסגרתם, גוש התכנון III.1-1 מזוהה כמרכז ספורט, כושר ובידור אזורי (מסלול מרוצי סוסים), גוש התכנון III.1-2 מזוהה כאזור פיתוח דיור חדש, עם מערכת תשתית חברתית שלמה, בנוסף לפיתוח פונקציות מסחריות ושירותיות, התומכות באזור מסלול מרוצי הסוסים בפרט ובאזור כולו בכלל.

אזור III.2 (1,169.85 דונם) כולל 14 בלוקי תכנון עם סמלים מ-III.2-1, III.2-2... עד III.2-13, III.2-14. זהו אזור המתמקד בפיתוח פונקציות מורכבות של שירותי רפואה, תרבות, חינוך ושירותים עירוניים מרוכזים, הקמת מרכז תחבורה רב-מודאלי, פיתוח אזורי שירות מסחריים, משרדים, מלונות... חיבור לאזור תחנת דה פוק, פיתוח מערכת תשתיות חברתיות, הרחבת קרן קרקעות למגורים חדשות סביב אזורי כפר קיימים, השלמת קבוצות מגורים עצמאיות ויחידות מגורים.

ועדת העם של העיר הטילה על ועדת העם של מחוז סוק סון לנהל ולתאם עם מכון תכנון הבנייה של האנוי ומחלקת התכנון והאדריכלות של האנוי כדי לארגן את ההכרזה הפומבית על תוכן פרויקט התכנון שאושר, כדי שארגונים, סוכנויות ואנשים רלוונטיים יוכלו לדעת וליישם אותו.

מוקדם יותר השנה, ועדת העם של מחוז סוק סון ארגנה התייעצות בנוגע לפרויקט התכנון המפורט 1/500 של קומפלקס בידור רב תכליתי - מסלול מרוצי סוסים סוק סון בקהילת טאן מין, פו לין ועיירה סוק סון. הפרויקט השקעה מוערכת בכ-420 מיליון דולר, ויוצר מקומות עבודה ישירים לכ-5,000 עובדים, ומושך כ-25,000 עובדים לעבודה בתחומי שירות אחרים.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-duyet-quy-hoach-khu-do-thi-soc-son-co-truong-dua-ngua-420-trieu-usd-20241216145919967.htm