האנוי פורסת פרויקט עיר חכמה בשווי 4.2 מיליארד דולר

[מודעה_1]

פרויקט העיר החכמה בצפון האנוי , המשתרע על שטח של למעלה מ-270 דונם ובהשקעה כוללת של 4.2 מיליארד דולר, הוכרז כי יתחיל בבוקר ה-11 בנובמבר.

הפרויקט ממוקם בשלוש הקומונות האי בוי, וין נגוק וקים נו במחוז דונג אן והוא מיושם על ידי חברת ההשקעות והפיתוח החכמות של צפון האנוי (NHSC). NHSC הוא מיזם משותף בין קבוצת BRG (וייטנאם) לקבוצת Sumitomo (יפן).

הדמיה של מגדל הפיננסים בן 108 הקומות בפרויקט העיר החכמה. (התמונה סופקה על ידי היזם) — הדמיה של מגדל הפיננסים בן 108 הקומות בפרויקט העיר החכמה. צילום: *סופק על ידי המשקיע.*

הפרויקט יבוצע על פני 9 שנים ב-5 שלבים. 4 השלבים הראשונים, שיימשכו כ-7 שנים, יתמקדו בשטחים ירוקים, עבודות ציבוריות, דיור, בתי ספר בכל הרמות, תחבורה, חניונים, אתרים היסטוריים ודתיים ופרויקטים ספציפיים נוספים.

שלב 5, מסוף 2030 עד סוף 2032, יכלול את בנייתם של מספר פרויקטים אדריכליים מובילים, כולל מרכז פיננסי ומסחרי מעורב בן 108 קומות.

טקס השקת פרויקט העיר החכמה התקיים בבוקר ה-11 בנובמבר. צילום: ואן לוק — טקס ההכרזה על השקת פרויקט העיר החכמה התקיים בבוקר ה-11 בנובמבר. צילום: *ואן לוק*

לדברי סגן יו"ר הוועדה העממית של האנוי, דונג דוק טואן, פרויקט העיר החכמה תופס מיקום מכריע למרגלות גשר נאט טאן, בגדה הצפונית של נהר האדום, בין גשר טאנג לונג לגשר לונג ביין, על כביש וו נגוין גיאפ המחבר את מרכז העיר ואזור האגם המערבי לשדה התעופה הבינלאומי נוי באי. מגדל הפיננסים בן 108 הקומות כלול ברשימת הפרויקטים המרכזיים שאושרו על ידי מועצת העם של העיר.

"מגדל הפיננסים הוא פרויקט רחב היקף המציג רעיונות וטכנולוגיות חדשניים ובעלי הכר בינלאומיים, כחלק מתוכנית אב מקיפה ומודרנית, אשר נחקרה על ידי משקיעים יפנים ווייטנאמים", אמר מר טואן, והביע תקווה שפרויקט העיר החכמה של צפון האנוי יתרום לפתרון בעיות תשתית מרכזיות בבירה כגון תחבורה, אנרגיה, חינוך , בריאות וסביבה; ויתרום לעמידה בקריטריונים להפיכת מחוז דונג אן למחוז ולעיר עתידית בצפון.

מיקום לבניית עיר חכמה. גרפיקה: Anh Tú — מיקום לבניית עיר חכמה. גרפיקה: *Anh Tú*

מנהיגי האנוי ביקשו מהמשקיע לתאם עם היחידות הרלוונטיות כדי להשלים את עבודות פינוי הקרקע הנותרות (שהגיעו ל-92%), נהלים להקצאת קרקעות, חכירת קרקעות והיתרי בנייה על מנת ליישם את הפרויקט במהירות בהתאם לתוכנית ולוח הזמנים שאושרו.

פרויקט העיר החכמה פותח במשותף על ידי BRG ו-Sumitomo במסגרת הסכם שנחתם באמצע 2017. שיתוף הפעולה שואף לבנות את העיר המודרנית והאינטליגנטית ביותר בדרום מזרח אסיה, המשתרעת על שטח של למעלה מ-270 דונם. במרכז האזור יהיה מגדל פיננסי ומסחרי בן 108 קומות.

ביולי 2018, המיזם המשותף של BRG ו-Sumitomo קיבל תעודת השקעה. עד אוקטובר 2019, המשקיע קיים טקס הנחת אבן הפינה לפרויקט, אך יישום נוסף לא בוצע עקב הצורך להתאים את התכנון המפורט של 1/500.

ביולי, אישרה עיריית האנוי החלטה לבצע התאמות חלקיות לתכנון המפורט 1/500 המשתרע על שטח של 140 דונם, המחולק לשני תת-אזורים.

אזור A מונה כ-11,200 איש, עלייה של כמעט 10,500 איש בהשוואה לתוכנית הקודמת; מערכת השטחים הירוקים ושבילי ההליכה סביב אגם פואונג טרץ' יאורגנו מחדש; ומגרשי מגורים נוספים לגובה רב לשימושים מעורבים יוקצו בצד הסמוך לסוללת טא הונג.

אזור B מונה כמעט 9,900 איש, עלייה של 6,800 לעומת הקודם; הוא כולל מגרשים למגורים לשימוש מעורב, הגדלת גובה הבניינים מ-25 ל-45 קומות; ומוסיף שטחים ירוקים וחניה משותפת בהתאם למודל העיר החכמה.

סומיטומו, תאגיד יפני בן למעלה מ-100 שנה, פועל בווייטנאם מאז 1995. החברה השקיעה והשתתפה בפרויקטים כמו פארקי התעשייה תאנג לונג I ו-II (בהאנוי ובהונג ין), שימשה כקבלן ראשי עבור הקטע העילי של קו 1 של המטרו של הו צ'י מין סיטי, ובנתה את תחנות הכוח התרמיות פא לאי, הרחבת דוין האי 3 ופו מיי 2-2.

BRG היא אחת התאגידים המגוונים בווייטנאם, הפועלת בתחומים כמו פיננסים, בנקאות, נדל"ן וקמעונאות.