האנוי פורסת פרויקט עיר חכמה בשווי 4.2 מיליארד דולר

[מודעה_1]

פרויקט העיר החכמה בצפון האנוי , המשתרע על שטח של יותר מ-270 דונם ובהשקעה כוללת של 4.2 מיליארד דולר, הוכרז על יישום בבוקר ה-11 בנובמבר.

הפרויקט ממוקם בשלוש קומונות: האי בוי, וין נגוק וקים נו במחוז דונג אן, והוא מיושם על ידי חברת ההשקעות המשותפת לפיתוח עיר חכמה של צפון האנוי (NHSC). NHSC הוא מיזם משותף בין קבוצת BRG (וייטנאם) לקבוצת Sumitomo (יפן).

פרספקטיבה של מגדל הפיננסים בן 108 הקומות של פרויקט העיר החכמה. תמונה שסופקה על ידי המשקיע. — פרספקטיבה של מגדל הפיננסים בן 108 הקומות של פרויקט העיר החכמה. צילום: *סופק על ידי המשקיע*

תקופת ביצוע הפרויקט היא 9 שנים וכוללת 5 שלבים. מתוכם, 4 השלבים הראשונים, בני כ-7 שנים, יבוצעו עצים ירוקים, עבודות ציבוריות, דיור, בתי ספר בכל הרמות, תנועה, חניונים, עבודות קדושה, עבודות דת ופרויקטים פרטיים.

שלב 5, מסוף 2030 ועד סוף 2032, יכלול עבודות אדריכליות מרכזיות רבות, כולל מרכז פיננסי ומסחרי מעורב בן 108 קומות.

טקס להכרזה על יישום פרויקט העיר החכמה בבוקר ה-11 בנובמבר. צילום: ואן לוק — טקס להכרזה על יישום פרויקט העיר החכמה, בוקר ה-11 בנובמבר. צילום: *ואן לוק*

סגן יו"ר הוועדה העממית של האנוי, דונג דוק טואן, אמר כי לפרויקט העיר החכמה יש מיקום חשוב, למרגלות גשר נאט טאן, הגדה הצפונית של נהר האדום, בין גשר טאנג לונג לגשר לונג ביין, ברחוב וו נגוין גיאפ המחבר את מרכז העיר ואזור האגם המערבי לשדה התעופה הבינלאומי נוי באי. בפרט, מגדל הפיננסים בן 108 הקומות נמצא ברשימת הפרויקטים המרכזיים שאושרו על ידי מועצת העם של העיר.

"מגדל הפיננסים הוא פרויקט עיצובי רחב היקף המדגים רעיונות וטכנולוגיות חדשים ויצירתיים בעלי מעמד בינלאומי, הממוקם בתכנית תכנון מודרנית וסינכרונית שנחקרה על ידי משקיעים יפנים ווייטנאמים", אמר מר טואן, בתקווה שפרויקט העיר החכמה של צפון האנוי יתרום לפתרון בעיות התשתית העיקריות של הבירה כגון תחבורה, אנרגיה, חינוך , בריאות וסביבה; יתרום לעמידה בקריטריונים להפיכת מחוז דונג אן למחוז ועיר צפוניים עתידיים.

מיקום בניית עיר חכמה. גרפיקה: אנה טו — אתר בנייה של עיר חכמה. גרפיקה: *אנה טו*

מנהיגי האנוי ביקשו מהמשקיע לתאם עם היחידות הרלוונטיות כדי להשלים את עבודות פינוי האתר (92% הושלמו), את ההליכים להקצאת הקרקע, חכירת הקרקע והנפקת היתרי בנייה כדי ליישם את הפרויקט במהירות בהתאם לתוכנית ולוח הזמנים שאושרו.

פרויקט העיר החכמה פותח במשותף על ידי BRG ו-Sumitomo באמצע 2017. שיתוף הפעולה שואף לבנות את האזור העירוני החכם והמודרני ביותר בדרום מזרח אסיה, המשתרע על שטח של למעלה מ-270 דונם. מוקד האזור הוא מגדל מסחרי ופיננסי בן 108 קומות.

ביולי 2018, המיזם המשותף של BRG ו-Sumitomo קיבל תעודת השקעה. עד אוקטובר 2019, המשקיע קיים טקס הנחת אבן הפינה לפרויקט, אך לאחר מכן לא המשיך הלאה משום שהיה צורך להתאים את התכנון המפורט של 1/500.

ביולי, אישרה עיריית האנוי החלטה להתאים חלקית את התכנון המפורט 1/500 בהיקף של 140 דונם, המחולק לשני תת-אזורים.

אזור A מונה כ-11,200 איש, עלייה של כמעט 10,500 איש בהשוואה לתכנון הקודם; ארגון מחדש של מערכת העצים הירוקים ושבילי ההליכה סביב אגם פואונג טרץ'; הסדרת מגרשים נוספים למגורים רב-שימושיים בצד הסמוך לסוללת טא הונג.

אזור B מונה כמעט 9,900 איש, עלייה של 6,800 איש בהשוואה לבעבר; כולל מגרשים מעורבים למגורים, הגדלת גובה הבנייה מ-25 ל-45 קומות; הוספת עצים ירוקים וחניונים ציבוריים שיתאימו למודל העירוני החכם.

Sumitomo - תאגיד יפני עם למעלה מ-100 שנות היסטוריה נוכח בווייטנאם מאז 1995. מיזם זה השקיע והשתתף בפרויקטים כמו פארק התעשייה Thang Long I ו-II (בהאנוי ובהונג ין), קבלן ראשי לבניית הקטע העילי של קו הרכבת העירוני מספר 1 של הו צ'י מין סיטי, קבלן ראשי לבניית תחנת הכוח התרמית Pha Lai, הארכת Duyen Hai 3 ו-Phu My 2-2.

BRG היא אחת מתאגידי רב-תעשייתיים בווייטנאם, הפועלת בתחומים כמו פיננסים, בנקאות, נדל"ן וקמעונאות.